聯上拾玉

預售中位單價

64.0萬/坪

全期・49 筆・全期 64.0（49 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+33.5%

新店區近一年中古中位 48.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+46.2%

對應社區 67 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

聯上拾玉已有 49 筆預售成交申報，每坪中位 64.0 萬（全期 49 筆），總價多在 1,390～1,950 萬（含車位）。最近一筆 2023/03/15，14/15F、57.9 坪、4,078 萬。附近新建案的參考單價約 106.3 萬（本案低 40%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2023/03/154,078萬14/15F・57.9 坪・4 房・含車位65.5 萬/坪
2023/03/151,400萬2/15F・22.6 坪・1 房61.9 萬/坪
2020/12/074,078萬14/15F・57.9 坪・4 房・含車位65.5 萬/坪
2020/12/062,650萬7/15F・39.4 坪・3 房・含車位61.1 萬/坪
2020/11/291,400萬2/15F・22.6 坪・2 房61.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,490～1,560萬

每坪約 64.1 萬 × 24 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2023 年）。

用了哪 10 筆

2023/03・2 樓・22.61 坪・每坪 61.9 萬
2020/11・2 樓・22.61 坪・每坪 61.9 萬
2020/11・5 樓・23.9 坪・每坪 64.0 萬
2020/11・4 樓・23.9 坪・每坪 61.5 萬
2020/11・3 樓・23.9 坪・每坪 63.2 萬
2020/11・5 樓・23.9 坪・每坪 64.2 萬
2020/10・6 樓・23.9 坪・每坪 64.8 萬
2020/10・7 樓・23.9 坪・每坪 65.7 萬
2020/10・6 樓・23.9 坪・每坪 65.3 萬
2020/10・7 樓・23.9 坪・每坪 65.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聯上拾玉」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

106.3萬/坪

附近新案中間一半：93.8～106.3 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

64.0 萬/坪

全期 49 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
友座明明德	0.3 km	106.3	98.7	50	2026/08	36%
寶鈺	1.5 km	95.1	88.3	39	2026/08	7%
協富青睞	1.0 km	83.5	77.6	11	2026/06	6%
國揚光河	1.4 km	86.0	84.1	19	2026/08	6%
東基M1	1.1 km	99.4	97.2	8	2026/08	6%
文山學	1.7 km	93.8	91.0	35	2026/08	5%
合環LANDMARK	0.2 km	72.2	67.2	6	2025/12	5%
元利四季莊園	1.8 km	113.6	108.5	348	2026/08	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市新店區
基地: 寶強段 1171、寶強段 1195、寶強段 1196
預售成交: 2020/09/10～2023/03/15，實價登錄 49 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

聯上拾玉49 筆

62.6～65.5 中位 64.0

新店區預售（近 24 個月）1,088 筆

65.2～94.3 中位 88.1

新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆

73.9～90.9 中位 83.9

新店區中古（近一年）1,723 筆

34.8～65.6 中位 48.0

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	52	16.8	1,272	70.1	10%
2 房	565	24.2	1,990	87.0	66%
3 房	434	35.0	3,443	91.1	95%
4 房以上	31	44.4	4,536	93.4	94%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「聯上拾玉」申報的預售成交，2020/09/10～2023/03/15。

已申報

49筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

62.6～65.5

中位 64.0・住宅 49 筆

總價（萬）

1,390～1,950

中位 1,548，含車位

車位

238 萬

分開標價的 20 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	39	23.9	1,510	64.1	31%
3 房	6	39.4	2,673	62.3	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	22	62.9	—
6～10 樓	16	65.0	+3%
11～15 樓	11	65.5	+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聯上拾玉」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後聯上拾玉

