預售中位單價
27.5萬/坪
全期・全期中位 27.5（24 筆・2021/09～2021/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.5%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
+4.1%
對應社區 34 筆中古成交
戶數 / 棟數
31 戶
預售成交走勢
交屋後 文石
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.9 | 591 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 34.6 | 420 | 12.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/23 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 33.8 | 542 | 16.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 34.9 | 559 | 16.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 28.8 | 350 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 33.8 | 608 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 32.5 | 520 | 16.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.4 | 320 | 12.1 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 29.3 | 356 | 12.1 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 29.4 | 583 | 19.8 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 30.4 | 667 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 34.4 | 413 | 12.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 34.4 | 413 | 12.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 34.4 | 754 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 30.5 | 656 | 18.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2023/11/14 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 31.5 | 505 | 16.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 28.3 | 853 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 27.4 | 600 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 25.3 | 307 | 12.1 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 25.4 | 862 | 34.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.4 | 503 | 19.1 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.5 | 321 | 12.1 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.3 | 473 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 26.4 | 423 | 16.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 27.4 | 522 | 19.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 27.3 | 331 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 27.4 | 333 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 27.4 | 492 | 18.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 28.3 | 620 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 花蓮縣花蓮市府前路156號 | 28.4 | 541 | 19.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 26.5 | 423 | 16.0 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 27.5 | 333 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 27.5 | 492 | 17.9 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 28.5 | 455 | 16.0 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.5 | 471 | 16.0 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.8 | 360 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 28.4 | 620 | 21.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 28.9 | 350 | 12.1 | 5/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 27.5 | 522 | 19.0 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 27.4 | 600 | 21.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.5 | 528 | 17.9 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 27.4 | 331 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 26.4 | 473 | 17.9 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 28.4 | 510 | 17.9 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 25.4 | 307 | 12.1 | 2/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 26.4 | 320 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.5 | 645 | 21.9 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.5 | 560 | 19.0 | 6/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 28.3 | 343 | 12.1 | 5/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/07 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 29.8 | 360 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/06 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 25.4 | 406 | 16.0 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/06 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 25.5 | 456 | 17.9 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/04 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 26.5 | 321 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/04 | 花蓮縣花蓮市府前路 | 26.5 | 503 | 19.0 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹人段 701 | 50.2 | 商 | — | — | 2024/10/28 |
附近 1.5 公里的建案
青山
唐邑建設股份有限公司・351 m・27.3 萬/坪・8 筆
美崙瀚海
瀚海建設開發股份有限公司・748 m・— 萬/坪・0 筆
藏峰
大翰開發建設有限公司・873 m・36.5 萬/坪・15 筆
耀盈建設 文華秀聚
耀盈建設股份有限公司・896 m・— 萬/坪・0 筆
雲璽
荔宏建設有限公司・993 m・31.9 萬/坪・11 筆
千億澄品
千澄建設有限公司・1294 m・— 萬/坪・0 筆
鳳羽春堤
鉅昌建設股份有限公司・1326 m・34.1 萬/坪・14 筆
山水戀
東龍盛建設有限公司 代表人:鄭文聰・1328 m・— 萬/坪・0 筆
美崙儷園二期
駿良建設有限公司・1391 m・28.8 萬/坪・3 筆
逸品
鑄上逸股份有限公司・1456 m・31.6 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。