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桃園市預售屋 › 中壢區

麗昇陽

桃園市中壢區康樂路60號・建商 昇陽建設企業股份有限公司・208・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/28・建照 桃市都建執照字第會壢01427-01號
預售中位單價
41.6萬/坪
全期・108 筆・全期 41.6（108 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.8%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
208 戶
一眼看懂

麗昇陽已有 108 筆預售成交申報，每坪中位 41.6 萬（全期 108 筆），總價多在 1,416～2,034 萬（含車位）。最近一筆 2023/03/10，13/20F、47.7 坪、2,273 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/03/102,273萬13/20F・47.7 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
  • 2022/12/101,880萬3/20F・37.5 坪・3 房・含車位44.1 萬/坪
  • 2022/12/102,108萬3/20F・47.7 坪・3 房・含車位40.4 萬/坪
  • 2022/12/092,297萬14/20F・47.7 坪・3 房・含車位43.5 萬/坪
  • 2022/12/032,366萬18/20F・47.7 坪・3 房・含車位44.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,318萬
    約 30 坪・每坪 41.1 萬
    36 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    1,873萬
    約 41 坪・每坪 42.1 萬
    72 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,810～1,850萬
每坪約 43.6 萬 × 38 坪 ＋ 車位 180 萬
40.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交44.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/03・13 樓・47.67 坪・每坪 43.2 萬
  • 2022/12・3 樓・37.53 坪・每坪 44.1 萬
  • 2022/12・3 樓・47.66 坪・每坪 40.4 萬
  • 2022/12・14 樓・47.67 坪・每坪 43.5 萬
  • 2022/12・18 樓・47.67 坪・每坪 44.9 萬
  • 2022/10・9 樓・47.67 坪・每坪 42.8 萬
  • 2022/10・3 樓・30.09 坪・每坪 41.6 萬
  • 2022/10・12 樓・30.09 坪・每坪 43.9 萬
  • 2022/10・11 樓・30.09 坪・每坪 43.7 萬
  • 2022/10・13 樓・30.09 坪・每坪 44.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.6萬/坪全期 108 筆
  • 附近新建案53.1萬/坪參考單價，37 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：璟城A22 53.1 萬・0.4 km、保利首綻 67.7 萬・0.6 km、寶欣大家 45.5 萬・1.1 km、寶欣住易 46.8 萬・1.1 km、大華漾 42.4 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「麗昇陽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 37 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.1萬/坪
附近新案中間一半：46.8～53.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
41.6 萬/坪
全期 108 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
璟城A220.4 km53.15248%
保利首綻0.6 km67.7413%
寶欣大家1.1 km45.51110%
寶欣住易1.1 km46.879%
大華漾1.7 km42.474%
昭揚大方2.0 km46.5864%
鼎藏中原匯2.4 km61.782%
百川文玥2.9 km36.8821%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
昇陽建設企業股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
桃園市中壢區康樂路60號
規模
208 戶
用途
H2集合住宅、D2文教設施、G2辦公室
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
商業區
基地
興南段中壢老小段 100-1、興南段中壢老小段 100-23、興南段中壢老小段 100-29 等 9 筆
建照
桃市都建執照字第會壢01427-01號（2021/02/02 核發）
銷售期間
代銷 1101001~自完售止
備查
2021/11/28
預售成交
2021/12/23～2023/03/10，實價登錄 108 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

麗昇陽108 筆
39.9～43.2 中位 41.6
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「麗昇陽」申報的預售成交，2021/12/23～2023/03/10。

