新建案 › 新竹市香山區
沐清城L區
新竹市新竹市中華路6段647巷136弄2號・建商 盛佳昌建設股份有限公司・21・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/01・建照 (113)府都建字第00062號
預售中位單價
49.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 49.0（2 筆・2025/02～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.7%
香山區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 50.4 | 1,990 | 35.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 47.6 | 1,850 | 34.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 內湖段 494-12 | 32.3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/02/12 |
| 內湖段 494-13 | 35.7 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/02/18 |
| 內湖段 494-22 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/02/18 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。