新建案 › 桃園市觀音區
豐湛6
桃園市觀音區新生路1462號・建商 永順豐建設股份有限公司・15・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/15・建照 桃市都建執照字第會觀 01034號、桃市都建執照字第會觀 01058號、桃市都建執照字第會觀 01059號、桃市都建執照字第會觀 01035號、桃市都建執照字第會觀 01036號、桃市都建執照字第會觀 01037號、桃市都建執照字第會觀 01038號、桃市都建執照字第會觀 01039號、桃市都建執照字第會觀 01055號、桃市都建執照字第會觀 01056號、桃市都建執照字第會觀 01057號
預售中位單價
27.9萬/坪
全期・全期中位 27.9（15 筆・2023/04～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.5%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 25.6 | 1,475 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/16 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 26.1 | 1,470 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/16 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 26.5 | 1,470 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/09 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 29.3 | 2,120 | 72.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/29 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 29.1 | 1,775 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 28.3 | 1,860 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/07 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 30.7 | 1,710 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/16 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 27.9 | 2,500 | 89.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/12 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 29.9 | 1,700 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/18 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 28.0 | 1,960 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 27.8 | 1,845 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 27.8 | 1,528 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/15 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 27.0 | 1,485 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/08 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 28.0 | 2,350 | 84.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/06 | 桃園市觀音區新生路1462號 | 26.6 | 1,470 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大觀段 397-15 | 27.5 | 住 | — | — | 2025/05/12 |
| 大觀段 397-16 | 24 | 住 | — | — | 2024/03/16 |
| 大觀段 397-17 | 24 | 住 | — | — | 2024/03/16 |
| 大觀段 397-18 | 44.8 | 住 | — | — | 2023/12/07 |
| 大觀段 397-19 | 25.3 | 住 | — | — | 2024/05/19 |
| 大觀段 397-20 | 46.6 | 住 | — | — | 2023/05/08 |
| 大觀段 397-21 | 28.8 | 住 | — | — | 2023/08/13 |
| 大觀段 397-22 | 27.5 | 住 | — | — | 2024/01/29 |
| 大觀段 397-23 | 29.8 | 住 | — | — | 2023/12/28 |
| 大觀段 397-24 | 32.3 | 住 | — | — | 2023/09/18 |
| 大觀段 397-25 | 34.9 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
| 大觀段 397-7 | 36.3 | 住 | — | — | 2023/10/12 |
| 大觀段 397-8 | 27.5 | 住 | — | — | 2023/05/22 |
| 大觀段 397-9 | 27.5 | 住 | — | — | 2023/04/06 |
附近 1.5 公里的建案
和境初見
和境建設股份有限公司・0 m・24.2 萬/坪・178 筆
佳沅朗朗
佳沅建設股份有限公司・120 m・32.3 萬/坪・9 筆
日光學
觀音建設有限公司・148 m・28.3 萬/坪・14 筆
名築町2
名園建設有限公司・182 m・28.6 萬/坪・30 筆
名築町3
名園建設有限公司・203 m・28.4 萬/坪・36 筆
竑鈦晶賀
竑鈦建設股份有限公司・231 m・— 萬/坪・0 筆
輕璟澤
吉儷建設股份有限公司・310 m・26.9 萬/坪・4 筆
雅臨琢玥
雅臨建築有限公司・314 m・28.1 萬/坪・8 筆
大和2
聯承巨曜建設股份有限公司・315 m・30.5 萬/坪・19 筆
青淞學2
豐暘建設股份有限公司・315 m・26.8 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。