已申報
108筆
總戶數 208 戶
單價（萬/坪）
39.9～43.2
中位 41.6・住宅 108 筆
總價（萬）
1,416～2,034
中位 1,717，含車位
車位
180 萬
分開標價的 87 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3630.11,31841.1
3 房7241.21,87342.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1838.1—
6～10 樓3041.3+8%
11～15 樓3042.4+11%
16～20 樓3042.4+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「麗昇陽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/03/10中榮路
    43.2萬/坪
    2,273 萬・47.7 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2022/12/10中榮路
    44.1萬/坪
    1,880 萬・37.5 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/12/10中榮路
    40.4萬/坪
    2,108 萬・47.7 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/12/09中榮路
    43.5萬/坪
    2,297 萬・47.7 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/12/03中榮路
    44.9萬/坪
    2,366 萬・47.7 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/27中榮路
    42.8萬/坪
    2,265 萬・47.7 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/10/27中榮路
    41.6萬/坪
    1,253 萬・30.1 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/10/11中榮路
    43.9萬/坪
    1,320 萬・30.1 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/10/08中榮路
    43.7萬/坪
    1,315 萬・30.1 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/10/04中榮路
    44.7萬/坪
    1,515 萬・30.1 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/01中榮路
    43.9萬/坪
    2,172 萬・45.0 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/09/29中榮路
    44.8萬/坪
    1,725 萬・34.5 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/17中榮路
    44.2萬/坪
    1,555 萬・30.1 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/08/27中榮路
    45.5萬/坪
    1,558 萬・30.1 坪・18/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/08/02中榮路
    45.2萬/坪
    1,559 萬・30.1 坪・16/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/07/30中榮路
    45.2萬/坪
    1,865 萬・37.5 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/28中榮路
    45.1萬/坪
    1,745 萬・34.5 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/18中榮路
    45.1萬/坪
    2,236 萬・45.0 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/07/10中榮路
    42.5萬/坪
    2,206 萬・47.7 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/10中榮路
    42.5萬/坪
    2,091 萬・45.0 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/10中榮路
    42.5萬/坪
    2,216 萬・47.7 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/07/10中榮路
    42.5萬/坪
    2,091 萬・45.0 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/25中榮路
    45.1萬/坪
    2,236 萬・45.0 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/06/18中榮路
    44.7萬/坪
    1,887 萬・37.5 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/06/11中榮路
    43.5萬/坪
    2,154 萬・45.0 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/05/28中榮路
    45.0萬/坪
    1,734 萬・34.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/24中榮路
    37.6萬/坪
    1,859 萬・45.0 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/30中榮路
    43.8萬/坪
    1,685 萬・34.6 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/04/19中榮路
    44.2萬/坪
    1,329 萬・30.1 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/04/19中榮路
    44.2萬/坪
    1,729 萬・34.6 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/04/16中榮路
    41.8萬/坪
    1,257 萬・30.1 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/04/16中榮路
    42.5萬/坪
    2,208 萬・47.7 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/14中榮路
    42.9萬/坪
    2,253 萬・47.7 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/12中榮路
    40.0萬/坪
    1,385 萬・34.6 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/04/12中榮路
    43.5萬/坪
    2,164 萬・45.0 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/09中榮路
    44.9萬/坪
    1,530 萬・30.1 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/07中榮路
    43.8萬/坪
    2,270 萬・47.7 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/02中榮路
    41.9萬/坪
    1,260 萬・30.1 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/31中榮路
    42.1萬/坪
    1,266 萬・30.1 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/26中榮路
    41.6萬/坪
    2,079 萬・45.0 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/26中榮路
    41.8萬/坪
    2,058 萬・45.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/26中榮路
    43.4萬/坪
    1,475 萬・30.1 坪・19/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/19中榮路
    42.2萬/坪
    1,635 萬・34.5 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/17中榮路
    41.5萬/坪
    1,248 萬・30.1 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/11中榮路
    38.5萬/坪
    1,158 萬・30.1 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/05中榮路
    43.0萬/坪
    1,708 萬・34.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/03中榮路
    38.1萬/坪
    1,146 萬・30.1 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/03中榮路
    40.8萬/坪
    1,409 萬・30.1 坪・20/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/26中榮路
    43.1萬/坪
    1,466 萬・30.1 坪・16/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/26中榮路
    38.5萬/坪
    1,158 萬・30.1 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/02/26中榮路
    38.1萬/坪
    1,146 萬・30.1 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/02/22中榮路
