新建案 › 花蓮縣花蓮市

耀盈建設文華秀聚

民權路中興路路口・建商耀盈建設股份有限公司・63・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/06・建照花建執照字第110A0310號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

花蓮市近一年中古中位 22.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 31 筆中古成交

戶數 / 棟數

63 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後文華秀聚

近一年中古 1 筆・中位 33.1 萬/坪・近三年 30.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/02	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	33.1	1,260	38.0	2/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/03/25	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.7	1,960	66.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/12/26	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	26.6	1,160	39.7	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/09/21	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	29.5	1,275	39.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/06/29	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.4	930	34.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/28	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	30.0	1,305	39.7	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/04/02	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	32.0	2,390	71.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/03/20	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.0	1,115	37.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/03/18	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.2	1,450	48.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/17	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.7	1,455	48.3	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/02/26	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	26.9	1,110	37.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/02/13	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	28.2	1,475	48.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/02/13	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.9	1,135	37.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/01/26	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	31.6	2,295	69.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/01/25	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	28.7	1,518	48.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/01/25	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	30.9	1,632	48.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/01/22	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	25.7	1,055	37.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/01/21	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	25.6	1,015	39.7	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/21	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	29.9	2,280	71.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/01/17	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.5	1,122	37.0	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/01/12	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	28.0	1,151	37.0	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/01/12	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	26.1	1,080	37.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/01/11	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	27.9	1,460	48.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/01/11	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	30.6	1,155	34.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/01/10	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	28.8	1,170	37.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 105萬	預售分件
2022/01/09	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	30.2	1,590	48.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/01/07	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	30.5	1,590	48.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2021/12/25	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	25.9	1,100	37.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/12/23	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	28.2	1,170	37.0	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/12/21	花蓮縣花蓮市民權路80-5號	26.4	1,104	37.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民享段 1197-3	—	商	—	—	2026/07/02

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再勵建設有限公司・1198 m・— 萬/坪・0 筆

千澄建設有限公司・1415 m・— 萬/坪・0 筆

鑄上逸股份有限公司・1483 m・31.6 萬/坪・12 筆

美崙儷園二期

駿良建設有限公司・1486 m・28.8 萬/坪・3 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。