近一年中古 1 筆・中位 93.6 萬/坪・近三年 92.1・一年 —

只看有備註的成交（11 筆）

2026/01/21永新街52號
93.6萬/坪
2,368 萬・25.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/07/25永新街52號
74.5萬/坪
5,188 萬・65.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
備註：本案買賣建物總價為新台幣4888萬元整,其中土地部分價款新台幣33238400元整,建物部分價款新台幣15641600元整含稅；本案買賣車位總價為新台幣300萬元整,其中土地部分價款新台幣2040000元整,建物部分價款新台幣960000元整含稅
2025/06/16永新街72號
98.6萬/坪
2,916 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 230 萬
2025/06/01永新街62號
87.5萬/坪
2,418 萬・24.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
備註：本案買賣價款金額為新台幣24180000元整含車位,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣14122187元整含車位,建物買賣總價為新台幣10057813元整含車位。
2025/05/24永新街58號
91.8萬/坪
2,986 萬・29.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
2025/03/21永新街70號
95.9萬/坪
1,830 萬・19.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/03/08永新街52號
103.9萬/坪
2,125 萬・20.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2025/02/18永新街66號
92.1萬/坪
2,022 萬・22.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
備註：拆分土地價格為1574萬；建物價格448萬
2025/02/18永新街70號
92.0萬/坪
1,756 萬・19.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
備註：拆分土地價格為1408萬；建物價格為348萬
2025/02/17永新街68號
86.7萬/坪
1,350 萬・15.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
備註：本案買賣總價款金額為新台幣1350萬元整,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣891萬元整,建物買賣總價為新台幣459萬元整
2025/01/12永新街50號
94.3萬/坪
2,366 萬・25.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/01/06永新街66號
94.2萬/坪
2,068 萬・22.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2024/12/29永新街66號
90.2萬/坪
1,980 萬・22.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2023/03/15永新街60號
61.6萬/坪
1,400 萬・22.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2023/03/15永新街50號
65.2萬/坪
4,078 萬・58.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件
2021/07/30永新街68號
55.9萬/坪
870 萬・15.6 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
備註：本案權利人於民國112年4月10日向原買受人購買,買賣總價金為新台幣1150萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/06永新街66號
60.8萬/坪
2,650 萬・39.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
2020/11/30永新街70號
69.9萬/坪
3,213 萬・42.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 245 萬預售分件
2020/11/20永新街56號
63.7萬/坪
1,530 萬・24.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/11/19永新街52號
61.2萬/坪
1,470 萬・24.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/11/07永新街52號
62.9萬/坪
1,510 萬・24.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/11/03永新街52號
63.9萬/坪
1,535 萬・24.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
備註：本案權利人於民國113年9月6日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/24永新街52號
64.5萬/坪
1,548 萬・24.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/10/24永新街52號
65.4萬/坪
1,570 萬・24.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/10/24永新街56號
65.0萬/坪
1,560 萬・24.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
備註：本案權利人於民國113年9月4日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/23永新街56號
65.3萬/坪
1,822 萬・24.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件
2020/10/21永新街56號
65.4萬/坪
1,570 萬・24.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/10/21永新街56號
62.9萬/坪
1,510 萬・24.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
備註：本案權利人於民國112年3月7日向原買受人購買,買賣總價款新台幣1710萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/19永新街60號
66.8萬/坪
3,180 萬・43.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
備註：本案權利人於民國110年11月10日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10永新街60號
66.6萬/坪
3,155 萬・43.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
備註：本案權利人於民國112年7月6日繼受取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	新北市新店區永新街52號	93.6	2,368	25.3	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/07/25	新北市新店區永新街52號	74.5	5,188	65.6	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	本案買賣建物總價為新台幣4888萬元整,其中土地部分價款新台幣33238400元整,建物部分價款新台幣15641600元整含稅；本案買賣車位總價為新台幣300萬元整,其中土地部分價款新台幣2040000元整,建物部分價款新台幣960000元整含稅
2025/06/16	新北市新店區永新街72號	98.6	2,916	27.3	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 230 萬
2025/06/01	新北市新店區永新街62號	87.5	2,418	24.4	2/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 280 萬	本案買賣價款金額為新台幣24180000元整含車位,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣14122187元整含車位,建物買賣總價為新台幣10057813元整含車位。
2025/05/24	新北市新店區永新街58號	91.8	2,986	29.0	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320 萬
2025/03/21	新北市新店區永新街70號	95.9	1,830	19.1	7/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/03/08	新北市新店區永新街52號	103.9	2,125	20.4	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2025/02/18	新北市新店區永新街66號	92.1	2,022	22.0	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	拆分土地價格為1574萬；建物價格448萬
2025/02/18	新北市新店區永新街70號	92.0	1,756	19.1	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	拆分土地價格為1408萬；建物價格為348萬
2025/02/17	新北市新店區永新街68號	86.7	1,350	15.6	2/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—	本案買賣總價款金額為新台幣1350萬元整,雙方合意拆算土地、建物價格,土地買賣總價為新台幣891萬元整,建物買賣總價為新台幣459萬元整
2025/01/12	新北市新店區永新街50號	94.3	2,366	25.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/01/06	新北市新店區永新街66號	94.2	2,068	22.0	4/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2024/12/29	新北市新店區永新街66號	90.2	1,980	22.0	2/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2023/03/15	新北市新店區永新街60號	61.6	1,400	22.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/03/15	新北市新店區永新街50號	65.2	4,078	58.2	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 285 萬	預售分件
2021/07/30	新北市新店區永新街68號	55.9	870	15.6	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件本案權利人於民國112年4月10日向原買受人購買,買賣總價金為新台幣1150萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/06	新北市新店區永新街66號	60.8	2,650	39.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2020/11/30	新北市新店區永新街70號	69.9	3,213	42.5	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 245 萬	預售分件
2020/11/20	新北市新店區永新街56號	63.7	1,530	24.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/19	新北市新店區永新街52號	61.2	1,470	24.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/07	新北市新店區永新街52號	62.9	1,510	24.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/03	新北市新店區永新街52號	63.9	1,535	24.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件本案權利人於民國113年9月6日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/24	新北市新店區永新街52號	64.5	1,548	24.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/24	新北市新店區永新街52號	65.4	1,570	24.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/24	新北市新店區永新街56號	65.0	1,560	24.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件本案權利人於民國113年9月4日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/23	新北市新店區永新街56號	65.3	1,822	24.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255 萬	預售分件
2020/10/21	新北市新店區永新街56號	65.4	1,570	24.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/21	新北市新店區永新街56號	62.9	1,510	24.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件本案權利人於民國112年3月7日向原買受人購買,買賣總價款新台幣1710萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/19	新北市新店區永新街60號	66.8	3,180	43.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件本案權利人於民國110年11月10日受讓取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/10	新北市新店區永新街60號	66.6	3,155	43.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬	預售分件本案權利人於民國112年7月6日繼受取得。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2023/03/15永新街18號
65.5萬/坪
4,078 萬・57.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 285 萬
2023/03/15永新街18號
61.9萬/坪
1,400 萬・22.6 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/12/07永新街18號
65.5萬/坪
4,078 萬・57.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 285 萬
2020/12/06永新街18號
61.1萬/坪
2,650 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/11/29永新街18號
61.9萬/坪
1,400 萬・22.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/11/20永新街18號
64.0萬/坪
1,530 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/11/19永新街18號
61.5萬/坪
1,470 萬・23.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/11/07永新街18號
63.2萬/坪
1,510 萬・23.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/11/03永新街18號