    44.4萬/坪
    1,848 萬・37.5 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/19中榮路
    36.5萬/坪
    1,810 萬・45.0 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/19中榮路
    43.5萬/坪
    1,811 萬・37.5 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/19中榮路
    41.6萬/坪
    2,049 萬・45.0 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/12中榮路
    39.5萬/坪
    1,188 萬・30.1 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/02/12中榮路
    43.0萬/坪
    1,793 萬・37.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/12中榮路
    41.1萬/坪
    1,416 萬・30.1 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/25中榮路
    42.4萬/坪
    1,642 萬・34.5 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/22中榮路
    41.4萬/坪
    1,425 萬・30.1 坪・19/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/22中榮路
    40.8萬/坪
    1,397 萬・30.1 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/22中榮路
    40.8萬/坪
    1,407 萬・30.1 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/22中榮路
    38.0萬/坪
    1,887 萬・45.0 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/18中榮路
    39.8萬/坪
    1,197 萬・30.1 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/01/18中榮路
    37.8萬/坪
    1,981 萬・47.7 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/18中榮路
    35.9萬/坪
    1,422 萬・34.6 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/18中榮路
    40.1萬/坪
    1,206 萬・30.1 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/01/15中榮路
    41.2萬/坪
    2,031 萬・45.0 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/15中榮路
    40.8萬/坪
    1,409 萬・30.1 坪・20/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/15中榮路
    42.8萬/坪
    1,662 萬・34.6 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/15中榮路
    41.1萬/坪
    1,416 萬・30.1 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/14中榮路
    42.2萬/坪
    1,763 萬・37.5 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/13中榮路
    38.2萬/坪
    1,501 萬・34.6 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/13中榮路
    42.4萬/坪
    1,770 萬・37.5 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/11中榮路
    36.4萬/坪
    1,914 萬・47.7 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/11中榮路
    43.0萬/坪
    1,793 萬・37.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/09中榮路
    42.7萬/坪
    1,781 萬・37.5 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/09中榮路
    40.4萬/坪
    2,149 萬・47.7 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/09中榮路
    41.8萬/坪
    1,738 萬・37.5 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/09中榮路
    42.7萬/坪
    1,781 萬・37.5 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/09中榮路
    39.9萬/坪
    1,200 萬・30.1 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/01/09中榮路
    42.0萬/坪
    1,785 萬・37.5 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/01/06中榮路
    37.1萬/坪
    1,893 萬・45.0 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/06中榮路
    40.1萬/坪
    2,135 萬・47.7 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/06中榮路
    39.0萬/坪
    1,529 萬・34.6 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/06中榮路
    39.2萬/坪
    1,179 萬・30.1 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/12/31中榮路
    41.4萬/坪
    1,425 萬・30.1 坪・18/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/31中榮路
    38.4萬/坪
    1,620 萬・37.5 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/31中榮路
    42.1萬/坪
    2,186 萬・47.7 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/31中榮路
    38.0萬/坪
    1,605 萬・37.5 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/31中榮路
    39.1萬/坪
    1,646 萬・37.5 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/30中榮路
    39.2萬/坪
    1,179 萬・30.1 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/12/30中榮路
    40.3萬/坪
    1,212 萬・30.1 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/12/30中榮路
    40.4萬/坪
    2,030 萬・45.0 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/12/30中榮路
    40.0萬/坪
    1,680 萬・37.5 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/28中榮路
    38.1萬/坪
    1,146 萬・30.1 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/12/28中榮路
    39.8萬/坪
    2,079 萬・47.7 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/28中榮路
    39.9萬/坪
    1,560 萬・34.6 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/28中榮路
    39.8萬/坪
    1,971 萬・45.0 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/25中榮路
    39.1萬/坪
    2,043 萬・47.7 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
興南段中壢老小段 100-1———
興南段中壢老小段 100-23———
興南段中壢老小段 100-29———
興南段中壢老小段 100-30———
興南段中壢老小段 100-32———
興南段中壢老小段 100-38———
興南段中壢老小段 100-48———
興南段中壢老小段 100-61———
興南段中壢老小段 100-63———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
樸澍藏184 m35.119
常日265 m—0
璟城A22430 m50.689
龍騰M世代510 m34.881
富廣源No.5601 m—0
龍騰MRT636 m32.0132
保利首綻640 m64.75
岩美靜隱708 m—0
百川達硯771 m31.555
隅田川779 m42.221

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

昇陽建設企業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昇陽醴居246130.668
昇陽國旭19390.280
昇陽匯翠-松翠18390.862
昇陽匯翠-柏翠5587.133
昇陽芙林148121.039

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。