ToEstate
新北市預售屋 › 八里區

勤樸天硯

預售中位單價
22.0萬/坪
全期・55 筆・全期 22.0（55 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-22.0%
八里區 近一年中古中位 28.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+52.4%
對應社區 69 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

勤樸天硯已有 56 筆預售成交申報，每坪中位 22.0 萬（全期 55 筆），總價多在 673～960 萬（含車位）。最近一筆 2022/01/18，2/11F、29.4 坪、859 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/01/18859萬2/11F・29.4 坪・3 房・含車位23.2 萬/坪
  • 2021/12/191,080萬2/11F・36.8 坪・3 房・含車位24.6 萬/坪
  • 2021/12/181,089萬3/11F・38.7 坪・3 房・含車位23.6 萬/坪
  • 2021/11/231,067萬2/11F・36.7 坪・3 房・含車位24.7 萬/坪
  • 2021/11/171,033萬3/11F・36.8 坪・3 房・含車位23.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
800～820萬
每坪約 23.8 萬 × 27 坪 ＋ 車位 160 萬
23.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交25.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/01・2 樓・29.45 坪・每坪 23.2 萬
  • 2021/11・10 樓・27.34 坪・每坪 24.2 萬
  • 2021/11・3 樓・21.94 坪・每坪 25.4 萬
  • 2021/11・2 樓・25.58 坪・每坪 23.6 萬
  • 2021/10・4 樓・22.01 坪・每坪 25.2 萬
  • 2021/10・7 樓・22.01 坪・每坪 23.7 萬
  • 2021/10・9 樓・25.58 坪・每坪 23.6 萬
  • 2021/10・2 樓・21.94 坪・每坪 23.9 萬
  • 2021/09・9 樓・22.01 坪・每坪 24.5 萬
  • 2021/09・8 樓・21.94 坪・每坪 23.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案22.0萬/坪全期 55 筆
  • 附近新建案42.6萬/坪參考單價，28 個近兩年有成交的建案加權
  • 八里區預售41.8萬/坪近 24 個月 135 筆、11 個建案
  • 八里區新成屋36.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 八里區中古28.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勤樸天硯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 28 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.6萬/坪
附近新案中間一半：40.8～42.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
22.0 萬/坪
全期 55 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
紐約心光0.5 km42.6647%
君品苑1.1 km40.82636%
永雄海城0.4 km43.61510%
春城新港灣2.5 km45.0152%
百欣豐光1.6 km46.971%
水美慕河4.0 km53.3100%
將捷舟際4.3 km65.7210%
富麗ONE4.6 km38.6730%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市八里區
基地
中庄段 9
預售成交
2021/03/28～2022/01/18，實價登錄 55 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

八里區的預售屋大概多少錢

新北市八里區近 24 個月有 11 個建案、135 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勤樸天硯55 筆
21.4～23.6 中位 22.0
八里區預售（近 24 個月）135 筆
38.4～42.8 中位 41.8
八里區新成屋（屋齡 5 年內）90 筆
33.1～40.9 中位 36.6
八里區中古（近一年）279 筆
24.5～35.9 中位 28.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

八里區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4325.01,19943.1
3 房8540.01,71539.7
4 房以上749.02,31541.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市八里區 2024/10/07～2026/08/12，135 筆、11 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，八里區屋齡 5 年內，2024/10/23～2026/07/27，90 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，八里區所有屋齡，近一年 279 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勤樸天硯」申報的預售成交，2021/03/28～2022/01/18。

已申報
56筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
21.4～23.6
中位 22.0・住宅 55 筆
總價（萬）
673～960
中位 723，含車位
車位
148 萬
分開標價的 54 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2522.067022.3
3 房2836.792321.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3121.8—
6～10 樓2222.5+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勤樸天硯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 勤樸天硯

