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桃園市預售屋 › 觀音區

誠聚家

預售中位單價
18.4萬/坪
全期・56 筆・全期 18.4（56 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-27.5%
觀音區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+37.9%
對應社區 96 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

誠聚家已有 59 筆預售成交申報，每坪中位 18.4 萬（全期 56 筆），總價多在 480～765 萬（含車位）。最近一筆 2021/11/08，2/14F、34.5 坪、829 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2021/11/08829萬2/14F・34.5 坪・3 房・含車位19.8 萬/坪
  • 2021/11/08769萬11/14F・34.1 坪・2 房・含車位18.9 萬/坪
  • 2021/10/28808萬2/14F・32.9 坪・2 房・含車位20.3 萬/坪
  • 2021/10/27807萬4/14F・38.4 坪・3 房・含車位17.9 萬/坪
  • 2021/10/25738萬2/14F・34.1 坪・2 房・含車位18.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    687萬
    約 32 坪・每坪 18.3 萬
    37 筆・約一半含車位
  • 3 房
    786萬
    約 37 坪・每坪 17.9 萬
    11 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
730～770萬
每坪約 18.7 萬 × 33 坪 ＋ 車位 135 萬
17.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交20.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/11・2 樓・34.53 坪・每坪 19.8 萬
  • 2021/11・11 樓・34.06 坪・每坪 18.9 萬
  • 2021/10・2 樓・32.85 坪・每坪 20.3 萬
  • 2021/10・4 樓・38.36 坪・每坪 17.9 萬
  • 2021/10・2 樓・34.06 坪・每坪 18.1 萬
  • 2021/10・12 樓・34.06 坪・每坪 18.9 萬
  • 2021/10・7 樓・34.06 坪・每坪 18.4 萬
  • 2021/10・3 樓・38.36 坪・每坪 17.7 萬
  • 2021/10・11 樓・31.99 坪・每坪 19.2 萬
  • 2021/10・4 樓・34.06 坪・每坪 17.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案18.4萬/坪全期 56 筆
  • 附近新建案31.5萬/坪參考單價，71 個近兩年有成交的建案加權
  • 觀音區預售28.5萬/坪近 24 個月 731 筆、90 個建案
  • 觀音區新成屋26.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 觀音區中古25.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：名築町7 31.5 萬・0.3 km、璞心苑2 31.2 萬・0.3 km、名築町8 31.5 萬・0.3 km、新亦湛 30.9 萬・1.1 km、聯澄序 38.4 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「誠聚家」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 71 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.5萬/坪
附近新案中間一半：30.9～31.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
18.4 萬/坪
全期 56 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
名築町70.3 km31.5716%
璞心苑20.3 km31.21913%
名築町80.3 km31.546%
新亦湛1.1 km30.9206%
聯澄序0.5 km38.445%
佳沅朗朗1.0 km33.975%
和發首映0.4 km27.144%
花語繪0.2 km31.134%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市觀音區
基地
草新段 124，共約 1067.5 坪
預售成交
2021/08/14～2023/01/10，實價登錄 56 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

觀音區的預售屋大概多少錢

桃園市觀音區近 24 個月有 90 個建案、731 筆預售成交，近 6 個月中位 27.2 萬/坪（81 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

誠聚家48 筆
17.9～18.6 中位 18.3
觀音區預售（近 24 個月）731 筆
26.4～30.1 中位 28.5
觀音區新成屋（屋齡 5 年內）867 筆
22.9～28.6 中位 26.1
觀音區中古（近一年）789 筆
20.2～28.5 中位 25.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

觀音區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3016.041319.7
2 房47320.068329.4
3 房18433.81,01527.2
4 房以上4453.61,40926.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市觀音區 2024/11/17～2026/09/30，731 筆、90 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，觀音區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/22，867 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，觀音區所有屋齡，近一年 789 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「誠聚家」申報的預售成交，2021/07/01～2023/01/10。

