心自慢

預售中位單價

19.3萬/坪

全期・91 筆・全期 19.3（91 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-39.8%

鶯歌區近一年中古中位 32.1（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+72.6%

對應社區 101 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

心自慢已有 91 筆預售成交申報，每坪中位 19.3 萬（全期 91 筆），總價多在 729～864 萬（含車位）。最近一筆 2020/08/10，12/12F、28.47 坪、690 萬。附近新建案的參考單價約 42.4 萬（本案低 54%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2020/08/10690萬12/12F・28.5 坪・2 房・含車位19.3 萬/坪
2020/07/20890萬2/13F・37.9 坪・3 房・含車位19.8 萬/坪
2020/07/06720萬11/12F・28.3 坪・2 房・含車位20.5 萬/坪
2020/06/25702萬10/12F・28.3 坪・2 房・含車位19.8 萬/坪
2020/06/22680萬8/12F・28.3 坪・2 房・含車位19.4 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

710～740萬

每坪約 19.9 萬 × 36 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/08・12 樓・28.47 坪・每坪 19.3 萬
2020/07・2 樓・37.91 坪・每坪 19.8 萬
2020/07・11 樓・28.33 坪・每坪 20.5 萬
2020/06・10 樓・28.33 坪・每坪 19.8 萬
2020/06・8 樓・28.33 坪・每坪 19.4 萬
2020/05・5 樓・37.91 坪・每坪 22.3 萬
2020/05・12 樓・34.19 坪・每坪 19.6 萬
2020/05・8 樓・34.19 坪・每坪 20.0 萬
2020/04・11 樓・35.93 坪・每坪 20.3 萬
2020/04・10 樓・37.91 坪・每坪 21.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「心自慢」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

42.4萬/坪

附近新案中間一半：42.4～47.7 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

19.3 萬/坪

全期 91 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
合嘉菁緻	0.0 km	42.4	39.4	10	2026/07	63%
國家藝術館	1.7 km	53.1	49.3	32	2026/08	12%
國華綻	1.8 km	47.7	46.6	19	2026/08	8%
國家新美院	1.6 km	52.0	51.1	34	2025/12	3%
渼麗綻	2.8 km	46.4	43.1	31	2026/08	2%
富霖富鄰	1.9 km	46.8	46.0	12	2026/03	2%
君臨美超	2.8 km	34.8	34.7	21	2026/08	2%
久年□□	3.0 km	52.7	53.1	15	2026/08	1%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市鶯歌區
基地: 二橋段 257-2、尖山腳段 381
預售成交: 2019/07/08～2020/08/10，實價登錄 91 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鶯歌區的預售屋大概多少錢

新北市鶯歌區近 24 個月有 16 個建案、517 筆預售成交，近 6 個月中位 49.7 萬/坪（167 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

心自慢90 筆

18.4～20.2 中位 19.3

鶯歌區預售（近 24 個月）517 筆

45.3～51.1 中位 49.0

鶯歌區新成屋（屋齡 5 年內）128 筆

34.2～42.7 中位 39.1

鶯歌區中古（近一年）342 筆

26.0～38.3 中位 32.1

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	6	22.5	1,084	45.4	50%
2 房	294	25.2	1,416	49.6	86%
3 房	213	36.8	2,016	48.2	96%
4 房以上	4	42.9	2,354	48.9	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市鶯歌區 2024/10/06～2026/08/19，517 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，鶯歌區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/17，128 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，鶯歌區所有屋齡，近一年 342 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「心自慢」申報的預售成交，2019/07/08～2020/08/10。

已申報

91筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

18.4～20.2

中位 19.3・住宅 90 筆

總價（萬）

729～864

中位 809，含車位

車位

125 萬

分開標價的 90 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	21	28.3	615	17.8	100%
3 房	69	35.9	837	19.6	99%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	32	18.5	—
6～10 樓	39	19.8	+7%
11～15 樓	19	19.4	+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「心自慢」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後心自慢

