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新北市預售屋 › 鶯歌區

金鶯廣場

預售中位單價
28.8萬/坪
全期・82 筆・全期 28.8（82 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.2%
鶯歌區 近一年中古中位 32.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+33.2%
對應社區 196 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
47.7萬/坪
附近新案中間一半：42.4～53.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.8 萬/坪
全期 82 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
國家藝術館1.1 km53.13226%
合嘉菁緻0.6 km42.41026%
國華綻1.2 km47.71918%
國家新美院1.1 km52.0347%
渼麗綻2.3 km46.4315%
富霖富鄰1.4 km46.8125%
君臨美超2.6 km34.8212%
京懋明日和2.7 km54.41282%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市鶯歌區
基地
尖山腳段 506，共約 65.4 坪
預售成交
2021/08/21～2022/09/30，實價登錄 82 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

鶯歌區的預售屋大概多少錢

新北市鶯歌區近 24 個月有 16 個建案、517 筆預售成交，近 6 個月中位 49.8 萬/坪（170 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

金鶯廣場82 筆
27.8～31.3 中位 28.8
鶯歌區預售（近 24 個月）517 筆
45.3～51.1 中位 49.0
鶯歌區新成屋（屋齡 5 年內）128 筆
34.2～42.7 中位 39.1
鶯歌區中古（近一年）342 筆
26.0～38.3 中位 32.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房622.51,08445.4
2 房29425.21,41649.6
3 房21336.82,01648.2
4 房以上442.92,35448.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市鶯歌區 2024/10/06～2026/08/19，517 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鶯歌區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/17，128 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鶯歌區所有屋齡，近一年 342 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「金鶯廣場」申報的預售成交，2021/08/21～2022/09/30。

已申報
82筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
27.8～31.3
中位 28.8・住宅 82 筆
總價（萬）
1,014～1,779
中位 1,210，含車位
車位
140 萬
分開標價的 82 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3029.699729.2
3 房5252.91,68828.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1331.3—
6～10 樓2627.6-12%
11～15 樓4328.9-8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「金鶯廣場」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 金鶯廣場

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.4・一年 —
  • 2025/05/03尖山路262-2號
    40.7萬/坪
    1,745 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/05尖山路264號
    45.5萬/坪
    1,530 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/05/29尖山路264-3號
    37.5萬/坪
    1,293 萬・29.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/04/02尖山路262號
    39.7萬/坪
    1,358 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/02/21尖山路258巷7號
    39.0萬/坪
    1,918 萬・45.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 150 萬
    備註：建物交易總價為959萬,土地交易總價為959萬上述價款內含車位價格。
  • 2024/02/03尖山路258巷9號
    39.7萬/坪
    2,100 萬・49.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 150 萬
    備註：本買賣標的物合約總價拆分如下:1.土地價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。2.建物價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。(上述價款內含車位價金
  • 2024/01/29尖山路258巷13號
    36.1萬/坪
    1,136 萬・26.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/01/16尖山路258巷15號
    37.8萬/坪
    1,292 萬・30.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 140 萬
    備註：本案須土地建物拆價:土地價格:新台幣陸佰肆拾陸萬元整。建物價格:新台幣陸佰肆拾陸萬元整。上述土地建物拆價內含車位價格。
  • 2023/12/17尖山路260-2號
    33.4萬/坪
    2,130 萬・53.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2023/12/02尖山路264-2號
    37.7萬/坪
    1,650 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/11/11尖山路262-3號
    39.1萬/坪
    1,310 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/10/20尖山路260號
    35.5萬/坪
    2,200 萬・56.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/09/19尖山路262-3號
    38.1萬/坪
    1,310 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/09/11尖山路258巷19號
    36.9萬/坪
    1,548 萬・37.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 150 萬
    備註：土地價款:699萬元整建物價款:699萬元整
  • 2023/08/19尖山路264-3號
    37.7萬/坪
    1,260 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/08/13尖山路264號
    35.2萬/坪
    1,225 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/08/09尖山路260號
    43.6萬/坪
    4,030 萬・85.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳3衛・坡道平面 300 萬
    備註：土地價款:1610萬元整建物價款:2120萬元整；露臺戶
  • 2023/08/09尖山路260-3號
    37.3萬/坪
    2,270 萬・56.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：土地價款:940萬元整建物價款:1180萬元整
  • 2023/07/13尖山路262-3號
    36.0萬/坪
    1,250 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/06/28尖山路264-2號
    34.6萬/坪
    1,350 萬・39.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/06/22尖山路264-2號
    37.9萬/坪
    1,655 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/04/01尖山路260-2號
    33.8萬/坪
    1,900 萬・52.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：土地價款:880萬元整建物價款:880萬元整
  • 2023/04/01尖山路264-1號
    36.5萬/坪
    1,600 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/03/29尖山路260-3號
    40.7萬/坪
    2,550 萬・55.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬
    備註：土地價款:1135萬元整建物價款:1135萬元整；112.5.4更名總價不變
  • 2023/03/12尖山路258巷11號
    40.0萬/坪
    1,600 萬・36.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 130 萬
    備註：土地價款:735萬元整建物價款:735萬元整
  • 2023/03/12尖山路260-3號
    30.6萬/坪
    2,100 萬・56.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2023/03/12尖山路262號
    33.7萬/坪
    1,180 萬・29.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/03/12尖山路264號
    34.9萬/坪
    1,215 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/02/28尖山路258巷3號
    40.5萬/坪
    2,590 萬・60.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 140 萬
    備註：土地價款:1225萬元整建物價款:1225萬元整
  • 2023/02/13尖山路260號
    46.2萬/坪
    3,788 萬・78.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 150 萬
    備註：土地價款:1819萬元整建物價款:1819萬元整；112.08.28更名總價不變

