新建案 › 新北市新莊區

嘉學.

富貴路・建商信義開發股份有限公司・100・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/21・建照 111莊建字第00241號

預售中位單價

74.3萬/坪

全期・全期中位 74.3（100 筆・2023/09～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+51.1%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

100 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/02	新北市新莊區昌學街50號	89.0	4,232	45.2	1/17F	店面	—	0房1廳1衛	坡道平面 210萬
2024/04/02	新北市新莊區昌學街50號	80.0	4,151	49.1	1/17F	店面	—	0房1廳1衛	坡道平面 220萬
2024/03/09	新北市新莊區昌學街50號	71.7	3,259	42.7	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/06	新北市新莊區昌學街50號	72.8	3,340	42.9	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/24	新北市新莊區昌學街50號	90.0	3,416	35.5	1/17F	店面	—	0房1廳1衛	坡道平面 220萬
2024/02/18	新北市新莊區昌學街50號	78.7	3,608	42.9	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/28	新北市新莊區昌學街50號	78.8	3,647	43.6	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/28	新北市新莊區昌學街50號	75.9	2,343	27.9	2/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/01/27	新北市新莊區昌學街50號	73.2	3,372	42.9	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/27	新北市新莊區昌學街50號	72.2	3,342	42.9	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/27	新北市新莊區昌學街50號	77.3	2,401	27.9	2/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/26	新北市新莊區昌學街50號	73.6	3,400	42.9	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/25	新北市新莊區昌學街50號	78.0	2,466	27.9	14/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2024/01/22	新北市新莊區昌學街50號	77.5	3,577	42.9	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/20	新北市新莊區昌學街50號	78.3	3,591	42.9	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/17	新北市新莊區昌學街50號	77.9	3,584	42.9	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/17	新北市新莊區昌學街50號	74.3	3,432	42.9	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/15	新北市新莊區昌學街50號	77.6	2,384	27.9	13/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/14	新北市新莊區昌學街50號	71.8	3,325	42.9	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/13	新北市新莊區昌學街50號	77.6	2,384	27.9	13/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/13	新北市新莊區昌學街50號	76.9	3,519	42.9	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/13	新北市新莊區昌學街50號	76.5	3,536	42.9	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/09	新北市新莊區昌學街50號	73.5	2,279	27.9	4/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/09	新北市新莊區昌學街50號	75.7	3,502	42.9	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/08	新北市新莊區昌學街50號	73.5	2,289	27.9	4/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/07	新北市新莊區昌學街50號	77.2	2,383	27.9	12/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/06	新北市新莊區昌學街50號	76.8	2,382	27.9	11/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/30	新北市新莊區昌學街50號	73.9	2,285	27.9	5/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/29	新北市新莊區昌學街50號	76.0	2,350	27.9	9/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/25	新北市新莊區昌學街50號	75.2	2,357	27.9	7/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/12/24	新北市新莊區昌學街50號	76.2	2,415	27.9	12/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/12/19	新北市新莊區昌學街50號	74.8	2,311	27.9	6/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/17	新北市新莊區昌學街50號	76.7	3,548	42.9	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/12/17	新北市新莊區昌學街50號	73.0	2,811	35.1	14/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/16	新北市新莊區昌學街50號	82.6	3,143	35.0	2/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/14	新北市新莊區昌學街50號	82.5	3,251	39.4	1/17F	店面	—	0房1廳1衛	—
2023/12/12	新北市新莊區昌學街50號	77.1	3,545	42.9	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/05	新北市新莊區昌學街50號	73.8	2,844	35.1	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2023/12/03	新北市新莊區昌學街50號	74.9	3,468	42.9	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/02	新北市新莊區昌學街50號	75.6	2,339	27.9	8/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/01	新北市新莊區昌學街50號	78.4	2,447	27.9	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/29	新北市新莊區昌學街50號	75.6	2,359	27.9	8/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/29	新北市新莊區昌學街50號	74.2	2,310	27.9	7/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/27	新北市新莊區昌學街50號	74.8	2,331	27.9	6/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/11/25	新北市新莊區昌學街50號	76.0	2,370	27.9	9/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/11/21	新北市新莊區昌學街50號	68.9	2,645	35.1	4/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/11/19	新北市新莊區昌學街50號	76.1	3,754	42.9	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 485萬
