預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 31.8 | 1,273 | 34.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2025/04/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.6 | 970 | 24.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/03/30 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.7 | 1,009 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/01/12 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.0 | 1,200 | 32.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2024/10/23 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.6 | 810 | 24.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33.1 | 995 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/15 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.8 | 1,302 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2024/08/31 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30.0 | 808 | 22.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/08/31 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 34.5 | 896 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/18 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 28.1 | 595 | 21.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 28.5 | 750 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/08/11 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30.5 | 820 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 31.5 | 1,207 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/07/30 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30.0 | 1,157 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/07/28 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 29.0 | 770 | 21.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/15 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30.5 | 1,146 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/07/07 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.3 | 1,003 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30.0 | 801 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32.5 | 1,250 | 33.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 31.9 | 1,224 | 33.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淵北段 893 | 394.8 | 住 | — | — | 2025/04/05 |
附近 1.5 公里的建案
澄埕
品泓建設有限公司・132 m・30.4 萬/坪・3 筆
佳佳園5
三鑫龍開發建設有限公司・143 m・27.4 萬/坪・17 筆
佳裕 禾樂7
佳裕建設股份有限公司・174 m・28.7 萬/坪・8 筆
紳鄰3.聚紳鄰
健恆建設股份有限公司 代表人王雅昌・354 m・36.1 萬/坪・3 筆
合恆 寓紳鄰-黎明
合恆建設有限公司・354 m・— 萬/坪・0 筆
合恆 寓紳鄰-曙光
僑馥建築經理股份有限公司・354 m・— 萬/坪・0 筆
皇邑-淵南520-2
皇邑開發建設實業有限公司・382 m・— 萬/坪・0 筆
皇邑-淵南520
皇邑開發建設實業有限公司・382 m・28.8 萬/坪・13 筆
吉全□囍
吉全開發建設有限公司・444 m・32.9 萬/坪・9 筆
砌韻
嵩發營造有限公司・536 m・28.7 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。