新建案 › 桃園市觀音區

帝□德莊德尊區

草新段210地號等4筆・建商莊巖建設股份有限公司・240・第二種住宅區・RC造・備查 2024/03/20・建照桃市都建執照字第會觀00777-01

預售中位單價

—萬/坪

全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

觀音區近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 96 筆中古成交

戶數 / 棟數

240 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

交屋後帝□德莊德尊區

近一年中古 14 筆・中位 28.3 萬/坪・近三年 29.0・一年 -2.4%

2026/03/02
桃園市觀音區八德六街20號
28.6萬/坪
896 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 116萬
2026/03/02
桃園市觀音區八德六街26號
27.3萬/坪
1,013 萬
32.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 131萬
2026/02/24
桃園市觀音區八德六街28號
29.1萬/坪
911 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 116萬
2026/02/09
桃園市觀音區八德六街18號
29.2萬/坪
1,238 萬
37.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 146萬
2026/01/13
桃園市觀音區八德六街10號
28.0萬/坪
1,019 萬
32.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 116萬
2025/12/31
桃園市觀音區八德六街16號
29.6萬/坪
1,561 萬
48.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 131萬
2025/12/15
桃園市觀音區八德六街20號
28.0萬/坪
765 萬
27.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/12/11
桃園市觀音區八德六街30號
31.0萬/坪
1,281 萬
37.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 131萬
2025/12/11
桃園市觀音區八德六街2號
27.4萬/坪
1,550 萬
48.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 232萬預售分件
2025/12/06
桃園市觀音區八德六街42號
27.5萬/坪
707 萬
25.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/12/06
桃園市觀音區八德六街26號
28.6萬/坪
1,040 萬
32.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 116萬
2025/12/05
桃園市觀音區八德六街20號
27.7萬/坪
755 萬
27.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/11/17
桃園市觀音區八德六街22號
30.6萬/坪
1,120 萬
32.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2025/11/12
桃園市觀音區八德六街38號
28.0萬/坪
1,156 萬
37.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 116萬
2025/08/16
桃園市觀音區八德六街26號
27.7萬/坪
1,025 萬
32.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2025/06/21
桃園市觀音區八德六街6號
29.1萬/坪
900 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 105萬
2025/06/13
桃園市觀音區八德六街46號
30.8萬/坪
1,170 萬
32.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2025/05/22
桃園市觀音區八德六街42號
26.8萬/坪
730 萬
27.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/05/09
桃園市觀音區八德六街8號
29.0萬/坪
1,012 萬
30.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2025/05/09
桃園市觀音區八德六街6號
27.6萬/坪
753 萬
27.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/04/23
桃園市觀音區八德六街26號
29.4萬/坪
1,065 萬
32.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2025/03/26
桃園市觀音區八德六街8號
28.5萬/坪
1,082 萬
32.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2025/02/24
桃園市觀音區八德六街38號
30.0萬/坪
1,260 萬
37.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2025/02/18
桃園市觀音區八德六街16號
30.5萬/坪
1,764 萬
48.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2025/01/15
桃園市觀音區八德六街46號
30.1萬/坪
1,105 萬
32.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2025/01/12
桃園市觀音區八德六街36號
29.5萬/坪
934 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2024/12/14
桃園市觀音區八德六街42號
30.0萬/坪
950 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2024/12/07
桃園市觀音區八德六街42號
29.5萬/坪
804 萬
27.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2024/12/02
桃園市觀音區八德六街30號
28.8萬/坪
1,213 萬
37.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2024/11/30
桃園市觀音區八德六街46號
30.1萬/坪
1,105 萬
32.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	桃園市觀音區八德六街20號	28.6	896	27.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 116萬
2026/03/02	桃園市觀音區八德六街26號	27.3	1,013	32.3	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 131萬
2026/02/24	桃園市觀音區八德六街28號	29.1	911	27.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 116萬
2026/02/09	桃園市觀音區八德六街18號	29.2	1,238	37.4	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 146萬
2026/01/13	桃園市觀音區八德六街10號	28.0	1,019	32.3	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 116萬
2025/12/31	桃園市觀音區八德六街16號	29.6	1,561	48.3	6/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 131萬
2025/12/15	桃園市觀音區八德六街20號	28.0	765	27.3	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/12/11	桃園市觀音區八德六街30號	31.0	1,281	37.1	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 131萬
2025/12/11	桃園市觀音區八德六街2號	27.4	1,550	48.1	4/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 232萬	預售分件
2025/12/06	桃園市觀音區八德六街42號	27.5	707	25.7	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/12/06	桃園市觀音區八德六街26號	28.6	1,040	32.4	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 116萬
2025/12/05	桃園市觀音區八德六街20號	27.7	755	27.3	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/11/17	桃園市觀音區八德六街22號	30.6	1,120	32.3	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/11/12	桃園市觀音區八德六街38號	28.0	1,156	37.1	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 116萬
2025/08/16	桃園市觀音區八德六街26號	27.7	1,025	32.4	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/06/21	桃園市觀音區八德六街6號	29.1	900	27.3	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2025/06/13	桃園市觀音區八德六街46號	30.8	1,170	32.3	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/05/22	桃園市觀音區八德六街42號	26.8	730	27.3	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/05/09	桃園市觀音區八德六街8號	29.0	1,012	30.9	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2025/05/09	桃園市觀音區八德六街6號	27.6	753	27.3	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/04/23	桃園市觀音區八德六街26號	29.4	1,065	32.4	7/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2025/03/26	桃園市觀音區八德六街8號	28.5	1,082	32.3	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2025/02/24	桃園市觀音區八德六街38號	30.0	1,260	37.1	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2025/02/18	桃園市觀音區八德六街16號	30.5	1,764	48.3	8/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2025/01/15	桃園市觀音區八德六街46號	30.1	1,105	32.3	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2025/01/12	桃園市觀音區八德六街36號	29.5	934	27.3	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/12/14	桃園市觀音區八德六街42號	30.0	950	27.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/12/07	桃園市觀音區八德六街42號	29.5	804	27.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/12/02	桃園市觀音區八德六街30號	28.8	1,213	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2024/11/30	桃園市觀音區八德六街46號	30.1	1,105	32.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

沒有資料

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
草新段 211	—	住	—	—	2026/03/02
草新段 212	—	住	—	—	2026/03/02
草新段 213	—	住	—	—	2026/03/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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