預售中位單價
33.8萬/坪
全期・全期中位 33.8（3 筆・2022/02～2022/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.0%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 明湖□學
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/04 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 29.0 | 923 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 28.5 | 910 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | 預售分件 |
| 2022/02/15 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 28.5 | 912 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 29.7 | 940 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 200萬） | 預售分件 |
| 2019/06/21 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 37.3 | 1,225 | 32.9 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/31 | 新竹市東區明湖路198巷10弄1號 | 35.3 | 1,160 | 32.9 | — | 透天厝 | 43年 | 4房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段 1486 | 34.5 | 住 | — | — | 2022/03/04 |
附近 1.5 公里的建案
晨富NO.11晨富學苑
晨富建設有限公司・379 m・58.2 萬/坪・14 筆
清大沅景
沅朔建設有限公司・500 m・42.4 萬/坪・1 筆
合適築夢
合適生活股份有限公司・515 m・35.2 萬/坪・3 筆
一隅
立原建設有限公司・525 m・63.3 萬/坪・1 筆
昌禾/學府CASAII
昌禾開發建設股份有限公司・581 m・50.3 萬/坪・2 筆
昌昕/學府首席III
昌昕建設股份有限公司・581 m・55.8 萬/坪・24 筆
富源知青
富源建設股份有限公司・581 m・49.5 萬/坪・36 筆
昌禾/學府首席II
昌禾開發建設股份有限公司・581 m・48.4 萬/坪・65 筆
昌昕/學府CASAIII
昌昕建設股份有限公司・581 m・48.7 萬/坪・3 筆
竹慶同心
竹慶建設股份有限公司・614 m・61.3 萬/坪・65 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。