64.2萬/坪
1,535 萬・23.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/24永新街18號
64.8萬/坪
1,548 萬・23.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/24永新街18號
65.7萬/坪
1,570 萬・23.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/24永新街18號
65.3萬/坪
1,560 萬・23.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/23永新街18號
65.6萬/坪
1,822 萬・23.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
2020/10/21永新街18號
63.2萬/坪
1,510 萬・23.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/21永新街18號
65.7萬/坪
1,570 萬・23.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/19永新街18號
67.2萬/坪
3,180 萬・43.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/10/10永新街18號
66.9萬/坪
3,155 萬・43.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/10/09永新街18號
61.4萬/坪
1,760 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
2020/10/04永新街18號
63.6萬/坪
1,368 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/10/04永新街18號
63.6萬/坪
1,950 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
2020/09/30永新街18號
64.5萬/坪
1,730 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/30永新街18號
61.1萬/坪
1,460 萬・23.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/29永新街18號
61.3萬/坪
1,830 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
2020/09/28永新街18號
68.8萬/坪
1,350 萬・19.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/27永新街18號
62.8萬/坪
1,350 萬・21.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/27永新街18號
64.8萬/坪
1,310 萬・20.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/26永新街18號
65.9萬/坪
1,965 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2020/09/26永新街18號
69.1萬/坪
1,356 萬・19.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/26永新街18號
63.5萬/坪
1,888 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
2020/09/26永新街18號
63.5萬/坪
1,950 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/09/21永新街18號
67.8萬/坪
1,288 萬・19.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/09/19永新街18號
61.2萬/坪
1,955 萬・28.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/09/19永新街18號
65.1萬/坪
1,440 萬・22.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/18永新街18號
62.0萬/坪
2,695 萬・39.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/09/18永新街18號
62.6萬/坪
1,952 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
2020/09/17永新街18號
67.4萬/坪
1,323 萬・19.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/16永新街18號
63.0萬/坪
1,393 萬・22.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/13永新街18號
63.4萬/坪
1,918 萬・26.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/13永新街18號
67.0萬/坪
1,908 萬・25.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
2020/09/13永新街18號
60.4萬/坪
1,319 萬・21.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/13永新街18號
58.2萬/坪
1,505 萬・25.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/12永新街18號
64.6萬/坪
1,390 萬・21.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/12永新街18號
62.9萬/坪
1,910 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2020/09/11永新街18號
62.6萬/坪
2,030 萬・28.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/11永新街18號
58.2萬/坪
900 萬・15.4 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
2020/09/11永新街18號
64.1萬/坪
1,297 萬・20.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/11永新街18號
65.0萬/坪
1,316 萬・20.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/11永新街18號
67.4萬/坪
1,280 萬・19.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/09/10永新街18號
65.5萬/坪
1,980 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/15	新北市新店區永新街18號	65.5	4,078	57.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 285 萬
2023/03/15	新北市新店區永新街18號	61.9	1,400	22.6	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/12/07	新北市新店區永新街18號	65.5	4,078	57.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 285 萬
2020/12/06	新北市新店區永新街18號	61.1	2,650	39.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/11/29	新北市新店區永新街18號	61.9	1,400	22.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/11/20	新北市新店區永新街18號	64.0	1,530	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/11/19	新北市新店區永新街18號	61.5	1,470	23.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/11/07	新北市新店區永新街18號	63.2	1,510	23.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/11/03	新北市新店區永新街18號	64.2	1,535	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/24	新北市新店區永新街18號	64.8	1,548	23.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/24	新北市新店區永新街18號	65.7	1,570	23.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/24	新北市新店區永新街18號	65.3	1,560	23.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/23	新北市新店區永新街18號	65.6	1,822	23.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255 萬
2020/10/21	新北市新店區永新街18號	63.2	1,510	23.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/21	新北市新店區永新街18號	65.7	1,570	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/19	新北市新店區永新街18號	67.2	3,180	43.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/10/10	新北市新店區永新街18號	66.9	3,155	43.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/10/09	新北市新店區永新街18號	61.4	1,760	25.2	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215 萬
2020/10/04	新北市新店區永新街18號	63.6	1,368	21.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/10/04	新北市新店區永新街18號	63.6	1,950	27.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225 萬
2020/09/30	新北市新店區永新街18號	64.5	1,730	26.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/30	新北市新店區永新街18號	61.1	1,460	23.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/29	新北市新店區永新街18號	61.3	1,830	25.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245 萬
2020/09/28	新北市新店區永新街18號	68.8	1,350	19.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/27	新北市新店區永新街18號	62.8	1,350	21.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/27	新北市新店區永新街18號	64.8	1,310	20.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/26	新北市新店區永新街18號	65.9	1,965	26.8	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2020/09/26	新北市新店區永新街18號	69.1	1,356	19.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/26	新北市新店區永新街18號	63.5	1,888	25.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245 萬
2020/09/26	新北市新店區永新街18號	63.5	1,950	27.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/09/21	新北市新店區永新街18號	67.8	1,288	19.0	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/09/19	新北市新店區永新街18號	61.2	1,955	28.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/09/19	新北市新店區永新街18號	65.1	1,440	22.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/18	新北市新店區永新街18號	62.0	2,695	39.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/09/18	新北市新店區永新街18號	62.6	1,952	27.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 255 萬
2020/09/17	新北市新店區永新街18號	67.4	1,323	19.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/16	新北市新店區永新街18號	63.0	1,393	22.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/13	新北市新店區永新街18號	63.4	1,918	26.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/13	新北市新店區永新街18號	67.0	1,908	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235 萬
2020/09/13	新北市新店區永新街18號	60.4	1,319	21.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/13	新北市新店區永新街18號	58.2	1,505	25.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/12	新北市新店區永新街18號	64.6	1,390	21.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/12	新北市新店區永新街18號	62.9	1,910	27.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2020/09/11	新北市新店區永新街18號	62.6	2,030	28.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/11	新北市新店區永新街18號	58.2	900	15.4	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/09/11	新北市新店區永新街18號	64.1	1,297	20.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/11	新北市新店區永新街18號	65.0	1,316	20.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/11	新北市新店區永新街18號	67.4	1,280	19.0	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/09/10	新北市新店區永新街18號	65.5	1,980	26.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
寶強段 1171	—	商	95（115）	—	2026/01/21
寶強段 1195	—	商	89（113）	—	2023/03/15
寶強段 1196	—	商	89（113）	—	2023/03/15

