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沅陞幸福PLUS

新北市板橋區華江三路211號・建商沅陞建設股份有限公司・77・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/07・建照 111板建字第00442號

預售中位單價

65.2萬/坪

全期・全期中位 65.2（74 筆・2022/12～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+11.4%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

77 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/13	新北市板橋區華江三路211號	72.2	1,555	19.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/08/21	新北市板橋區華江三路211號	74.1	1,992	24.9	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/08/19	新北市板橋區華江三路211號	72.2	1,613	20.3	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/08/18	新北市板橋區華江三路211號	77.8	1,912	22.6	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/08/07	新北市板橋區華江三路211號	72.4	1,558	19.5	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/07/24	新北市板橋區華江三路211號	65.4	1,415	19.4	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/07/24	新北市板橋區華江三路211號	72.9	1,568	19.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/07/23	新北市板橋區華江三路211號	72.4	1,558	19.5	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/07/12	新北市板橋區華江三路211號	72.2	1,555	19.5	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/07/10	新北市板橋區華江三路211號	65.2	1,413	19.4	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/30	新北市板橋區華江三路211號	65.2	1,471	20.3	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/30	新北市板橋區華江三路211號	64.8	1,404	19.4	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/30	新北市板橋區華江三路211號	65.0	1,468	20.3	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/30	新北市板橋區華江三路211號	65.1	1,410	19.4	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/30	新北市板橋區華江三路211號	65.0	1,408	19.4	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/26	新北市板橋區華江三路211號	65.1	1,410	19.4	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/21	新北市板橋區華江三路211號	58.2	1,393	21.3	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/17	新北市板橋區華江三路211號	59.5	1,302	19.4	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/14	新北市板橋區華江三路211號	76.0	1,690	20.3	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/13	新北市板橋區華江三路211號	64.8	1,404	19.4	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/06/09	新北市板橋區華江三路211號	59.0	1,346	20.3	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/05/31	新北市板橋區華江三路211號	71.8	1,606	20.3	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/05/26	新北市板橋區華江三路211號	—	150	0.0	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/05/11	新北市板橋區華江三路211號	59.5	1,356	20.3	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/05/10	新北市板橋區華江三路211號	59.8	1,158	19.4	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/05/09	新北市板橋區華江三路211號	59.0	1,292	19.4	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/05/03	新北市板橋區華江三路211號	59.5	1,152	19.4	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/04/26	新北市板橋區華江三路211號	64.7	1,462	20.3	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/25	新北市板橋區華江三路211號	60.5	1,321	19.4	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/22	新北市板橋區華江三路211號	65.5	1,418	19.4	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/15	新北市板橋區華江三路211號	65.7	1,421	19.4	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/14	新北市板橋區華江三路211號	68.8	909	13.2	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/04/11	新北市板橋區華江三路211號	64.8	1,463	20.3	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/10	新北市板橋區華江三路211號	72.5	1,560	19.5	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/04/07	新北市板橋區華江三路211號	71.9	1,608	20.3	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/03/31	新北市板橋區華江三路211號	65.9	1,425	19.4	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/03/30	新北市板橋區華江三路211號	60.0	1,162	19.4	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/23	新北市板橋區華江三路211號	65.4	1,475	20.3	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/03/22	新北市板橋區華江三路211號	65.2	1,321	20.3	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/20	新北市板橋區華江三路211號	65.0	1,318	20.3	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/18	新北市板橋區華江三路211號	58.9	1,195	20.3	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/14	新北市板橋區華江三路211號	75.7	1,000	13.2	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/03/10	新北市板橋區華江三路211號	69.0	911	13.2	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/09	新北市板橋區華江三路211號	68.1	900	13.2	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/03/02	新北市板橋區華江三路211號	70.5	1,580	20.3	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/02/25	新北市板橋區華江三路211號	69.0	911	13.2	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/02/24	新北市板橋區華江三路211號	62.1	820	13.2	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/02/22	新北市板橋區華江三路211號	59.8	1,308	19.4	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/02/17	新北市板橋區華江三路211號	67.8	896	13.2	8/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/02/16	新北市板橋區華江三路211號	64.9	1,465	20.3	10/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/02/09	新北市板橋區華江三路211號	68.8	909	13.2	9/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/02/07	新北市板橋區華江三路211號	68.1	900	13.2	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/01/31	新北市板橋區華江三路211號	68.1	900	13.2	7/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/01/17	新北市板橋區華江三路211號	60.0	1,162	19.4	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/01/13	新北市板橋區華江三路211號	67.9	897	13.2	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2023/01/13	新北市板橋區華江三路211號	76.1	1,005	13.2	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/01/10	新北市板橋區華江三路211號	58.8	1,342	20.3	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/01/07	新北市板橋區華江三路211號	60.0	1,366	20.3	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2023/01/03	新北市板橋區華江三路211號	71.0	1,590	20.3	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/31	新北市板橋區華江三路211號	75.6	999	13.2	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/26	新北市板橋區華江三路211號	67.9	1,047	13.2	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/26	新北市板橋區華江三路211號	62.3	823	13.2	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/23	新北市板橋區華江三路211號	62.3	823	13.2	2/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/23	新北市板橋區華江三路211號	62.3	823	13.2	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/23	新北市板橋區華江三路211號	63.3	836	13.2	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/22	新北市板橋區華江三路211號	74.8	988	13.2	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/21	新北市板橋區華江三路211號	63.3	836	13.2	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/21	新北市板橋區華江三路211號	59.5	1,356	20.3	5/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/21	新北市板橋區華江三路211號	62.8	830	13.2	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/19	新北市板橋區華江三路211號	62.6	827	13.2	3/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	—
2022/12/19	新北市板橋區華江三路211號	64.1	1,450	20.3	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/19	新北市板橋區華江三路211號	59.5	1,356	20.3	4/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/18	新北市板橋區華江三路211號	64.1	1,450	20.3	6/14F	辦公商業大樓	—	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2022/12/17	新北市板橋區華江三路211號	75.6	999	13.2	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/12/16	新北市板橋區華江三路211號	74.8	988	13.2	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
江翠段 8	164.4	商	113（115）	152	2023/10/13

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科達琢真文化

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。