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新北市預售屋 › 鶯歌區

陶哲

預售中位單價
16.9萬/坪
全期・82 筆・全期 16.9（82 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-47.5%
鶯歌區 近一年中古中位 32.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+106.1%
對應社區 93 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.4萬/坪
附近新案中間一半：42.4～52.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
16.9 萬/坪
全期 82 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
合嘉菁緻0.2 km42.41053%
國家藝術館1.5 km53.13216%
國華綻1.7 km47.71910%
國家新美院1.5 km52.0344%
渼麗綻2.7 km46.4313%
富霖富鄰1.8 km46.8123%
君臨美超2.8 km34.8212%
京懋明日和3.2 km54.41281%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市鶯歌區
基地
尖山腳段 366
預售成交
2018/05/26～2018/12/15，實價登錄 82 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鶯歌區的預售屋大概多少錢

新北市鶯歌區近 24 個月有 16 個建案、517 筆預售成交，近 6 個月中位 49.8 萬/坪（170 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

陶哲79 筆
16.3～17.1 中位 16.8
鶯歌區預售（近 24 個月）517 筆
45.3～51.1 中位 49.0
鶯歌區新成屋（屋齡 5 年內）128 筆
34.2～42.7 中位 39.1
鶯歌區中古（近一年）342 筆
26.0～38.3 中位 32.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房622.51,08445.4
2 房29425.21,41649.6
3 房21336.82,01648.2
4 房以上442.92,35448.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市鶯歌區 2024/10/06～2026/08/19，517 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鶯歌區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/17，128 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鶯歌區所有屋齡，近一年 342 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「陶哲」申報的預售成交，2018/05/26～2018/12/15。

已申報
82筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.3～17.1
中位 16.8・住宅 79 筆
總價（萬）
483～728
中位 638，含車位
車位
130 萬
分開標價的 52 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5628.958016.9
3 房2340.479816.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2416.3—
6～10 樓2716.9+4%
11～15 樓2816.9+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「陶哲」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 陶哲

