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桃園市預售屋 › 八德區

福鄉匯 - 福鄉一琚

廣興一路與長興二路交叉口・建商 金貿建設有限公司・60・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/19・建照 (110)桃市都建執照字第會德01129
一眼看懂

福鄉匯 - 福鄉一琚還沒有實價登錄成交（60 戶、代銷 2021/11/01 起銷售）。附近新建案每坪約 44.6 萬（中間一半 43.1～45.7 萬）。八德區預售最常見的是 2 房，約 26 坪、總價 1,291 萬（含車位）。

八德區的預售屋，各房型一戶多少錢（近 24 個月實際成交中位）
  • 1 房
    718萬
    約 19 坪・每坪 37.8 萬
    16 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    1,291萬
    約 26 坪・每坪 43.6 萬
    380 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,688萬
    約 36 坪・每坪 41.4 萬
    306 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,993萬
    約 44 坪・每坪 38.9 萬
    24 筆・多半含車位

換算總價：想買幾坪？

自動估價・不用送出

用附近新建案的參考單價換算總價（不含車位）。

參考總價（不含車位）
1,120～1,190萬
每坪約 44.6 萬 × 26 坪

依附近新建案參考單價 44.6 萬/坪換算，區間是附近新案的中間一半（43.1～45.7 萬）；實際價格以建商報價為準。

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

附近在賣的新建案，每坪多少（不含車位，調整到現在；點名稱看那個建案）
  • 附近參考單價44.6萬/坪36 個近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高
  • 益騏豐盛御境0.3 km43.1萬/坪32 筆成交・最近 2026/09
  • 合雄森居0.4 km44.6萬/坪22 筆成交・最近 2026/09
  • 玖登春樹醴0.7 km47.3萬/坪17 筆成交・最近 2026/09
  • 佳昕.昕綻0.7 km49.5萬/坪19 筆成交・最近 2026/06
  • 福鄉匯-福鄉一邸0.6 km45.7萬/坪5 筆成交・最近 2026/08
  • 藏韻1.2 km34.7萬/坪14 筆成交・最近 2026/09
什麼時候查得到成交
開賣後約 1～2 個月
預售屋簽約 30 日內要申報實價登錄，內政部每月 1、11、21 日發布。第一筆出來後這頁會自動更新。
銷售期間
代銷 2021/11/01～2024/07/01
建商過去的建案
還沒有可以比的交屋案
看金貿建設有限公司的所有建案 →
根據與來源
各房型
內政部實價登錄預售屋成交，八德區近 24 個月 2 樓以上住宅，各房型的坪數、總價、每坪取中位數；總價含車位。這是同區成交，不是這個建案的價格。
附近新建案
5 公里內近兩年有成交的建案，每案近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月）依縣市預售走勢調整到現在；距離越近、成交越新權重越高。細節與回測見下方「附近新建案的參考單價」。
注意
這個建案還沒有成交，以上都是附近與同區的統計，不是建商售價；樓層、坪數、建材、景觀與付款條件都會讓價格不同。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
一眼看懂

福鄉匯 - 福鄉一琚已有 0 筆預售成交申報。最近一筆 2023/12/02，2/14F、36.8 坪、1,480 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/12/021,480萬2/14F・36.8 坪・3 房・含車位36.0 萬/坪
  • 2023/08/191,545萬2/14F・36.8 坪・3 房・含車位37.4 萬/坪
  • 2023/07/181,442萬3/14F・36.5 坪・3 房・含車位34.8 萬/坪
  • 2023/04/161,470萬3/14F・36.5 坪・3 房・含車位36.0 萬/坪
  • 2023/03/121,512萬10/14F・36.5 坪・3 房・含車位36.8 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,230～1,280萬
每坪約 36.4 萬 × 30 坪 ＋ 車位 160 萬
34.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/12・2 樓・36.79 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/08・2 樓・36.8 坪・每坪 37.4 萬
  • 2023/07・3 樓・36.51 坪・每坪 34.8 萬
  • 2023/04・3 樓・36.52 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/03・10 樓・36.51 坪・每坪 36.8 萬
  • 2023/01・14 樓・36.51 坪・每坪 35.5 萬
  • 2022/12・8 樓・36.51 坪・每坪 36.8 萬
  • 2022/12・2 樓・29.91 坪・每坪 37.5 萬
  • 2022/12・3 樓・29.91 坪・每坪 35.4 萬
  • 2022/11・8 樓・29.88 坪・每坪 37.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 附近新建案44.6萬/坪參考單價，36 個近兩年有成交的建案加權
  • 八德區預售42.9萬/坪近 24 個月 726 筆、36 個建案
  • 八德區新成屋39.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 八德區中古29.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：益騏豐盛御境 43.1 萬・0.3 km、合雄森居 44.6 萬・0.4 km、玖登春樹醴 47.3 萬・0.7 km、佳昕.昕綻 49.5 萬・0.7 km、福鄉匯-福鄉一邸 45.7 萬・0.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福鄉匯 - 福鄉一琚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 36 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
44.6萬/坪
附近新案中間一半：43.1～45.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