近一年中古 3 筆・中位 33.4 萬/坪・近三年 33.4・一年 —

2025/12/30國中街119-8號
33.4萬/坪
1,445 萬・37.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2025/12/07國中街119-5號
34.3萬/坪
1,480 萬・37.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2025/11/01國中街119-6號
33.1萬/坪
1,370 萬・36.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2025/09/11國中街119-7號
34.2萬/坪
1,410 萬・36.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2024/01/29國中街119-3號
33.4萬/坪
1,100 萬・28.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬含增建
2023/11/21國中街119-1號
30.5萬/坪
1,226 萬・34.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2020/10/20國中街119-8號
21.5萬/坪
927 萬・35.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2020/08/27國中街119-7號
22.3萬/坪
850 萬・31.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/08/24國中街119-3號
20.9萬/坪
595 萬・28.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛預售分件
2020/08/24國中街119-1號
20.5萬/坪
825 萬・34.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/08/10國中街119-3號
19.3萬/坪
690 萬・28.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/20國中街119-8號
19.8萬/坪
890 萬・37.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/06國中街119-3號
20.4萬/坪
720 萬・28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/06/25國中街119-3號
19.7萬/坪
702 萬・28.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/06/22國中街119-3號
19.3萬/坪
680 萬・28.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/05/13國中街119-5號
22.3萬/坪
987 萬・37.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/05/06國中街119-2號
19.9萬/坪
805 萬・34.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/05/06國中街119-1號
19.5萬/坪
800 萬・34.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/04/24國中街119-7號
20.2萬/坪
868 萬・36.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/04/15國中街119-6號
20.2萬/坪
865 萬・36.0 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/04/15國中街119-5號
21.0萬/坪
937 萬・37.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/04/11國中街119-6號
19.1萬/坪
820 萬・36.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/03/25國中街119-6號
19.7萬/坪
837 萬・36.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/03/21國中街119-7號
19.9萬/坪
855 萬・36.0 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/03/20國中街119-2號
20.1萬/坪
830 萬・34.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/03/11國中街119-7號
19.8萬/坪
831 萬・36.0 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
2020/03/11國中街119-1號
20.6萬/坪
833 萬・34.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
2020/03/07國中街119-7號
18.9萬/坪
810 萬・36.0 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/02/28國中街119號
21.5萬/坪
738 萬・28.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
2020/02/25國中街119號
20.0萬/坪
695 萬・28.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	新北市鶯歌區國中街119-8號	33.4	1,445	37.9	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2025/12/07	新北市鶯歌區國中街119-5號	34.3	1,480	37.9	12/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2025/11/01	新北市鶯歌區國中街119-6號	33.1	1,370	36.0	7/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2025/09/11	新北市鶯歌區國中街119-7號	34.2	1,410	36.0	12/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2024/01/29	新北市鶯歌區國中街119-3號	33.4	1,100	28.5	3/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 150 萬	含增建
2023/11/21	新北市鶯歌區國中街119-1號	30.5	1,226	34.4	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2020/10/20	新北市鶯歌區國中街119-8號	21.5	927	35.0	1/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2020/08/27	新北市鶯歌區國中街119-7號	22.3	850	31.8	1/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/08/24	新北市鶯歌區國中街119-3號	20.9	595	28.5	9/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/24	新北市鶯歌區國中街119-1號	20.5	825	34.4	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/08/10	新北市鶯歌區國中街119-3號	19.3	690	28.5	12/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/20	新北市鶯歌區國中街119-8號	19.8	890	37.9	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/06	新北市鶯歌區國中街119-3號	20.4	720	28.5	11/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/06/25	新北市鶯歌區國中街119-3號	19.7	702	28.5	10/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/06/22	新北市鶯歌區國中街119-3號	19.3	680	28.5	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/05/13	新北市鶯歌區國中街119-5號	22.3	987	37.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/05/06	新北市鶯歌區國中街119-2號	19.9	805	34.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/05/06	新北市鶯歌區國中街119-1號	19.5	800	34.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/04/24	新北市鶯歌區國中街119-7號	20.2	868	36.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/04/15	新北市鶯歌區國中街119-6號	20.2	865	36.0	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/04/15	新北市鶯歌區國中街119-5號	21.0	937	37.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/04/11	新北市鶯歌區國中街119-6號	19.1	820	36.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/03/25	新北市鶯歌區國中街119-6號	19.7	837	36.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/03/21	新北市鶯歌區國中街119-7號	19.9	855	36.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/03/20	新北市鶯歌區國中街119-2號	20.1	830	34.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/03/11	新北市鶯歌區國中街119-7號	19.8	831	36.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	預售分件
2020/03/11	新北市鶯歌區國中街119-1號	20.6	833	34.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2020/03/07	新北市鶯歌區國中街119-7號	18.9	810	36.0	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/02/28	新北市鶯歌區國中街119號	21.5	738	28.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2020/02/25	新北市鶯歌區國中街119號	20.0	695	28.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/08/10國中街Ａ４－１２Ｆ
19.3萬/坪
690 萬・28.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/07/20國中街Ｃ１－２Ｆ
19.8萬/坪
890 萬・37.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/06國中街Ａ４－１１Ｆ
20.5萬/坪
720 萬・28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/06/25國中街Ａ４－１０Ｆ
19.8萬/坪
702 萬・28.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/06/22國中街Ａ４－８Ｆ
