預售中位單價
57.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 57.5（2 筆・2026/03～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+61.6%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新竹市新竹市北大路39巷 | 57.5 | 2,169 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2026/03/20 | 新竹市東區北大路39巷8弄3號 | 57.5 | 2,169 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 復中段 534 | 21.8 | 住 | — | — | 2026/03/20 |
附近 1.5 公里的建案
利晉曙光
利晉工程股份有限公司・211 m・65.7 萬/坪・173 筆
昌澈/文華首席
昌澈建設股份有限公司・244 m・62.4 萬/坪・33 筆
翡麗琚
昇益開發股份有限公司・322 m・64.8 萬/坪・48 筆
創薪匠之椿
創筑開發股份有限公司・389 m・49.0 萬/坪・5 筆
金鋐.琢岳
金鋐建設股份有限公司・488 m・83.7 萬/坪・17 筆
美紳沺境
美紳建設有限公司・562 m・53.8 萬/坪・1 筆
映像巨城
僑馥建築經理股份有限公司・585 m・69.4 萬/坪・9 筆
龍國大謙
龍國建設有限公司、方絲甯、林姿慎・599 m・49.0 萬/坪・9 筆
綠攸
詠賀建設有限公司・611 m・78.1 萬/坪・4 筆
域泰澄邑
境泰開發股份有限公司・806 m・65.3 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。