新建案 › 新北市林口區

立軒天玥

吉祥路・建商樂軒開發建設股份有限公司・103・中心商業區・鋼筋混凝土構造・建照 112林建字第00006號

預售中位單價

48.0萬/坪

全期・全期中位 48.0（102 筆・2023/02～2023/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.7%

林口區近一年中古中位 44.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

103 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/03	新北市林口區吉祥路	45.3	1,709	32.5	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬
2023/04/26	新北市林口區吉祥路	45.3	1,719	32.5	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/04/26	新北市林口區吉祥路	45.7	1,732	32.5	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/04/23	新北市林口區吉祥路	45.8	1,358	24.5	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬
2023/04/23	新北市林口區吉祥路	45.5	1,726	32.5	7/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/04/21	新北市林口區吉祥路	45.4	1,722	32.5	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/04/16	新北市林口區吉祥路	48.7	1,834	32.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/04/16	新北市林口區吉祥路	47.5	1,402	24.8	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 225萬
2023/04/16	新北市林口區吉祥路	45.5	1,726	32.5	8/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/04/16	新北市林口區吉祥路	46.2	1,366	24.5	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬
2023/04/15	新北市林口區吉祥路	48.6	1,821	32.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/04/13	新北市林口區吉祥路	48.0	1,160	19.2	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 240萬
2023/04/09	新北市林口區吉祥路	45.8	1,123	24.5	4/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2023/04/09	新北市林口區吉祥路	45.4	1,702	32.5	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 225萬
2023/04/08	新北市林口區吉祥路	50.6	1,184	19.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/01	新北市林口區吉祥路	48.7	1,814	32.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/04/01	新北市林口區吉祥路	50.4	1,192	19.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/29	新北市林口區吉祥路	48.6	1,811	32.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/29	新北市林口區吉祥路	50.5	1,188	19.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/27	新北市林口區吉祥路	45.9	1,326	24.5	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 200萬
2023/03/27	新北市林口區吉祥路	47.5	1,783	32.8	7/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 225萬
2023/03/26	新北市林口區吉祥路	50.7	1,206	19.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/03/26	新北市林口區吉祥路	50.2	1,187	19.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/03/25	新北市林口區吉祥路	48.5	1,808	32.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/22	新北市林口區吉祥路	48.8	2,042	32.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2023/03/20	新北市林口區吉祥路	62.0	1,736	28.0	1/15F	店面	—	—	—
2023/03/20	新北市林口區吉祥路	60.9	1,846	30.3	1/15F	店面	—	—	—
2023/03/20	新北市林口區吉祥路	61.0	1,877	27.4	1/15F	店面	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/20	新北市林口區吉祥路	48.6	1,868	33.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/19	新北市林口區吉祥路	48.6	1,888	33.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/03/19	新北市林口區吉祥路	47.1	1,108	19.2	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/19	新北市林口區吉祥路	44.4	1,736	33.9	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/03/19	新北市林口區吉祥路	45.3	1,771	33.9	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	47.1	1,127	19.4	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	47.1	1,381	24.8	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	49.5	1,869	32.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	45.9	1,351	24.5	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 225萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	47.0	1,125	19.4	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	49.4	1,839	32.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/18	新北市林口區吉祥路	46.3	1,762	32.8	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 245萬
2023/03/17	新北市林口區吉祥路	47.5	1,836	33.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/15	新北市林口區吉祥路	44.5	1,744	33.9	8/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬
2023/03/15	新北市林口區吉祥路	48.8	1,890	33.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/15	新北市林口區吉祥路	46.3	1,093	19.2	8/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/15	新北市林口區吉祥路	46.0	1,344	24.8	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/15	新北市林口區吉祥路	48.1	1,394	24.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/14	新北市林口區吉祥路	45.2	1,711	32.8	3/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/03/14	新北市林口區吉祥路	46.3	888	19.2	7/15F	辦公商業大樓	—	—	—
2023/03/13	新北市林口區吉祥路	49.3	1,422	24.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/13	新北市林口區吉祥路	47.5	1,836	33.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	62.1	1,444	19.9	1/15F	店面	—	—	坡道平面 210萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	48.0	1,134	19.4	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	50.3	1,174	19.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	50.2	1,478	24.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	47.7	1,853	33.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	50.6	1,454	24.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	48.2	1,397	24.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/12	新北市林口區吉祥路	45.3	1,704	32.8	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 220萬
2023/03/11	新北市林口區吉祥路	50.5	1,193	19.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/03/11	新北市林口區吉祥路	44.5	1,724	33.9	7/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/11	新北市林口區吉祥路	50.6	1,200	19.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/03/10	新北市林口區吉祥路	49.3	1,419	24.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/10	新北市林口區吉祥路	49.4	1,162	19.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/10	新北市林口區吉祥路	48.2	1,392	24.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/10	新北市林口區吉祥路	47.9	1,396	24.8	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/03/09	新北市林口區吉祥路	45.0	1,328	24.5	7/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 225萬
2023/03/09	新北市林口區吉祥路	49.4	1,434	24.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/09	新北市林口區吉祥路	49.5	1,442	24.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/09	新北市林口區吉祥路	45.4	1,718	32.8	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/03/08	新北市林口區吉祥路	46.2	1,359	24.8	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/08	新北市林口區吉祥路	46.2	1,086	19.2	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 200萬
2023/03/08	新北市林口區吉祥路	47.7	1,853	33.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/06	新北市林口區吉祥路	48.5	1,825	32.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/06	新北市林口區吉祥路	45.0	1,318	24.5	8/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/06	新北市林口區吉祥路	49.7	1,854	32.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/06	新北市林口區吉祥路	49.3	1,437	24.8	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/06	新北市林口區吉祥路	48.1	1,609	24.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	49.4	1,161	19.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	50.5	1,476	24.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	48.6	1,818	32.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	49.3	1,180	19.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	49.3	1,160	19.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	49.4	1,439	24.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	49.3	1,160	19.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	46.2	1,091	19.2	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/05	新北市林口區吉祥路	46.1	1,097	19.4	5/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/04	新北市林口區吉祥路	47.5	1,755	32.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/04	新北市林口區吉祥路	48.0	1,392	24.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/03/04	新北市林口區吉祥路	46.1	1,089	19.2	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 205萬
2023/03/04	新北市林口區吉祥路	49.4	1,156	19.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/03	新北市林口區吉祥路	48.8	1,835	32.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/03/03	新北市林口區吉祥路	46.2	1,359	24.8	7/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 215萬
2023/03/01	新北市林口區吉祥路	49.5	1,164	19.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2023/03/01	新北市林口區吉祥路	44.3	1,742	33.9	4/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 240萬
2023/03/01	新北市林口區吉祥路	44.4	1,736	33.9	6/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 230萬
2023/02/28	新北市林口區吉祥路	64.0	2,627	37.2	1/15F	店面	—	—	坡道平面 245萬
2023/02/28	新北市林口區吉祥路	49.7	1,864	32.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/02/27	新北市林口區吉祥路	48.0	1,392	24.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/02/27	新北市林口區吉祥路	45.6	1,731	32.8	2/15F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 235萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
力行段 247	174.2	商	—	—	2023/05/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。