預售中位單價
31.4萬/坪
全期・全期中位 31.4（13 筆・2023/06～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.1%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
-8.4%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 富鏵我居9
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 桃園市八德區新生路310-5號 | 28.5 | 2,400 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 桃園市八德區新生路310-7號 | 29.0 | 2,450 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/10 | 桃園市八德區新生路310-3號 | 29.2 | 2,400 | 82.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/04 | 桃園市八德區新生路316號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 桃園市八德區新生路310-6號 | 29.0 | 2,450 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市八德區新生路310-1號 | 27.8 | 2,710 | 97.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 桃園市八德區新生路302號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/19 | 桃園市八德區新生路312號 | 31.4 | 2,750 | 87.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/16 | 桃園市八德區新生路306號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/13 | 桃園市八德區新生路308號 | 31.4 | 2,750 | 87.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/13 | 桃園市八德區新生路300號 | 31.4 | 2,750 | 87.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 桃園市八德區新生路310-2號 | 28.1 | 2,720 | 96.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/08 | 桃園市八德區新生路318號 | 31.4 | 2,750 | 87.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 桃園市八德區新生路310-8號 | 29.2 | 2,430 | 83.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 桃園市八德區新生路300-5號 | 28.5 | 2,400 | 84.3 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2023/10/20 | 桃園市八德區新生路310-7號 | 29.0 | 2,450 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/08/10 | 桃園市八德區新生路310-3號 | 29.2 | 2,400 | 82.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/08/04 | 桃園市八德區新生路316號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/07/10 | 桃園市八德區新生路310-6號 | 29.0 | 2,450 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/30 | 桃園市八德區新生路310-1號 | 27.8 | 2,710 | 97.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/25 | 桃園市八德區新生路302號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/23 | 桃園市八德區新生路300號 | 31.4 | 2,750 | 87.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/19 | 桃園市八德區新生路312號 | 31.4 | 2,750 | 87.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/18 | 桃園市八德區新生路318號 | 31.4 | 2,750 | 87.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/16 | 桃園市八德區新生路306號 | 31.8 | 2,750 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/13 | 桃園市八德區新生路308號 | 31.4 | 2,750 | 87.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市八德區新生路310-2號 | 28.1 | 2,720 | 96.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍友段 3 | 466.4 | 農 | — | — | 2023/10/21 |
附近 1.5 公里的建案
富麗家
富麗建設股份有限公司・101 m・25.5 萬/坪・19 筆
峰泰藝極
合眾建築經理股份有限公司・103 m・36.4 萬/坪・16 筆
吉富璞苑
吉富開發建設有限公司 代表人:危挺山・389 m・36.5 萬/坪・7 筆
和風雅居NO.2
合旺建設有限公司・846 m・23.9 萬/坪・3 筆
小蒔光
春田建設股份有限公司・970 m・35.2 萬/坪・17 筆
遇明
御茗建設股份有限公司・993 m・41.7 萬/坪・9 筆
風和之里
海喬建設股份有限公司・1099 m・33.3 萬/坪・15 筆
幸福心都心
鼎賦建設有限公司・1142 m・26.5 萬/坪・78 筆
承華苑
睿承建設有限公司-・1205 m・— 萬/坪・0 筆
延隆蒔光
延隆建設股份有限公司・1419 m・28.6 萬/坪・37 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。