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高雄市預售屋 › 楠梓區

太子城

預售中位單價
17.0萬/坪
全期・156 筆・全期 17.0（156 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-41.3%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+92.7%
對應社區 537 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 30 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.1萬/坪
附近新案中間一半：45.1～45.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
17.0 萬/坪
全期 156 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
遠雄蘴靚0.3 km45.13576%
達麗世界學1.8 km45.7299%
白隅2.0 km42.0124%
興.楠梓1.1 km40.132%
皇家美墅17期-捷.境2.1 km35.9362%
喬鈞富寓2.7 km35.4161%
春陽逸居2.6 km36.3111%
龍騰鑫時代1.1 km37.141%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市楠梓區
基地
楠梓段一小段 158
預售成交
2020/03/19～2020/10/14，實價登錄 156 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楠梓區的預售屋大概多少錢

高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、651 筆預售成交，近 6 個月中位 41.2 萬/坪（115 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

太子城155 筆
16.5～17.5 中位 17.0
楠梓區預售（近 24 個月）651 筆
37.8～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）964 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楠梓區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7225.41,18740.4
2 房37826.41,28740.7
3 房17837.61,65137.9
4 房以上638.51,72638.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/04～2026/08/16，651 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/04～2026/08/26，964 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「太子城」申報的預售成交，2020/03/19～2020/10/14。

已申報
156筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.5～17.5
中位 17.0・住宅 155 筆
總價（萬）
729～919
中位 836，含車位
車位
145 萬
分開標價的 154 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3929.562016.8
3 房8041.683816.8
4 房以上3649.71,02717.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3115.7—
6～10 樓5016.7+6%
11～15 樓4217.2+9%
16～20 樓2417.8+13%
21 以上 樓818.0+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「太子城」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 太子城