「福鄉匯 - 福鄉一琚」還沒有成交，這是附近新建案成交的統計，不是這個建案的售價；實際價格以建商報價與之後的實價登錄為準。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
益騏豐盛御境0.3 km43.13227%
合雄森居0.4 km44.62221%
玖登春樹醴0.7 km47.31713%
佳昕.昕綻0.7 km49.5198%
福鄉匯-福鄉一邸0.6 km45.756%
藏韻1.2 km34.7146%
幸福馥都心1.2 km34.1104%
風和之里1.5 km34.993%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市八德區
建商
金貿建設有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
廣興一路與長興二路交叉口
規模
60 戶
用途
H2 集合住宅 , G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
福興段 939
建照
(110)桃市都建執照字第會德01129（2021/09/01 核發）
銷售期間
代銷 2021/11/01～2024/07/01
備查
2021/11/19
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

八德區的預售屋大概多少錢

桃園市八德區近 24 個月有 36 個建案、726 筆預售成交，近 6 個月中位 41.3 萬/坪（124 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

八德區預售（近 24 個月）726 筆
38.3～45.7 中位 42.9
八德區新成屋（屋齡 5 年內）382 筆
34.6～43.0 中位 39.1
八德區中古（近一年）1,067 筆
24.7～36.2 中位 29.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

八德區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1619.271837.8
2 房38025.71,29143.6
3 房30635.61,68841.4
4 房以上2444.21,99338.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市八德區 2024/11/16～2026/09/29，726 筆、36 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，八德區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/09/20，382 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，八德區所有屋齡，近一年 1,067 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