19.4萬/坪
680 萬・28.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/05/13國中街Ｂ１－５Ｆ
22.3萬/坪
987 萬・37.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/05/06國中街Ａ１－１２Ｆ
19.6萬/坪
800 萬・34.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/06國中街Ａ２－８Ｆ
20.0萬/坪
805 萬・34.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/04/24國中街Ｃ２－１１Ｆ
20.3萬/坪
868 萬・35.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/04/15國中街Ｂ１－１０Ｆ
21.0萬/坪
937 萬・37.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/04/15國中街Ｂ２－１０Ｆ
20.2萬/坪
865 萬・35.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/04/11國中街Ｂ２－１３Ｆ
19.1萬/坪
820 萬・35.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/03/25國中街Ｂ２－１２Ｆ
19.7萬/坪
837 萬・35.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/21國中街Ｃ２－９Ｆ
19.9萬/坪
855 萬・35.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/03/20國中街Ａ２－９Ｆ
20.2萬/坪
830 萬・34.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/03/11國中街Ｃ２－１２Ｆ
19.8萬/坪
831 萬・35.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/03/11國中街Ａ１－９Ｆ
20.7萬/坪
833 萬・34.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/03/07國中街Ｃ２－１３Ｆ
18.9萬/坪
810 萬・35.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/02/28國中街Ａ３－１１Ｆ
21.6萬/坪
738 萬・28.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2020/02/25國中街Ａ３－１０Ｆ
20.1萬/坪
695 萬・28.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
2020/02/25國中街Ｂ２－１１Ｆ
19.8萬/坪
836 萬・35.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/01/15國中街Ａ２－１０Ｆ
20.6萬/坪
845 萬・34.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/01/09國中街Ａ１－１０Ｆ
20.8萬/坪
850 萬・34.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/12/31國中街Ｃ２－１０Ｆ
20.1萬/坪
852 萬・35.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/29國中街Ｂ２－１Ｆ
22.6萬/坪
855 萬・31.6 坪・1/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/12/29國中街Ａ２－３Ｆ
22.7萬/坪
777 萬・34.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2019/12/29國中街Ｃ１－１０Ｆ
22.9萬/坪
998 萬・37.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/07國中街Ａ１－８Ｆ
20.5萬/坪
835 萬・34.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/12/05國中街Ｂ２－８Ｆ
21.1萬/坪
887 萬・35.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/12/05國中街Ｃ２－８Ｆ
22.8萬/坪
955 萬・35.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/11/25國中街Ｃ２－３Ｆ
21.4萬/坪
900 萬・35.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/11/24國中街Ｃ１－３Ｆ
22.4萬/坪
990 萬・37.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/11/21國中街Ｂ２－９Ｆ
22.4萬/坪
930 萬・35.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/11/15國中街Ｃ１－４Ｆ
19.8萬/坪
867 萬・37.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/11/09國中街Ｃ２－４Ｆ
21.3萬/坪
900 萬・35.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/11/01國中街Ｃ２－２Ｆ
18.4萬/坪
780 萬・35.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/29國中街Ｃ２－６Ｆ
18.4萬/坪
915 萬・35.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
2019/10/22國中街Ａ３－９Ｆ
19.7萬/坪
674 萬・28.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
2019/10/17國中街Ｂ１－１２Ｆ
20.5萬/坪
903 萬・37.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/10/05國中街Ｂ２－２Ｆ
18.9萬/坪
808 萬・35.9 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/05國中街Ａ２－５Ｆ
19.9萬/坪
800 萬・34.2 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/10/01國中街Ｂ２－７Ｆ
18.8萬/坪
807 萬・35.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/10/01國中街Ｂ２－６Ｆ
18.4萬/坪
782 萬・35.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/25國中街Ｃ１－９Ｆ
20.2萬/坪
879 萬・37.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/24國中街Ａ１－４Ｆ
19.3萬/坪
780 萬・34.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/24國中街Ｂ２－４Ｆ
18.5萬/坪
780 萬・35.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/22國中街Ｂ１－９Ｆ
19.9萬/坪
890 萬・37.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/09/16國中街Ｃ１－６Ｆ
22.1萬/坪
956 萬・37.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/09國中街Ａ１－３Ｆ
18.5萬/坪
746 萬・34.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/09/07國中街Ａ３－８Ｆ
18.6萬/坪
656 萬・28.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/09/07國中街Ｂ２－３Ｆ
19.5萬/坪
805 萬・35.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2019/09/07國中街Ａ２－１１Ｆ
19.0萬/坪
768 萬・34.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/07國中街Ａ３－７Ｆ
18.4萬/坪
650 萬・28.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/09/06國中街Ａ４－７Ｆ
18.8萬/坪
648 萬・28.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
2019/09/02國中街Ｃ１－７Ｆ
19.7萬/坪
878 萬・37.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/09/02國中街Ｃ１－１１Ｆ
19.8萬/坪
871 萬・37.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/09/02國中街Ｃ２－７Ｆ
18.6萬/坪
792 萬・35.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/08/31國中街Ｂ１－４Ｆ
20.2萬/坪
905 萬・37.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/08/27國中街Ａ２－４Ｆ
18.2萬/坪
728 萬・34.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2019/08/20國中街Ｃ２－５Ｆ
19.1萬/坪
810 萬・35.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/08/19國中街Ａ３－６Ｆ
17.5萬/坪
600 萬・28.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2019/08/18國中街Ｂ２－５Ｆ
18.2萬/坪
773 萬・35.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/08/18國中街Ｃ１－１２Ｆ
19.4萬/坪
877 萬・37.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/08/17國中街Ｂ１－１３Ｆ
19.2萬/坪
838 萬・37.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2019/08/15國中街Ａ２－７Ｆ
18.5萬/坪
751 萬・34.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/08/15國中街Ａ２－６Ｆ
18.3萬/坪
744 萬・34.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/08/14國中街Ｂ１－８Ｆ
19.3萬/坪
858 萬・37.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/08/10國中街Ａ３－３Ｆ
16.6萬/坪
589 萬・28.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/10國中街Ａ４－３Ｆ
17.4萬/坪
612 萬・28.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/09國中街Ａ３－５Ｆ
17.0萬/坪
600 萬・28.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2019/08/07國中街Ａ４－５Ｆ
17.3萬/坪
615 萬・28.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/08/06國中街Ｂ１－２Ｆ
18.8萬/坪
860 萬・39.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/08/03國中街Ｂ１－３Ｆ