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
佳元柒章	佳元建設股份有限公司	67 m	85.9	45
合環LANDMARK	—	198 m	69.4	67
友座明明德	□友建設股份有限公司	255 m	98.3	90
日日和	—	401 m	61.2	14
友座臻美	—	440 m	62.1	43
欣聯心	—	499 m	63.0	40
大坪林ONE	—	536 m	68.8	19
W太子	—	667 m	68.2	45
全球新創科技中心	總行營造興業股份有限公司	748 m	53.9	19
雅藏	中實開發有限公司	803 m	68.3	31

新店區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
上磐新亞	上磐建設股份有限公司	53	74.7	3	2026/08
華固譽誠	華固建設股份有限公司	346	94.2	315	2026/08
昇峰安曼	昇峰建設股份有限公司	156	52.6	118	2026/08
東基M1	東基開發建設股份有限公司	70	97.4	25	2026/08
國揚光河	總行營造興業股份有限公司	337	84.9	118	2026/08
寶鈺	誼盛國際股份有限公司	634	88.0	96	2026/08
華垿	華南金資產管理股份有限公司	30	85.2	7	2026/08
友座明明德	?友建設股份有限公司	195	98.3	90	2026/08
敦南之森	茂德建設股份有限公司	400	66.2	175	2026/07
知馨	三馨建設股份有限公司	47	81.3	29	2026/07
協富青睞	協富建設股份有限公司	48	78.1	21	2026/06
富春居	龍金寶建設有限公司	13	81.1	1	2026/06

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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