交屋後 福鄉匯 - 福鄉一琚

近一年中古 2 筆・中位 32.9 萬/坪・近三年 59.1・一年 —
  • 2026/05/24長興二路32號
    31.5*萬/坪
    1,300 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/23長興二路32號
    34.2*萬/坪
    1,410 萬・29.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/11/02長興二路20號
    59.5萬/坪
    1,320 萬・22.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
    備註：土地價格:462萬建物價格:858萬
  • 2025/11/01長興二路22號
    59.1萬/坪
    1,730 萬・29.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛
  • 2025/07/20長興二路32號
    39.2萬/坪
    1,340 萬・29.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 167 萬
  • 2025/06/16廣興一路80號
    59.4萬/坪
    2,500 萬・39.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/06/16廣興一路78號
    59.4萬/坪
    1,450 萬・21.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/05/22長興二路30號
    37.6萬/坪
    1,290 萬・29.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房2廳2衛・坡道平面 估 167 萬
  • 2024/05/16長興二路18號
    60.3萬/坪
    1,470 萬・21.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2023/12/05廣興一路76號
    60.2萬/坪
    1,468 萬・21.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2023/12/02長興二路28號
    36.0萬/坪
    1,480 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2023/08/19長興二路26號
    37.4萬/坪
    1,545 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/07/18長興二路28號
    34.8萬/坪
    1,442 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/05/15廣興一路72號
    59.5萬/坪
    1,485 萬・25.0 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛預售分件
  • 2023/04/16長興二路26號
    36.0萬/坪
    1,470 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2023/03/12長興二路28號
    36.8萬/坪
    1,512 萬・36.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/01/15長興二路28號
    35.5萬/坪
    1,457 萬・36.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/12/30長興二路28號
    36.8萬/坪
    1,502 萬・36.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/12/20長興二路32號
    37.5萬/坪
    1,277 萬・29.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/03/12,轉讓金額:1357萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/03長興二路32號
    35.4萬/坪
    1,214 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/08/26 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/11/26長興二路30號
    37.4萬/坪
    1,288 萬・29.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2022/11/12長興二路32號
    37.4萬/坪
    1,288 萬・29.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/05/26 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/29廣興一路70號
    59.0萬/坪
    1,665 萬・28.2 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛預售分件
  • 2022/10/15長興二路28號
    36.8萬/坪
    1,512 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2022/10/08長興二路30號
    37.4萬/坪
    1,278 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/08/17 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/03長興二路30號
    35.4萬/坪
    1,214 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113/08/24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/10/02長興二路32號
    37.4萬/坪
    1,273 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2022/10/01長興二路32號
    37.4萬/坪
    1,273 萬・29.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2022/09/26長興二路28號
    35.1萬/坪
    1,442 萬・36.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/09/04長興二路30號
    36.6萬/坪
    1,410 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 315 萬預售分件
    備註：轉讓日期:112/12/12,轉讓金額:1250萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/16廣興一路與長興二路交叉口
    60.3萬/坪
    1,470 萬・21.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/05廣興一路與長興二路交叉口
    60.2萬/坪
    1,468 萬・21.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/02廣興一路與長興二路交叉口
    36.0萬/坪
    1,480 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/08/19廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,545 萬・36.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/18廣興一路與長興二路交叉口
    34.8萬/坪
    1,442 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/15廣興一路與長興二路交叉口
    59.5萬/坪
    1,485 萬・25.0 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
  • 2023/04/16廣興一路與長興二路交叉口
    36.0萬/坪
    1,470 萬・36.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/03/12廣興一路與長興二路交叉口
    36.8萬/坪
    1,512 萬・36.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/01/15廣興一路與長興二路交叉口
    35.5萬/坪
    1,457 萬・36.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/30廣興一路與長興二路交叉口
    36.8萬/坪
    1,502 萬・36.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/20廣興一路與長興二路交叉口
    37.5萬/坪
    1,277 萬・29.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/12/03廣興一路與長興二路交叉口
    35.4萬/坪
    1,214 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/11/26廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,288 萬・29.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/11/12廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,288 萬・29.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/29廣興一路與長興二路交叉口
    59.0萬/坪
    1,665 萬・28.2 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2022/10/15廣興一路與長興二路交叉口
    36.8萬/坪
    1,512 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/08廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,278 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/10/03廣興一路與長興二路交叉口
    35.4萬/坪
    1,214 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/02廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,273 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/01廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,273 萬・29.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/26廣興一路與長興二路交叉口
    35.1萬/坪
    1,442 萬・36.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/04廣興一路與長興二路交叉口
    36.6萬/坪
    1,250 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/04廣興一路與長興二路交叉口
    37.4萬/坪
    1,273 萬・29.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/09廣興一路與長興二路交叉口
    35.7萬/坪
    1,460 萬・36.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/03廣興一路與長興二路交叉口
    36.0萬/坪
    1,470 萬・36.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/07/24廣興一路與長興二路交叉口
    37.0萬/坪
    1,510 萬・36.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/16廣興一路與長興二路交叉口
    35.7萬/坪
    1,223 萬・29.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/11廣興一路與長興二路交叉口
    35.3萬/坪
    1,460 萬・36.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/11廣興一路與長興二路交叉口
    37.0萬/坪
    1,510 萬・36.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/01廣興一路與長興二路交叉口
    37.0萬/坪
    1,510 萬・36.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/15廣興一路與長興二路交叉口
    36.6萬/坪
    1,250 萬・29.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/14廣興一路與長興二路交叉口
    36.0萬/坪
    1,475 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/05廣興一路與長興二路交叉口
    36.6萬/坪
    1,250 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/04廣興一路與長興二路交叉口
    34.3萬/坪
    1,180 萬・29.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/30廣興一路與長興二路交叉口
    36.2萬/坪
    1,483 萬・36.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/13廣興一路與長興二路交叉口
    36.6萬/坪
    1,255 萬・29.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/03/07廣興一路與長興二路交叉口
    35.6萬/坪
    1,220 萬・29.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/06廣興一路與長興二路交叉口
    36.1萬/坪
    1,235 萬・29.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/05廣興一路與長興二路交叉口
    35.7萬/坪
    1,465 萬・36.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/19廣興一路與長興二路交叉口
    34.5萬/坪
    1,416 萬・36.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/12廣興一路與長興二路交叉口
    31.9萬/坪
    1,114 萬・29.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/10廣興一路與長興二路交叉口
    35.1萬/坪
    1,210 萬・29.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/08廣興一路與長興二路交叉口
    31.9萬/坪
    1,112 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/02/07廣興一路與長興二路交叉口
    32.7萬/坪
    1,133 萬・29.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/06廣興一路與長興二路交叉口
    35.0萬/坪
    1,448 萬・36.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/06廣興一路與長興二路交叉口
    35.0萬/坪
    1,448 萬・36.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/29廣興一路與長興二路交叉口
    33.2萬/坪
    1,369 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/27廣興一路與長興二路交叉口
    32.4萬/坪
    1,139 萬・29.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/26廣興一路與長興二路交叉口
    33.7萬/坪
    1,168 萬・29.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/25廣興一路與長興二路交叉口
    32.4萬/坪
    1,139 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/23廣興一路與長興二路交叉口
    33.7萬/坪
    1,392 萬・36.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/23廣興一路與長興二路交叉口
    34.2萬/坪
    1,410 萬・36.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/22廣興一路與長興二路交叉口
    34.0萬/坪
    1,412 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/20廣興一路與長興二路交叉口
    33.1萬/坪
    1,150 萬・29.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/01/19廣興一路與長興二路交叉口
    32.4萬/坪
    1,139 萬・29.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/16廣興一路與長興二路交叉口
    32.5萬/坪
    1,358 萬・36.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
福興段 939———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
福鄉匯-福鄉一匯55 m—0
麗寶Fika266 m27.667
城中大璽300 m40.5198
益騏福爾摩沙302 m32.8255
品森活346 m16.467
益騏豐盛御境354 m41.342
合雄森居420 m42.725
首綻431 m35.7441
深耕13期530 m41.1161
福鄉匯-福鄉一邸592 m45.167

八德區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玖登春樹醴6945.326
峰泰藝極5735.919
藏韻8034.820
吉富璞苑3236.410
日光之境7233.566
宜誠豐光15943.621
君臨美超10435.126
益騏豐盛御境34941.342
雙捷森鄰3848.013
合雄森居9542.725
群邑璟美4843.213
幸福馥都心14332.6100

金貿建設有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
福鄉匯-福鄉一匯
2025/09 備查・尚無成交
69——
福鄉匯-福鄉一境
2022/07 備查・尚無成交
90——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。