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.7・一年 —
  • 2025/06/15楠梓路269巷21號
    32.8萬/坪
    1,138 萬・28.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/06/10楠梓路269巷35號
    33.6萬/坪
    1,161 萬・28.9 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/06/01楠梓路269巷39號
    32.1萬/坪
    1,148 萬・29.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/05/31楠梓路269巷51號
    34.7萬/坪
    1,568 萬・39.7 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/05/04楠梓路269巷51號
    33.3萬/坪
    1,512 萬・39.7 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/12/31楠梓路269巷25號
    33.8萬/坪
    1,200 萬・29.9 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/12/14楠梓路269巷37號
    36.7萬/坪
    1,250 萬・28.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/11/24楠梓路269巷33號
    36.4萬/坪
    1,730 萬・42.3 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/10/27楠梓路269巷21號
    29.6萬/坪
    1,045 萬・28.9 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/08/18楠梓路269巷9號
    32.7萬/坪
    1,838 萬・50.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/06/22楠梓路269巷31號
    35.1萬/坪
    1,660 萬・41.8 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/01楠梓路269巷1號
    35.1萬/坪
    1,930 萬・50.4 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/13楠梓路269巷15號
    28.4萬/坪
    1,430 萬・43.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/03/29楠梓路269巷53號
    33.9萬/坪
    1,210 萬・30.1 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/12/26楠梓路269巷7號
    30.0萬/坪
    1,500 萬・43.6 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2023/12/18楠梓路269巷33號
    28.1萬/坪
    1,380 萬・42.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/11/25楠梓路269巷53號
    28.4萬/坪
    1,042 萬・30.1 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2023/11/20楠梓路269巷53號
    26.0萬/坪
    972 萬・30.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2023/11/14楠梓路269巷15號
    27.7萬/坪
    1,400 萬・43.6 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/11/13楠梓路269巷35號
    31.1萬/坪
    1,090 萬・28.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/10/17楠梓路269巷29號
    30.3萬/坪
    1,100 萬・30.1 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/09/02楠梓路269巷19號
    22.5萬/坪
    1,140 萬・42.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/08/01楠梓路269巷53號
    23.6萬/坪
    900 萬・30.1 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/05/27楠梓路269巷1號
    24.2萬/坪
    1,418 萬・50.7 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/05/25楠梓路269巷9號
    27.8萬/坪
    1,590 萬・50.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2022/12/20楠梓路269巷37號
    26.3萬/坪
    950 萬・28.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2022/12/04楠梓路269巷19號
    22.5萬/坪
    1,140 萬・42.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2022/11/28楠梓路269巷11號
    27.8萬/坪
    1,565 萬・49.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
    備註：含地政士服務費
  • 2022/11/24楠梓路269巷1號
    30.8萬/坪
    1,700 萬・50.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/25楠梓路269巷3號
    26.3萬/坪
    1,490 萬・49.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2020/10/14楠梓路269巷15號
    15.5萬/坪
    818 萬・43.1 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/09楠梓路269巷39號
    17.7萬/坪
    520 萬・29.4 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/10/09楠梓路269巷13號
    17.1萬/坪
    835 萬・41.5 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/10/09楠梓路269巷39號
    18.7萬/坪
    675 萬・29.4 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/10/05楠梓路261號
    47.0萬/坪
    1,590 萬・30.4 坪・1/23F・店面・坡道平面 165 萬
  • 2020/10/05楠梓路269巷3號
    16.7萬/坪
    940 萬・48.7 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/10/05楠梓路269巷13號
    15.9萬/坪
    786 萬・41.6 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/10/01楠梓路269巷9號
    18.0萬/坪
    1,050 萬・49.7 坪・16/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/30楠梓路269巷9號
    17.4萬/坪
    1,020 萬・49.7 坪・9/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/29楠梓路269巷39號
    16.9萬/坪
    623 萬・29.4 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/26楠梓路269巷15號
    17.2萬/坪
    896 萬・43.1 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/26楠梓路269巷39號
    17.5萬/坪
    625 萬・29.4 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/09/26楠梓路269巷3號
    17.7萬/坪
    1,028 萬・48.7 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/09/23楠梓路269巷51號
    15.6萬/坪
    590 萬・29.8 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/23楠梓路269巷53號
    16.5萬/坪
    612 萬・29.5 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/21楠梓路269巷15號
    15.7萬/坪
    805 萬・43.2 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/19楠梓路269巷15號
    17.6萬/坪
    913 萬・43.1 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/19楠梓路269巷13號
    15.7萬/坪
    805 萬・41.5 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/19楠梓路269巷39號
    18.5萬/坪
    696 萬・29.4 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/18楠梓路269巷33號
    17.0萬/坪
    832 萬・41.6 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/17楠梓路269巷1號
    18.5萬/坪
    1,080 萬・49.7 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2020/09/17楠梓路269巷1號
    18.1萬/坪
    1,052 萬・49.7 坪・18/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/09/16楠梓路269巷13號
    16.8萬/坪
    822 萬・41.5 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/14楠梓路269巷13號
    16.1萬/坪
    795 萬・41.5 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/13楠梓路269巷13號
    16.5萬/坪
    810 萬・41.5 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷1號
    18.3萬/坪
    1,214 萬・49.7 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷15號
    15.9萬/坪
    833 萬・43.1 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷15號
    16.3萬/坪
    828 萬・43.1 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷15號
    16.8萬/坪
    850 萬・43.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷15號
    17.4萬/坪
    900 萬・43.1 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷39號
    17.1萬/坪
    613 萬・29.4 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/09/12楠梓路269巷13號
    16.6萬/坪
    838 萬・41.5 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/11楠梓路269巷15號
    16.9萬/坪
    878 萬・43.1 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/09楠梓路269巷3號
    16.9萬/坪
    1,056 萬・48.7 坪・8/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/09/02楠梓路269巷33號
    16.8萬/坪
    850 萬・41.6 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/29楠梓路269巷31號
    16.7萬/坪
    835 萬・41.3 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/08/29楠梓路269巷31號
