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新建案 › 新北市林口區

聯太淳青

惠民街30巷・建商 聯太建設股份有限公司・24・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/04/12・建照 110林建字第00375號
預售中位單價
48.4萬/坪
全期・全期中位 48.4（24 筆・2022/06～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.4%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
+1.6%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶

預售成交走勢

交屋後 聯太淳青

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49.1・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/10/28新北市林口區惠民街38巷36號62.92,58037.42/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2023/09/28新北市林口區惠民街38巷32號49.12,05537.410/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/09/28新北市林口區惠民街38巷32號48.72,26037.49/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 435萬預售分件
2023/09/24新北市林口區惠民街38巷36號48.92,26037.410/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 430萬預售分件
2023/07/25新北市林口區惠民街38巷32號49.42,07037.42/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/07/25新北市林口區惠民街38巷32號47.81,99037.43/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/16新北市林口區惠民街38巷36號48.32,03037.47/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/16新北市林口區惠民街38巷32號48.12,00037.45/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/04/18新北市林口區惠民街38巷32號48.42,03237.48/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/04/17新北市林口區惠民街38巷36號47.72,16037.43/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 375萬預售分件
2023/04/05新北市林口區惠民街38巷30號58.62,18729.71/11F住宅大樓——坡道平面 450萬預售分件
2023/03/20新北市林口區惠民街38巷36號49.52,07037.42/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2022/12/21新北市林口區惠民街38巷32號57.11,86028.71/11F住宅大樓——坡道平面 220萬預售分件
2022/12/12新北市林口區惠民街38巷32號48.32,03037.47/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/12/10新北市林口區惠民街38巷36號48.42,03237.48/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2022/10/29新北市林口區惠民街38巷38號58.52,32132.71/11F住宅大樓——坡道平面 410萬預售分件
2022/10/29新北市林口區惠民街38巷36號56.61,85325.61/11F住宅大樓——坡道平面 405萬預售分件
2022/09/10新北市林口區惠民街38巷32號47.41,98037.44/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/08/27新北市林口區惠民街38巷36號47.81,99437.45/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/08/06新北市林口區惠民街38巷36號47.31,97637.44/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/07/02新北市林口區惠民街38巷32號49.61,81032.411/11F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/29新北市林口區惠民街38巷36號47.92,00037.49/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/26新北市林口區惠民街38巷32號47.01,96137.46/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2022/06/17新北市林口區惠民街38巷36號49.51,80532.411/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/06/12新北市林口區惠民街38巷36號47.82,20037.46/11F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 410萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2023/09/28新北市林口區惠民街38巷49.12,05537.510/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2023/09/28新北市林口區惠民街38巷48.72,26037.59/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 435萬
2023/09/24新北市林口區惠民街38巷48.82,26037.510/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 430萬
2023/07/25新北市林口區惠民街38巷49.42,07037.52/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/07/25新北市林口區惠民街38巷47.81,99037.53/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/06/16新北市林口區惠民街38巷48.32,03037.57/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/06/16新北市林口區惠民街38巷48.02,00037.55/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/04/18新北市林口區惠民街38巷48.42,03237.58/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/04/17新北市林口區惠民街38巷47.62,00037.53/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2023/04/05新北市林口區惠民街38巷58.82,18729.51/11F住宅大樓——坡道平面 450萬
2023/03/20新北市林口區惠民街38巷49.52,07037.52/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬
2022/12/21新北市林口區惠民街38巷57.31,86028.61/11F住宅大樓——坡道平面 220萬
2022/12/12新北市林口區惠民街38巷48.32,03037.57/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/12/10新北市林口區惠民街38巷48.42,03237.58/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/10/29新北市林口區惠民街38巷57.01,85325.41/11F住宅大樓——坡道平面 405萬
2022/10/29新北市林口區惠民街38巷58.82,32132.51/11F住宅大樓——坡道平面 410萬
2022/09/10新北市林口區惠民街38巷47.41,98037.54/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/08/27新北市林口區惠民街38巷47.71,99437.55/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/08/06新北市林口區惠民街38巷47.31,97637.54/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/07/02新北市林口區惠民街38巷49.61,81032.411/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/06/29新北市林口區惠民街38巷47.92,00037.59/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/06/17新北市林口區惠民街38巷49.51,80532.411/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬
2022/06/15新北市林口區惠民街38巷47.01,96137.56/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬
2022/06/12新北市林口區惠民街38巷47.82,20037.56/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 410萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
建林段 609—住——2024/10/28

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富棠建設股份有限公司・204 m・76.1 萬/坪・165 筆
璽來登帝璽
家□開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・242 m・— 萬/坪・0 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・631 m・56.9 萬/坪・31 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・653 m・— 萬/坪・0 筆
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・826 m・47.7 萬/坪・65 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。