2023/11/18	新北市新莊區昌學街50號	72.8	2,032	27.9	5/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/11	新北市新莊區昌學街50號	75.4	2,363	27.9	10/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/11	新北市新莊區昌學街50號	73.4	2,835	35.1	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/04	新北市新莊區昌學街50號	72.6	2,787	35.1	13/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/02	新北市新莊區昌學街50號	74.1	3,428	42.9	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/11/01	新北市新莊區昌學街50號	76.3	3,548	42.9	15/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/11/01	新北市新莊區昌學街50號	77.4	2,429	27.9	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/10/28	新北市新莊區昌學街50號	71.8	2,252	28.2	16/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/21	新北市新莊區昌學街50號	72.7	3,358	42.9	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/18	新北市新莊區昌學街50號	76.7	3,535	42.9	16/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/18	新北市新莊區昌學街50號	77.8	2,410	27.9	16/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/15	新北市新莊區昌學街50號	77.0	2,398	27.9	14/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/12	新北市新莊區昌學街50號	74.9	3,475	42.9	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/12	新北市新莊區昌學街50號	74.1	3,421	42.9	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/10	新北市新莊區昌學街50號	69.3	2,664	35.1	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/10/09	新北市新莊區昌學街50號	72.1	2,230	27.9	3/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/08	新北市新莊區昌學街50號	73.5	3,383	42.9	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/10/07	新北市新莊區昌學街50號	77.8	2,430	27.9	16/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/07	新北市新莊區昌學街50號	71.3	2,739	35.1	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/07	新北市新莊區昌學街50號	71.7	2,758	35.1	11/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/07	新北市新莊區昌學街50號	75.8	2,364	27.9	11/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/04	新北市新莊區昌學街50號	72.2	2,773	35.1	12/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/02	新北市新莊區昌學街50號	71.6	3,316	42.9	5/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/10/02	新北市新莊區昌學街50號	69.1	2,677	35.1	7/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/02	新北市新莊區昌學街50號	69.9	2,715	35.1	9/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/01	新北市新莊區昌學街50號	72.1	2,215	27.9	3/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/30	新北市新莊區昌學街50號	69.0	2,143	28.2	2/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/30	新北市新莊區昌學街50號	66.6	2,105	28.2	3/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/30	新北市新莊區昌學街50號	73.5	2,275	28.2	14/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/30	新北市新莊區昌學街50號	73.9	2,306	28.2	15/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/09/30	新北市新莊區昌學街50號	67.4	2,138	28.2	5/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/26	新北市新莊區昌學街50號	69.5	2,691	35.1	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/26	新北市新莊區昌學街50號	73.7	3,409	42.9	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/26	新北市新莊區昌學街50號	75.3	3,473	42.9	10/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/25	新北市新莊區昌學街50號	68.2	2,170	28.2	7/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/25	新北市新莊區昌學街50號	75.4	2,343	27.9	10/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/25	新北市新莊區昌學街50號	69.6	2,210	28.2	8/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/23	新北市新莊區昌學街50號	71.8	2,232	28.2	11/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/23	新北市新莊區昌學街50號	67.6	2,621	35.1	3/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/23	新北市新莊區昌學街50號	68.7	2,653	35.1	6/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/23	新北市新莊區昌學街50號	68.0	2,175	28.2	4/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/23	新北市新莊區昌學街50號	70.6	2,238	28.2	13/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	78.2	2,441	27.9	17/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	78.1	3,613	42.9	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	72.2	2,283	28.2	17/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	71.0	2,214	28.2	9/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	70.4	2,232	28.2	10/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	77.1	3,572	42.9	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	70.2	2,212	28.2	12/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	78.2	2,431	27.9	17/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/22	新北市新莊區昌學街50號	73.2	2,828	35.1	17/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/21	新北市新莊區昌學街50號	67.8	2,169	28.2	6/17F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/21	新北市新莊區昌學街50號	74.5	3,398	42.9	8/17F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
副都心段一小段 110	526.7	住	—	—	2024/04/02

附近 1.5 公里的建案

國泰建設股份有限公司・54 m・78.4 萬/坪・93 筆

統一工商綜合區開發股份有限公司・175 m・76.2 萬/坪・36 筆

東騰開發股份有限公司・176 m・72.8 萬/坪・66 筆

精業建設股份有限公司・196 m・62.5 萬/坪・68 筆

東峻建設股份有限公司・328 m・— 萬/坪・0 筆

僑馥建築經理股份有限公司・349 m・61.1 萬/坪・56 筆

亞昕森中央

亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・362 m・66.1 萬/坪・203 筆

亞昕商匯中心

亞昕國際開發股份有限公司代表人:姚連地等二位・362 m・58.5 萬/坪・27 筆

國王大道 KING PARK

漢翔開發股份有限公司・387 m・— 萬/坪・0 筆

帝寶開發股份有限公司・388 m・75.2 萬/坪・162 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。