    17.2萬/坪
    863 萬・41.3 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/08/22楠梓路269巷53號
    15.6萬/坪
    585 萬・29.5 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/22楠梓路269巷53號
    16.8萬/坪
    620 萬・29.5 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/17楠梓路269巷53號
    16.7萬/坪
    618 萬・29.5 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/16楠梓路269巷31號
    17.6萬/坪
    850 萬・41.3 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/15楠梓路269巷3號
    16.3萬/坪
    950 萬・48.7 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/08/15楠梓路269巷33號
    18.2萬/坪
    922 萬・41.6 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/08/15楠梓路269巷3號
    17.6萬/坪
    1,007 萬・48.7 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/15楠梓路269巷53號
    16.8萬/坪
    620 萬・29.5 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/15楠梓路269巷53號
    16.6萬/坪
    615 萬・29.5 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/14楠梓路269巷33號
    17.3萬/坪
    845 萬・41.6 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/11楠梓路269巷3號
    17.4萬/坪
    1,152 萬・48.7 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2020/08/08楠梓路269巷39號
    18.0萬/坪
    655 萬・29.4 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/08楠梓路269巷31號
    16.1萬/坪
    788 萬・41.3 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/08楠梓路269巷5號
    17.6萬/坪
    895 萬・41.5 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/08/08楠梓路269巷53號
    16.1萬/坪
    602 萬・29.5 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/06楠梓路269巷1號
    17.0萬/坪
    968 萬・49.7 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/05楠梓路269巷11號
    18.2萬/坪
    1,215 萬・48.7 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2020/08/04楠梓路269巷39號
    17.8萬/坪
    670 萬・29.4 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/08/01楠梓路269巷31號
    15.7萬/坪
    758 萬・41.3 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/08/01楠梓路269巷31號
    16.1萬/坪
    790 萬・41.3 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/08/01楠梓路269巷7號
    17.6萬/坪
    925 萬・43.1 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/07/31楠梓路269巷1號
    18.4萬/坪
    1,239 萬・49.7 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2020/07/31楠梓路269巷3號
    18.2萬/坪
    1,211 萬・48.7 坪・21/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2020/07/26楠梓路269巷33號
    17.8萬/坪
    898 萬・41.6 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/07/25楠梓路269巷1號
    17.4萬/坪
    1,016 萬・49.7 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/25楠梓路269巷51號
    17.5萬/坪
    830 萬・38.9 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/20楠梓路269巷31號
    16.7萬/坪
    815 萬・41.3 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/07/19楠梓路269巷5號
    17.0萬/坪
    856 萬・41.5 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/11楠梓路269巷5號
    17.1萬/坪
    860 萬・41.5 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/09楠梓路269巷51號
    17.0萬/坪
    632 萬・29.8 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/07/07楠梓路269巷31號
    17.2萬/坪
    835 萬・41.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/07/07楠梓路269巷5號
    16.9萬/坪
    828 萬・41.5 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/07/05楠梓路269巷33號
    17.4萬/坪
    880 萬・41.6 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/07/05楠梓路269巷1號
    17.8萬/坪
    1,038 萬・49.7 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/07/04楠梓路269巷39號
    18.8萬/坪
    708 萬・29.4 坪・17/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/07/04楠梓路269巷31號
    17.0萬/坪
    850 萬・41.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/04楠梓路269巷1號
    17.2萬/坪
    980 萬・49.7 坪・8/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/30楠梓路269巷53號
    16.4萬/坪
    610 萬・29.5 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/26楠梓路269巷3號
    16.8萬/坪
    968 萬・48.7 坪・7/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/25楠梓路269巷31號
    16.8萬/坪
    820 萬・41.3 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/24楠梓路269巷51號
    16.8萬/坪
    650 萬・29.8 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/24楠梓路269巷7號
    17.6萬/坪
    912 萬・43.1 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/06/21楠梓路269巷5號
    15.4萬/坪
    750 萬・41.6 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/21楠梓路269巷51號
    16.6萬/坪
    620 萬・29.8 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/21楠梓路269巷7號
    17.7萬/坪
    928 萬・43.1 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/06/18楠梓路269巷15號
    16.6萬/坪
    870 萬・43.1 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/06/18楠梓路269巷53號
    16.9萬/坪
    498 萬・29.5 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/06/16楠梓路269巷39號
    18.3萬/坪
    650 萬・29.4 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2020/06/14楠梓路269巷5號
    16.9萬/坪
    850 萬・41.5 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/13楠梓路269巷51號
    17.4萬/坪
    832 萬・38.9 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/06/12楠梓路269巷39號
    16.8萬/坪
    620 萬・29.4 坪・4/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/11楠梓路269巷7號
    17.4萬/坪
    915 萬・43.1 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/06/09楠梓路269巷33號
    17.1萬/坪
    836 萬・41.6 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/06/07楠梓路269巷5號
    16.4萬/坪
    804 萬・41.5 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/30楠梓路269巷7號
    16.6萬/坪
    865 萬・43.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/05/28楠梓路269巷5號
    16.5萬/坪
    808 萬・41.5 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/24楠梓路269巷1號
    17.4萬/坪
    1,028 萬・49.7 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/05/23楠梓路269巷1號
    17.4萬/坪
    1,012 萬・49.7 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/05/15楠梓路269巷51號
    15.8萬/坪
    595 萬・29.8 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/15楠梓路269巷1號
    16.2萬/坪
    930 萬・49.7 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/15楠梓路269巷7號
    15.4萬/坪
    790 萬・43.2 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/11楠梓路269巷39號
    18.2萬/坪
    660 萬・29.4 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/05/10楠梓路269巷33號
    17.3萬/坪
    870 萬・41.6 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
楠梓段一小段 158———

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以學MDT22938.928
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常□2
2026/07 備查・尚無成交
28——

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

太子城 預售屋實價登錄｜高雄市楠梓區｜ToEstate