預售中位單價
34.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.2（17 筆・2024/08～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.1%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.7 | 1,047 | 26.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2024/11/04 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.5 | 595 | 17.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.1 | 588 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.8 | 600 | 17.3 | 4/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/09 | 桃園市八德區新興路1484號 | 35.2 | 662 | 18.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/09 | 桃園市八德區新興路1484號 | 37.2 | 1,142 | 26.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/02 | 桃園市八德區新興路1484號 | 35.2 | 607 | 17.3 | 6/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 桃園市八德區新興路1484號 | 33.9 | 585 | 17.3 | 5/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 桃園市八德區新興路1484號 | 36.4 | 1,127 | 26.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/26 | 桃園市八德區新興路1484號 | 36.2 | 682 | 18.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 桃園市八德區新興路1484號 | 36.5 | 687 | 18.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.9 | 657 | 18.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.4 | 647 | 18.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 桃園市八德區新興路1484號 | 35.5 | 622 | 17.5 | 1/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 桃園市八德區新興路1484號 | 35.7 | 1,112 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/12 | 桃園市八德區新興路1484號 | 38.2 | 1,177 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/12 | 桃園市八德區新興路1484號 | 34.7 | 652 | 18.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹園段 729-1 | 30.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
附近 1.5 公里的建案
風和之里
海喬建設股份有限公司・137 m・33.3 萬/坪・15 筆
和風雅居NO.2
合旺建設有限公司・195 m・23.9 萬/坪・3 筆
幸福心都心
鼎賦建設有限公司・207 m・26.5 萬/坪・78 筆
吉富璞苑
吉富開發建設有限公司 代表人:危挺山・695 m・36.5 萬/坪・7 筆
上丞六院
□大建設股份有限公司・728 m・33.5 萬/坪・4 筆
峰泰藝極
合眾建築經理股份有限公司・870 m・36.4 萬/坪・16 筆
富麗家
富麗建設股份有限公司・929 m・25.5 萬/坪・19 筆
寶格麗
□暘建設有限公司 負責人李火金・941 m・28.4 萬/坪・1 筆
富鏵我居9
富鏵建設有限公司 代表人:范松・970 m・31.4 萬/坪・13 筆
遇明
御茗建設股份有限公司・1221 m・41.7 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。