18.2萬/坪
810 萬・37.9 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/07/29國中街Ｃ１－１３Ｆ
18.8萬/坪
848 萬・37.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/07/28國中街Ａ２－１２Ｆ
18.0萬/坪
732 萬・34.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2019/07/26國中街Ａ２－２Ｆ
17.8萬/坪
710 萬・33.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2019/07/26國中街Ａ４－２Ｆ
17.2萬/坪
568 萬・26.9 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2019/07/25國中街Ｂ１－６Ｆ
18.9萬/坪
845 萬・37.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/07/25國中街Ａ１－７Ｆ
18.9萬/坪
750 萬・34.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2019/07/25國中街Ａ１－６Ｆ
18.6萬/坪
740 萬・34.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2019/07/25國中街Ａ１－２Ｆ
17.5萬/坪
710 萬・34.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2019/07/25國中街Ａ１－５Ｆ
18.3萬/坪
745 萬・34.2 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/07/25國中街Ａ４－６Ｆ
17.8萬/坪
610 萬・28.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2019/07/20國中街Ａ３－２Ｆ
15.5萬/坪
568 萬・28.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/07/20國中街Ｂ１－７Ｆ
18.9萬/坪
845 萬・37.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/07/18國中街Ａ４－４Ｆ
17.0萬/坪
592 萬・28.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
2019/07/18國中街Ａ３－４Ｆ
16.5萬/坪
583 萬・28.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2019/07/17國中街Ｃ１－８Ｆ
22.6萬/坪
962 萬・37.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2019/07/11國中街Ｃ１－５Ｆ
18.7萬/坪
830 萬・37.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/07/08國中街Ｂ１－１１Ｆ
19.0萬/坪
855 萬・37.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/07/08國中街Ａ３－１２Ｆ
16.9萬/坪
583 萬・28.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/08/10	新北市鶯歌區國中街Ａ４－１２Ｆ	19.3	690	28.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/07/20	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－２Ｆ	19.8	890	37.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/06	新北市鶯歌區國中街Ａ４－１１Ｆ	20.5	720	28.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/06/25	新北市鶯歌區國中街Ａ４－１０Ｆ	19.8	702	28.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/06/22	新北市鶯歌區國中街Ａ４－８Ｆ	19.4	680	28.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/05/13	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－５Ｆ	22.3	987	37.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/05/06	新北市鶯歌區國中街Ａ１－１２Ｆ	19.6	800	34.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/06	新北市鶯歌區國中街Ａ２－８Ｆ	20.0	805	34.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/04/24	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１１Ｆ	20.3	868	35.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/04/15	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１０Ｆ	21.0	937	37.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/04/15	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１０Ｆ	20.2	865	35.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/04/11	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１３Ｆ	19.1	820	35.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/03/25	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１２Ｆ	19.7	837	35.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/21	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－９Ｆ	19.9	855	35.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/03/20	新北市鶯歌區國中街Ａ２－９Ｆ	20.2	830	34.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/03/11	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１２Ｆ	19.8	831	35.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/03/11	新北市鶯歌區國中街Ａ１－９Ｆ	20.7	833	34.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/03/07	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１３Ｆ	18.9	810	35.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/02/28	新北市鶯歌區國中街Ａ３－１１Ｆ	21.6	738	28.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2020/02/25	新北市鶯歌區國中街Ａ３－１０Ｆ	20.1	695	28.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 125 萬
2020/02/25	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１１Ｆ	19.8	836	35.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/01/15	新北市鶯歌區國中街Ａ２－１０Ｆ	20.6	845	34.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/01/09	新北市鶯歌區國中街Ａ１－１０Ｆ	20.8	850	34.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/12/31	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１０Ｆ	20.1	852	35.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/29	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１Ｆ	22.6	855	31.6	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/12/29	新北市鶯歌區國中街Ａ２－３Ｆ	22.7	777	34.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2019/12/29	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１０Ｆ	22.9	998	37.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/07	新北市鶯歌區國中街Ａ１－８Ｆ	20.5	835	34.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/12/05	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－８Ｆ	21.1	887	35.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/12/05	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－８Ｆ	22.8	955	35.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/11/25	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－３Ｆ	21.4	900	35.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/11/24	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－３Ｆ	22.4	990	37.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/11/21	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－９Ｆ	22.4	930	35.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/11/15	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－４Ｆ	19.8	867	37.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/11/09	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－４Ｆ	21.3	900	35.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/11/01	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－２Ｆ	18.4	780	35.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/29	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－６Ｆ	18.4	915	35.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬
