預售中位單價
27.3萬/坪
全期・全期中位 27.3（8 筆・2021/08～2021/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.5%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 青山
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 27.0 | 1,263 | 46.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 26.8 | 1,245 | 46.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 26.1 | 1,210 | 46.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 26.1 | 1,225 | 46.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 28.0 | 1,300 | 46.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 28.0 | 1,311 | 46.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 29.1 | 1,351 | 46.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷11號 | 29.0 | 1,360 | 46.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/06 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 27.8 | 1,311 | 47.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 26.0 | 1,210 | 46.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 26.0 | 1,225 | 47.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 26.8 | 1,263 | 47.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/21 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 27.9 | 1,300 | 46.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/19 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 26.7 | 1,245 | 46.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/19 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 29.0 | 1,351 | 46.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/17 | 花蓮縣花蓮市府前路7巷 | 28.8 | 1,360 | 47.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民勤段 1207 | 117.1 | 住 | — | — | 2022/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
文石
唐邑建設股份有限公司・351 m・27.5 萬/坪・24 筆
雲璽
荔宏建設有限公司・646 m・31.9 萬/坪・11 筆
美崙瀚海
瀚海建設開發股份有限公司・817 m・— 萬/坪・0 筆
鳳羽春堤
鉅昌建設股份有限公司・975 m・34.1 萬/坪・14 筆
耀盈建設 文華秀聚
耀盈建設股份有限公司・1137 m・— 萬/坪・0 筆
藏峰
大翰開發建設有限公司・1224 m・36.5 萬/坪・15 筆
木沐川
仲和建築經理股份有限公司・1340 m・28.8 萬/坪・27 筆
山水戀
東龍盛建設有限公司 代表人:鄭文聰・1359 m・— 萬/坪・0 筆
三銳久和
合眾建築經理股份有限公司・1359 m・34.0 萬/坪・15 筆
森川
金明昇建設興業有限公司・1437 m・36.7 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。