近一年中古 1 筆・中位 34.8 萬/坪・近三年 33.0・一年 —
  • 2026/04/11國中街55號
    34.8萬/坪
    1,225 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/10/26國中街51號
    35.2萬/坪
    960 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2024/04/09國中街53號
    30.1萬/坪
    1,400 萬・40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/12/09國中街47號
    31.3萬/坪
    1,440 萬・40.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/09/15國中街53號
    28.5萬/坪
    1,335 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/12/15國中街51號
    25.7萬/坪
    880 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/03/19國中街55號
    25.5萬/坪
    781 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
  • 2021/04/01國中街57號
    22.0萬/坪
    600 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2021/01/25國中街57號
    21.9萬/坪
    598 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2019/06/08國中街57號
    19.1萬/坪
    520 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2019/01/19國中街49號
    15.3萬/坪
    650 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2019/01/18國中街53號
    16.3萬/坪
    801 萬・40.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/01/18國中街53號
    17.5萬/坪
    850 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/28國中街51號
    16.1萬/坪
    580 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/28國中街47號
    18.0萬/坪
    850 萬・39.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/20國中街53號
    17.5萬/坪
    840 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/20國中街57號
    16.1萬/坪
    438 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/12/20國中街53號
    16.4萬/坪
    793 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    17.4萬/坪
    662 萬・30.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    17.3萬/坪
    650 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    16.8萬/坪
    645 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    17.1萬/坪
    645 萬・30.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    17.1萬/坪
    645 萬・30.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    17.0萬/坪
    640 萬・30.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/11/06國中街49號
    16.5萬/坪
    636 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/06國中街51號
    15.8萬/坪
    430 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/11/06國中街51號
    16.1萬/坪
    440 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/11/06國中街51號
    16.1萬/坪
    438 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/11/06國中街51號
    16.5萬/坪
    450 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/11/06國中街51號
    16.5萬/坪
    450 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/12/15國中街 B1-01F
    18.0萬/坪
    850 萬・39.9 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/12/09國中街 B3-14F
    16.1萬/坪
    580 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/07國中街 A1-14F
    17.5萬/坪
    850 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/06國中街 A1-11F
    16.3萬/坪
    801 萬・40.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/12/01國中街 A1-15F
    17.5萬/坪
    840 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/15國中街 A1-10F
    17.7萬/坪
    847 萬・40.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/11/04國中街 B3-15F
    16.1萬/坪
    580 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/11/02國中街 A1-13F
    16.4萬/坪
    793 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/28國中街 B3-09F
    17.2萬/坪
    468 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/28國中街 B3-13F
    16.9萬/坪
    590 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/27國中街 A2-03F
    18.4萬/坪
    695 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/27國中街 A2-14F
    16.8萬/坪
    645 萬・30.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/24國中街 A2-08F
    16.6萬/坪
    637 萬・30.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/23國中街 A1-09F
    16.9萬/坪
    822 萬・40.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/10/21國中街 A2-15F
    17.8萬/坪
    545 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/21國中街 A2-13F
    17.3萬/坪
    530 萬・30.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/20國中街 A2-12F
    16.6萬/坪
    640 萬・30.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/20國中街 B2-02F
    16.3萬/坪
    630 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/19國中街 B3-11F
    16.9萬/坪
    590 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/17國中街 B3-10F
    17.2萬/坪
    610 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/10/14國中街 A2-07F
    17.1萬/坪
    525 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/14國中街 A3-13F
    18.2萬/坪
    497 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/13國中街 A3-15F
    16.8萬/坪
    598 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/10/13國中街 A1-12F
    16.6萬/坪
    800 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/11國中街 A3-03F
    18.3萬/坪
    500 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/10國中街 A1-07F
    16.8萬/坪
    680 萬・40.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2018/10/07國中街 A2-09F
    16.9萬/坪
    658 萬・30.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/10/07國中街 B3-02F
    15.8萬/坪
    430 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/06國中街 A3-10F
    17.1萬/坪
    465 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/06國中街 A3-14F
    17.1萬/坪
    465 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/10/05國中街 B1-02F
    16.1萬/坪
    780 萬・40.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/10/04國中街 B1-15F
    16.3萬/坪
    798 萬・40.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/09/30國中街 A2-11F
    17.1萬/坪
    525 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/30國中街 A2-10F
    16.9萬/坪
    638 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/29國中街 A1-02F
    16.0萬/坪
    760 萬・40.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/29國中街 B2-07F
    17.3萬/坪
    670 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/09/28國中街 B3-12F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/24國中街 B2-15F
    16.5萬/坪
    636 萬・30.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/09國中街 B3-06F
    16.5萬/坪
    450 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/08國中街 A3-11F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/06國中街 B2-12F
    17.1萬/坪
    645 萬・30.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/09/03國中街 B1-04F
    17.9萬/坪
    850 萬・40.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/02國中街 B3-03F
    16.1萬/坪
    440 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/02國中街 A2-02F
    16.3萬/坪
    500 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/01國中街 B2-11F
    16.8萬/坪
    645 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/09/01國中街 B2-14F
    17.0萬/坪
    640 萬・30.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/26國中街 B3-04F
    16.1萬/坪
    438 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/24國中街 B2-13F
    17.1萬/坪
    645 萬・30.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/23國中街 A2-04F
    16.0萬/坪
    620 萬・30.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/22國中街 A1-03F
    15.8萬/坪
    770 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/22國中街 A1-04F
    15.8萬/坪
    770 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/21國中街 A1-06F
    16.3萬/坪
    790 萬・40.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/19國中街 B3-05F
    16.5萬/坪
    450 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/19國中街 B3-07F
    16.8萬/坪
    458 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/18國中街 A3-12F
    16.7萬/坪
    456 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/16國中街 B2-10F
    17.3萬/坪
    650 萬・30.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2018/08/14國中街 B1-03F
    16.2萬/坪
    785 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/12國中街 A1-08F
    16.8萬/坪
    680 萬・40.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2018/08/10國中街 B1-14F
    17.0萬/坪
    815 萬・40.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/05國中街 A3-02F
    16.0萬/坪
    435 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/08/04國中街 B2-09F
    17.4萬/坪
    662 萬・30.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/08/01國中街 B2-01F
    18.6萬/坪
    690 萬・30.2 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/26國中街 A3-09F
    17.2萬/坪
    468 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/07/23國中街 A2-06F
    16.6萬/坪
    638 萬・30.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/17國中街 B3-08F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/07/16國中街 B2-05F
    16.6萬/坪
    640 萬・30.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/13國中街 A3-04F
    16.1萬/坪
    438 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/07/12國中街 B2-06F
    17.0萬/坪
    650 萬・30.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/07/07國中街 A1-05F
    16.4萬/坪
    663 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2018/07/06國中街 B1-11F
    16.9萬/坪
    810 萬・40.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/29國中街 A3-08F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/06/27國中街 B2-08F
    17.1萬/坪
    655 萬・30.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/23國中街 B2-04F
    16.2萬/坪
    625 萬・30.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/18國中街 B2-03F
    16.3萬/坪
    630 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/08國中街 B1-08F
    17.0萬/坪
    815 萬・40.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/07國中街 A3-06F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/06/07國中街 B1-07F
    16.9萬/坪
    810 萬・40.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2018/06/06國中街 A3-07F
    16.9萬/坪
    460 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/06/02國中街 A3-05F
    16.5萬/坪
    450 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/06/01國中街 A2-05F
    16.6萬/坪
    650 萬・30.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/05/27國中街 A1-01F
    24.2萬/坪
    1,388 萬・51.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2018/05/26國中街 B1-05F
    16.6萬/坪
    788 萬・40.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
尖山腳段 366—19（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
慕嵐128 m21.628
心自慢163 m19.391
宏國青田165 m37.8151
合嘉菁緻186 m39.410
易居邦(一)220 m17.393
易居邦(二)267 m17.697
佳展家讚274 m17.475
家自慢342 m37.450
景自慢410 m30.972
金鶯廣場473 m28.882

鶯歌區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國家藝術館25949.332
京澄為泰11347.618
國華綻18546.619
京懋明日和35451.1129
渼麗綻18043.9128
合康世紀□20446.139
金和昌仰沐4955.020
京澄為德11350.960
合嘉菁緻5739.410
鳴日之城-日安14745.95
鑫俋中山案
2026/05 備查・尚無成交
21——
金和昌蒔沐
2026/04 備查・尚無成交
42——

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

陶哲 預售屋實價登錄｜新北市鶯歌區｜ToEstate