2019/10/22	新北市鶯歌區國中街Ａ３－９Ｆ	19.7	674	28.3	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 115 萬
2019/10/17	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１２Ｆ	20.5	903	37.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/10/05	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－２Ｆ	18.9	808	35.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/05	新北市鶯歌區國中街Ａ２－５Ｆ	19.9	800	34.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/10/01	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－７Ｆ	18.8	807	35.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/10/01	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－６Ｆ	18.4	782	35.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/25	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－９Ｆ	20.2	879	37.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/24	新北市鶯歌區國中街Ａ１－４Ｆ	19.3	780	34.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/24	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－４Ｆ	18.5	780	35.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/22	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－９Ｆ	19.9	890	37.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/09/16	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－６Ｆ	22.1	956	37.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/09	新北市鶯歌區國中街Ａ１－３Ｆ	18.5	746	34.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/09/07	新北市鶯歌區國中街Ａ３－８Ｆ	18.6	656	28.3	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/09/07	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－３Ｆ	19.5	805	35.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2019/09/07	新北市鶯歌區國中街Ａ２－１１Ｆ	19.0	768	34.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/07	新北市鶯歌區國中街Ａ３－７Ｆ	18.4	650	28.3	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/09/06	新北市鶯歌區國中街Ａ４－７Ｆ	18.8	648	28.3	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 115 萬
2019/09/02	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－７Ｆ	19.7	878	37.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/09/02	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１１Ｆ	19.8	871	37.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/09/02	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－７Ｆ	18.6	792	35.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/08/31	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－４Ｆ	20.2	905	37.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/08/27	新北市鶯歌區國中街Ａ２－４Ｆ	18.2	728	34.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2019/08/20	新北市鶯歌區國中街Ｃ２－５Ｆ	19.1	810	35.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/08/19	新北市鶯歌區國中街Ａ３－６Ｆ	17.5	600	28.3	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2019/08/18	新北市鶯歌區國中街Ｂ２－５Ｆ	18.2	773	35.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/08/18	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１２Ｆ	19.4	877	37.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/08/17	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１３Ｆ	19.2	838	37.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2019/08/15	新北市鶯歌區國中街Ａ２－７Ｆ	18.5	751	34.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/08/15	新北市鶯歌區國中街Ａ２－６Ｆ	18.3	744	34.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/08/14	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－８Ｆ	19.3	858	37.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/08/10	新北市鶯歌區國中街Ａ３－３Ｆ	16.6	589	28.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/10	新北市鶯歌區國中街Ａ４－３Ｆ	17.4	612	28.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/09	新北市鶯歌區國中街Ａ３－５Ｆ	17.0	600	28.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2019/08/07	新北市鶯歌區國中街Ａ４－５Ｆ	17.3	615	28.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/08/06	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－２Ｆ	18.8	860	39.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/08/03	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－３Ｆ	18.2	810	37.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/07/29	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１３Ｆ	18.8	848	37.9	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/07/28	新北市鶯歌區國中街Ａ２－１２Ｆ	18.0	732	34.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2019/07/26	新北市鶯歌區國中街Ａ２－２Ｆ	17.8	710	33.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2019/07/26	新北市鶯歌區國中街Ａ４－２Ｆ	17.2	568	26.9	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－６Ｆ	18.9	845	37.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ａ１－７Ｆ	18.9	750	34.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ａ１－６Ｆ	18.6	740	34.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ａ１－２Ｆ	17.5	710	34.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ａ１－５Ｆ	18.3	745	34.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/07/25	新北市鶯歌區國中街Ａ４－６Ｆ	17.8	610	28.3	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2019/07/20	新北市鶯歌區國中街Ａ３－２Ｆ	15.5	568	28.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/07/20	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－７Ｆ	18.9	845	37.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/07/18	新北市鶯歌區國中街Ａ４－４Ｆ	17.0	592	28.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110 萬
2019/07/18	新北市鶯歌區國中街Ａ３－４Ｆ	16.5	583	28.3	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2019/07/17	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－８Ｆ	22.6	962	37.9	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2019/07/11	新北市鶯歌區國中街Ｃ１－５Ｆ	18.7	830	37.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/07/08	新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１１Ｆ	19.0	855	37.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/07/08	新北市鶯歌區國中街Ａ３－１２Ｆ	16.9	583	28.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
二橋段 257-2	—	住	19（115）	—	2025/12/30
尖山腳段 381	—	住	19（115）	23	2025/12/30

