新建案 › 高雄市岡山區
皇家晶典22期
灣裡路18巷42弄・建商 德旺建設企業有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/16
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +5.9%・扣掉同區漲跌 +7.1%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
26.4萬/坪
全期・40 筆・全期 26.4（40 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.6%
岡山區 近一年中古中位 26.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/28高雄市岡山區灣裡路18巷42弄27.5萬/坪1,388 萬50.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/03/10高雄市岡山區灣裡路18巷42弄33.0萬/坪1,528 萬46.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/03/09高雄市岡山區灣裡路18巷42弄32.0萬/坪1,370 萬42.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/02/07高雄市岡山區灣裡路18巷42弄30.4萬/坪1,490 萬49.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/02/06高雄市岡山區灣裡路18巷42弄27.3萬/坪730 萬26.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/02/03高雄市岡山區灣裡路18巷42弄28.4萬/坪880 萬26.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2024/01/06高雄市岡山區灣裡路18巷42弄29.0萬/坪1,500 萬51.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/12/29高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.9萬/坪850 萬26.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/12/09高雄市岡山區灣裡路18巷42弄28.5萬/坪966 萬29.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/11/20高雄市岡山區灣裡路18巷42弄32.4萬/坪1,365 萬42.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/11/17高雄市岡山區灣裡路18巷42弄29.4萬/坪1,460 萬49.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/10/08高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.5萬/坪920 萬30.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/10/01高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.5萬/坪810 萬30.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/09/30高雄市岡山區灣裡路18巷42弄27.4萬/坪980 萬31.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2023/08/10高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.5萬/坪950 萬31.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2023/07/08高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.5萬/坪950 萬31.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2023/07/01高雄市岡山區灣裡路18巷42弄28.8萬/坪1,480 萬51.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/19高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.2萬/坪832 萬31.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/05/28高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.4萬/坪910 萬30.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 105萬
- 2023/05/26高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.4萬/坪915 萬30.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/05/18高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.2萬/坪800 萬26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2023/05/15高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.8萬/坪800 萬26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/04/29高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.0萬/坪924 萬30.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/04/24高雄市岡山區灣裡路18巷42弄29.6萬/坪1,518 萬51.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/04/22高雄市岡山區灣裡路18巷42弄26.2萬/坪930 萬30.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/04/06高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.5萬/坪683 萬26.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/03/31高雄市岡山區灣裡路18巷42弄27.5萬/坪938 萬29.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/03/30高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.2萬/坪900 萬30.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2023/03/26高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.2萬/坪854 萬29.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2023/03/26高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪878 萬30.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2023/03/25高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.2萬/坪675 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/03/25高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪769 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2023/03/25高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪769 萬26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2023/03/25高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.3萬/坪847 萬29.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 105萬
- 2023/03/19高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.2萬/坪657 萬26.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/03/19高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.2萬/坪757 萬26.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2023/03/18高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪752 萬26.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2023/03/17高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪774 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 105萬
- 2023/03/16高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.0萬/坪780 萬26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/03/15高雄市岡山區灣裡路18巷42弄25.3萬/坪803 萬26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 27.5 | 1,388 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/10 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 33.0 | 1,528 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/09 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 32.0 | 1,370 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/07 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 30.4 | 1,490 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/06 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 27.3 | 730 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 28.4 | 880 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/01/06 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 29.0 | 1,500 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/29 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.9 | 850 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/12/09 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 28.5 | 966 | 29.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/11/20 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 32.4 | 1,365 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/17 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 29.4 | 1,460 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/08 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.5 | 920 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/10/01 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.5 | 810 | 30.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/30 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 27.4 | 980 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2023/08/10 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.5 | 950 | 31.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2023/07/08 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.5 | 950 | 31.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2023/07/01 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 28.8 | 1,480 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/19 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.2 | 832 | 31.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.4 | 910 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2023/05/26 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.4 | 915 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/05/18 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.2 | 800 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/05/15 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.8 | 800 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/04/29 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.0 | 924 | 30.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/04/24 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 29.6 | 1,518 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/22 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 26.2 | 930 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/04/06 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.5 | 683 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/31 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 27.5 | 938 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/03/30 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.2 | 900 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/03/26 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.2 | 854 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2023/03/26 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 878 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2023/03/25 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.2 | 675 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/25 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 769 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/25 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 769 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/25 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.3 | 847 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2023/03/19 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.2 | 657 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.2 | 757 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/18 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 752 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/03/17 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 774 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2023/03/16 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.0 | 780 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/03/15 | 高雄市岡山區灣裡路18巷42弄 | 25.3 | 803 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。