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.5・一年 —
  • 2025/08/24文昌六街40號
    32.5萬/坪
    895 萬・22.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/08/05文昌六街28號
    33.0萬/坪
    895 萬・21.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/04/27文昌六街28號
    33.7萬/坪
    910 萬・21.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/04/13文昌六街36號
    36.2萬/坪
    926 萬・25.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2025/04/07文昌六街30號
    33.5萬/坪
    1,399 萬・36.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
    備註：本案土地價款為新台幣942萬1278元整；建物價款為新台幣456萬8722元整
  • 2022/01/23文昌六街22號
    23.2萬/坪
    859 萬・29.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/12/26文昌六街38號
    24.6萬/坪
    1,080 萬・36.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/12/19文昌六街26號
    23.6萬/坪
    1,089 萬・38.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/11/30文昌六街30號
    24.8萬/坪
    1,067 萬・36.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/10/14,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/24文昌六街26號
    22.8萬/坪
    1,055 萬・38.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2021/11/24文昌六街38號
    23.7萬/坪
    1,033 萬・36.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2021/11/18文昌六街38號
    23.4萬/坪
    1,048 萬・36.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2021/11/15文昌六街42號
    24.8萬/坪
    1,130 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：轉讓日期:112/06/15,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/15文昌六街46號
    24.3萬/坪
    823 萬・27.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：轉讓日期:112/04/26,原價轉讓。轉讓日期:113/09/18,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/14文昌六街42號
    23.1萬/坪
    1,056 萬・38.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2021/11/12文昌六街46號
    24.0萬/坪
    817 萬・27.3 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：轉讓日期:112/04/21,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/07文昌六街28號
    25.4萬/坪
    558 萬・21.9 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2021/11/07文昌六街40號
    25.2萬/坪
    555 萬・22.0 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2021/11/06文昌六街40號
    23.7萬/坪
    676 萬・22.0 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/10/18,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/06文昌六街36號
    23.6萬/坪
    763 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2021/10/23文昌六街36號
    23.6萬/坪
    764 萬・25.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2021/10/23文昌六街28號
    23.9萬/坪
    684 萬・21.9 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：轉讓日期:111/01/27,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/28文昌六街40號
    24.5萬/坪
    690 萬・22.0 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2021/09/20文昌六街40號
    22.1萬/坪
    631 萬・22.0 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2021/09/20文昌六街40號
    22.0萬/坪
    623 萬・22.0 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2021/09/18文昌六街22號
    21.8萬/坪
    783 萬・29.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2021/09/18文昌六街30號
    22.2萬/坪
    967 萬・36.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2021/09/17文昌六街40號
    22.6萬/坪
    648 萬・22.0 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2021/09/17文昌六街28號
    23.0萬/坪
    650 萬・21.9 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2021/09/17文昌六街22號
    21.9萬/坪
    785 萬・29.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/01/18文昌六街
    23.2萬/坪
    859 萬・29.4 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/19文昌六街
    24.6萬/坪
    1,080 萬・36.8 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/18文昌六街
    23.6萬/坪
    1,089 萬・38.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/23文昌六街
    24.7萬/坪
    1,067 萬・36.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/17文昌六街
    23.7萬/坪
    1,033 萬・36.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/16文昌六街
    23.4萬/坪
    1,048 萬・36.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/16文昌六街
    23.2萬/坪
    1,055 萬・38.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/14文昌六街
    24.8萬/坪
    1,130 萬・38.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/14文昌六街
    24.2萬/坪
    823 萬・27.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/11/02文昌六街
    25.4萬/坪
    558 萬・21.9 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/01文昌六街
    23.6萬/坪
    763 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/10/31文昌六街
    25.2萬/坪
    555 萬・22.0 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/30文昌六街
    23.7萬/坪
    676 萬・22.0 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/17文昌六街
    23.6萬/坪
    764 萬・25.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/10/09文昌六街
    23.9萬/坪
    684 萬・21.9 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/09/14文昌六街
    24.5萬/坪
    690 萬・22.0 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/14文昌六街
    23.0萬/坪
    650 萬・21.9 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/13文昌六街
    22.1萬/坪
    631 萬・22.0 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/11文昌六街
    22.9萬/坪
    660 萬・22.0 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/11文昌六街
    22.2萬/坪
    967 萬・36.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/11文昌六街
    22.6萬/坪
    648 萬・22.0 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/11文昌六街
    22.7萬/坪
    638 萬・21.9 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/05文昌六街
    21.9萬/坪
    623 萬・22.0 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/04文昌六街
    21.0萬/坪
    720 萬・27.3 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/04文昌六街
    21.8萬/坪
    995 萬・38.8 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/31文昌六街
    21.7萬/坪
    627 萬・21.9 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/31文昌六街
    21.4萬/坪
    776 萬・29.4 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/29文昌六街
    21.8萬/坪
    788 萬・29.4 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/28文昌六街
    22.7萬/坪
    720 萬・25.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/28文昌六街
    21.9萬/坪
    785 萬・29.4 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/26文昌六街
    21.9萬/坪
    750 萬・27.3 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/24文昌六街
    22.0萬/坪
    792 萬・29.4 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/23文昌六街
    22.3萬/坪
    630 萬・21.9 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/23文昌六街
    20.0萬/坪
    688 萬・27.3 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/22文昌六街
    21.5萬/坪
    692 萬・25.5 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/22文昌六街
    21.2萬/坪
    690 萬・25.5 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/21文昌六街
    21.3萬/坪
    723 萬・27.3 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/07/10文昌六街
    21.6萬/坪
    800 萬・29.4 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/06/19文昌六街
    21.6萬/坪
    940 萬・36.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/05/15文昌六街
    21.8萬/坪
    992 萬・38.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/05/15文昌六街
    21.2萬/坪
    720 萬・27.3 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/05/09文昌六街
    21.8萬/坪
    690 萬・25.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/04/27文昌六街
    21.9萬/坪
    955 萬・36.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/04/21文昌六街
    23.7萬/坪
    1,240 萬・45.3 坪・11/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/04/18文昌六街
    23.5萬/坪
    1,180 萬・43.1 坪・11/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/04/18文昌六街
    21.0萬/坪
    675 萬・25.5 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/04/04文昌六街
    21.3萬/坪
    965 萬・38.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/04/03文昌六街
    20.1萬/坪
    685 萬・27.3 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/04/02文昌六街
    20.5萬/坪
    660 萬・25.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/03/31文昌六街
    20.7萬/坪
    670 萬・25.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/03/31文昌六街
    20.8萬/坪
    905 萬・36.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/03/29文昌六街
    22.0萬/坪
    975 萬・36.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/03/28文昌六街
    21.7萬/坪
    687 萬・25.5 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/03/28文昌六街
    21.0萬/坪
    671 萬・25.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/03/28文昌六街
    20.7萬/坪
    670 萬・25.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中庄段 9—23（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
城市君臨291 m34.86
中庄新墅291 m—0
文昌匯291 m—0
大新田幸福之森291 m—0
永雄海城422 m42.715
水澍之間424 m20.416
左岸玫瑰459 m23.0103
緯豪名山水岸525 m22.918
紐約心光539 m39.96
興築SUN學764 m22.219

八里區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星禾苑4640.88
紐約心光5939.96
豐邑港麗25143.12
君品苑5435.630
春城新港灣19842.772
左岸日初1638.57
中庄新墅
2025/12 備查・尚無成交
4——
城市君臨2934.86
勤樸天闊37930.2346
馥桂園1428.112
永雄海城7642.715
百欣豐光5040.97

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

勤樸天硯 預售屋實價登錄｜新北市八里區｜ToEstate