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/09/30尖山路
    34.8萬/坪
    2,258 萬・52.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
    備註：露臺戶
  • 2022/09/27尖山路
    34.0萬/坪
    1,472 萬・38.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/16尖山路
    33.9萬/坪
    2,188 萬・55.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：露臺戶
  • 2022/07/02尖山路
    31.3萬/坪
    1,950 萬・52.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2022/04/30尖山路
    39.4萬/坪
    1,640 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：露臺戶
  • 2022/04/21尖山路
    31.6萬/坪
    1,975 萬・53.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/08尖山路
    31.7萬/坪
    1,980 萬・53.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/06尖山路
    31.6萬/坪
    2,075 萬・56.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/04/04尖山路
    31.5萬/坪
    2,085 萬・56.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/04/02尖山路
    31.7萬/坪
    1,938 萬・52.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/03/22尖山路
    35.2萬/坪
    1,175 萬・29.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1210000元
  • 2022/02/22尖山路
    31.9萬/坪
    1,950 萬・52.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/02/16尖山路
    32.0萬/坪
    1,089 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/29尖山路
    31.8萬/坪
    1,082 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/25尖山路
    31.5萬/坪
    2,048 萬・56.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/01/16尖山路
    31.5萬/坪
    1,074 萬・29.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/13尖山路
    31.3萬/坪
    1,917 萬・52.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/01/13尖山路
    31.8萬/坪
    1,073 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/01/03尖山路
    31.9萬/坪
    1,380 萬・38.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30尖山路
    31.7萬/坪
    1,373 萬・38.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/25尖山路
    31.3萬/坪
    1,045 萬・28.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/23尖山路
    29.8萬/坪
    1,015 萬・29.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/19尖山路
    29.5萬/坪
    1,825 萬・53.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/12/18尖山路
    30.1萬/坪
    1,000 萬・28.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/11尖山路
    29.8萬/坪
    1,013 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/04尖山路
    29.5萬/坪
    1,000 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/11/28尖山路
    28.6萬/坪
    1,775 萬・53.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/11/28尖山路
    28.6萬/坪
    977 萬・29.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/28尖山路
    29.3萬/坪
    1,828 萬・52.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/11/28尖山路
    29.0萬/坪
    1,818 萬・53.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/11/26尖山路
    29.4萬/坪
    2,081 萬・56.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2021/11/25尖山路
    30.0萬/坪
    1,020 萬・29.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/21尖山路
    28.7萬/坪
    1,770 萬・53.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/11/20尖山路
    29.8萬/坪
    1,015 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房0廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/18尖山路
    29.9萬/坪
    1,015 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/11尖山路
    29.5萬/坪
    1,005 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/11尖山路
    28.6萬/坪
    977 萬・29.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/11/03尖山路
    27.8萬/坪
    1,772 萬・53.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/30尖山路
    28.8萬/坪
    984 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/23尖山路
    28.0萬/坪
    1,764 萬・52.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/23尖山路
    29.4萬/坪
    1,283 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/10/22尖山路
    28.9萬/坪
    998 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/10/18尖山路
    29.6萬/坪
    1,302 萬・38.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/17尖山路