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
合嘉菁緻	合嘉建設股份有限公司	26 m	39.4	10
慕嵐	—	37 m	21.6	28
易居邦(一)	—	64 m	17.3	93
宏國青田	臺億建築經理股份有限公司	100 m	37.8	151
易居邦(二)	—	109 m	17.6	97
陶哲	—	163 m	16.9	82
佳展家讚	—	191 m	17.4	75
家自慢	合嘉建設股份有限公司	456 m	37.4	50
景自慢	—	501 m	30.9	72
謙學	—	512 m	16.0	43

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
國家藝術館	皇普建設股份有限公司	259	49.3	32	2026/08
京澄為泰	澄果建設有限公司	113	47.6	18	2026/08
國華綻	國鉅建設有限公司	185	46.6	19	2026/08
京懋明日和	聯京建設開發股份有限公司	354	51.1	129	2026/08
渼麗綻	欣懋建設股份有限公司	180	43.9	128	2026/08
合康世紀□	合康建設股份有限公司	204	46.1	39	2026/08
金和昌仰沐	金和昌建設有限公司	49	55.0	20	2026/08
京澄為德	京澄建設有限公司	113	50.9	60	2026/07
合嘉菁緻	合嘉建設股份有限公司	57	39.4	10	2026/07
鳴日之城-日安	新月建設股份有限公司	147	45.9	5	2026/07
鑫俋中山案 2026/05 備查・尚無成交	鑫俋建設有限公司	21	—	—	—
金和昌蒔沐 2026/04 備查・尚無成交	金和昌建設有限公司	42	—	—	—

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

心自慢

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預售成交走勢

建案資料

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鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

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預售成交 最近 100 筆

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