預售中位單價
36.2萬/坪
全期・全期中位 36.2（4 筆・2022/03～2023/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+1.8%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
+19.2%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 澄澤
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 新竹市北區石坊街67號 | 42.1 | 900 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 新竹市北區石坊街67號 | 44.2 | 1,100 | 24.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2023/07/25 | 新竹市北區石坊街67號 | 35.5 | 770 | 21.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 新竹市北區石坊街67號 | 37.8 | 700 | 18.5 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 新竹市北區石坊街67號 | 32.3 | 700 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 新竹市北區石坊街67號 | 42.5 | 750 | 17.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/06 | 新竹市北區石坊街67號 | 36.1 | 730 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/04 | 新竹市北區石坊街67號 | 37.4 | 768 | 20.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 新竹市北區石坊街67號 | 32.3 | 700 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 新竹市北區石坊街67號 | 36.5 | 738 | 20.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/17 | 新竹市北區石坊街67號 | 36.0 | 780 | 21.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 新竹市北區石坊街67號 | 35.6 | 720 | 20.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 新竹市北區石坊街67號 | 34.5 | 738 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 新竹市北區石坊街67號 | 35.4 | 768 | 21.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/30 | 新竹市北區石坊街67號 | 76.3 | 1,770 | 23.2 | — | 透天厝 | 45年 | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/17 | 新竹市新竹市石坊街 | 37.0 | 780 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/31 | 新竹市新竹市石坊街 | 36.0 | 720 | 20.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 新竹市新竹市石坊街 | 36.4 | 768 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 新竹市新竹市石坊街 | 35.4 | 738 | 20.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西門段二小段 38 | 29 | 商 | — | — | 2023/11/18 |
附近 1.5 公里的建案
巧寓
晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富・201 m・57.1 萬/坪・5 筆
豹南門
禾逸開發股份有限公司・340 m・49.9 萬/坪・39 筆
Le Coin
禾逸開發股份有限公司・393 m・— 萬/坪・0 筆
冠安-玖窩
冠安建設有限公司・430 m・50.7 萬/坪・9 筆
白寅謫
弘滕建設有限公司・446 m・55.8 萬/坪・4 筆
沅朔曦月
沅朔建設有限公司代表人 王志明・490 m・59.3 萬/坪・33 筆
昌傑謙謙
昌傑建設股份有限公司・498 m・67.5 萬/坪・194 筆
春福大雋
大騰開發股份有限公司・518 m・60.0 萬/坪・57 筆
北門峰閣
峰日建設開發有限公司・547 m・37.1 萬/坪・47 筆
城品□
理德建設有限公司・573 m・57.7 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。