    32.3萬/坪
    1,395 萬・38.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1730000元
  • 2021/10/16尖山路
    27.9萬/坪
    2,184 萬・56.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2021/10/16尖山路
    27.5萬/坪
    1,688 萬・56.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/15尖山路
    28.0萬/坪
    980 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/13尖山路
    29.1萬/坪
    1,262 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/10尖山路
    28.9萬/坪
    987 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/10尖山路
    28.4萬/坪
    1,254 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/30尖山路
    27.6萬/坪
    1,190 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/26尖山路
    27.1萬/坪
    1,204 萬・38.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/26尖山路
    28.3萬/坪
    971 萬・29.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/23尖山路
    28.6萬/坪
    960 萬・29.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/23尖山路
    29.8萬/坪
    993 萬・28.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/19尖山路
    26.5萬/坪
    915 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/18尖山路
    26.3萬/坪
    911 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/18尖山路
    27.8萬/坪
    1,190 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/18尖山路
    27.6萬/坪
    1,180 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/18尖山路
    28.6萬/坪
    979 萬・29.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/09/18尖山路
    26.9萬/坪
    938 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/13尖山路
    28.5萬/坪
    1,895 萬・56.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/09/11尖山路
    27.8萬/坪
    1,233 萬・38.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/10尖山路
    26.3萬/坪
    1,544 萬・52.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/09/09尖山路
    26.6萬/坪
    1,175 萬・38.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/08尖山路
    26.6萬/坪
    1,549 萬・53.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/05尖山路
    28.3萬/坪
    1,780 萬・52.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/09/05尖山路
    26.6萬/坪
    1,175 萬・38.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/05尖山路
    27.8萬/坪
    1,860 萬・56.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/09/04尖山路
    28.9萬/坪
    996 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/28尖山路
    27.8萬/坪
    956 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/27尖山路
    27.8萬/坪
    1,233 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/08/25尖山路
    26.9萬/坪
    1,185 萬・38.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/24尖山路
    26.9萬/坪
    929 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/24尖山路
    27.0萬/坪
    1,180 萬・38.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/24尖山路
    26.6萬/坪
    1,688 萬・52.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/08/22尖山路
    27.1萬/坪
    944 萬・29.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/21尖山路
    27.5萬/坪
    1,199 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/21尖山路
    27.3萬/坪
    1,852 萬・56.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/08/21尖山路
    26.9萬/坪
    1,804 萬・56.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/08/21尖山路
    27.9萬/坪
    1,215 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/21尖山路
    26.9萬/坪
    1,175 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
尖山腳段 50665.421（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
家自慢181 m37.450
景自慢222 m30.972
陶哲473 m16.982
戀戀陶城476 m24.815
學豐498 m31.08
宏國青田545 m37.8151
慕嵐576 m21.628
佳展家讚585 m17.475
心自慢611 m19.391
合嘉菁緻625 m39.410

鶯歌區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國家藝術館25949.332
京澄為泰11347.618
國華綻18546.619
京懋明日和35451.1129
渼麗綻18043.9128
合康世紀□20446.139
金和昌仰沐4955.020
京澄為德11350.960
合嘉菁緻5739.410
鳴日之城-日安14745.95
鑫俋中山案
2026/05 備查・尚無成交
21——
金和昌蒔沐
2026/04 備查・尚無成交
42——

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

金鶯廣場 預售屋實價登錄｜新北市鶯歌區｜ToEstate