已申報
59筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
17.9～18.6
中位 18.3・住宅 48 筆
總價（萬）
480～765
中位 701，含車位
車位
120 萬
分開標價的 39 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3732.068718.3
3 房1137.178617.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1518.0—
6～10 樓1118.1+1%
11～15 樓2218.5+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「誠聚家」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 誠聚家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.3・一年 —
  • 2025/05/10大觀路2段391號
    27.1萬/坪
    700 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2025/02/23八德一街21號
    27.1萬/坪
    660 萬・24.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2024/12/15八德一街19號
    23.0萬/坪
    990 萬・43.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2024/11/25大觀路2段393號
    25.6萬/坪
    950 萬・32.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2024/08/11大觀路2段385號
    25.9萬/坪
    670 萬・25.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2024/07/06大觀路2段389號
    40.2萬/坪
    2,750 萬・68.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳1衛
  • 2024/06/03大觀路2段387號
    25.0萬/坪
    1,170 萬・46.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2024/05/17八德一街21號
    26.2萬/坪
    640 萬・24.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2024/03/16大觀路2段385號
    24.2萬/坪
    625 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2024/02/21大觀路2段393號
    21.9萬/坪
    887 萬・40.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2024/01/07八德一街19號
    23.5萬/坪
    1,010 萬・43.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2023/11/20八德一街21號
    24.6萬/坪
    600 萬・24.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/10/31八德一街21號
    24.1萬/坪
    588 萬・24.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/10/24八德一街21號
    25.6萬/坪
    625 萬・24.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2023/09/23大觀路2段391號
    23.6萬/坪
    610 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/07/01八德一街23號
    18.4萬/坪
    700 萬・31.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2023/06/26大觀路2段391號
    23.5萬/坪
    608 萬・25.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2023/06/13大觀路2段385號
    21.3萬/坪
    550 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2023/01/10大觀路2段389號
    43.0萬/坪
    2,700 萬・60.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2021/10/28八德一街25號
    20.3萬/坪
    808 萬・32.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費660000元；其他 電器類設備:130000元
  • 2021/10/27大觀路2段387號
    17.9萬/坪
    807 萬・38.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2021/10/25大觀路2段387號
    17.7萬/坪
    819 萬・38.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2021/10/25大觀路2段389號
    18.1萬/坪
    738 萬・34.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2021/10/25大觀路2段393號
    19.2萬/坪
    615 萬・32.0 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
  • 2021/10/17大觀路2段383號
    17.8萬/坪
    786 萬・37.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
  • 2021/10/12大觀路2段391號
    19.9萬/坪
    639 萬・25.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬預售分件含裝潢
    備註：110.11.29加購車位125萬含裝潢費520000元；其他 家電設備:110000元
  • 2021/10/08大觀路2段391號
    18.6萬/坪
    482 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2021/09/29大觀路2段389號
    17.9萬/坪
    610 萬・34.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
  • 2021/09/27大觀路2段391號
    17.5萬/坪
    453 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：111年11月8日以473萬元轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/09/23八德一街19號
    17.7萬/坪
    761 萬・43.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/01/10大觀路2段408號
    43.0萬/坪
    2,700 萬・60.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
  • 2022/12/05大觀路2段408號
    43.7萬/坪
    2,130 萬・40.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
  • 2022/10/07大觀路2段408號
    52.7萬/坪
    2,818 萬・53.5 坪・1/14F・住宅大樓
  • 2022/10/06大觀路2段408號
    52.7萬/坪
    3,382 萬・61.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/15大觀路2段408號
    53.3萬/坪
    2,040 萬・35.7 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 135 萬
  • 2022/06/21大觀路2段408號
    53.7萬/坪
    3,188 萬・56.7 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2021/11/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    19.8萬/坪
    829 萬・34.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費690000元；電器類設備費:140000元
  • 2021/11/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.9萬/坪
    769 萬・34.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/28大觀路二段408號之對面草新段124地號
    20.3萬/坪
    808 萬・32.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費660000元；電器類設備費:130000元
  • 2021/10/27大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.9萬/坪
    807 萬・38.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/25大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.1萬/坪
    738 萬・34.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/25大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.9萬/坪
    764 萬・34.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/25大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.4萬/坪
    747 萬・34.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/25大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.7萬/坪
    819 萬・38.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/10/25大觀路二段408號之對面草新段124地號
    19.2萬/坪
    615 萬・32.0 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/21大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.8萬/坪
    732 萬・34.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/17大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.8萬/坪
    786 萬・37.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/16大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.0萬/坪
    789 萬・37.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/13大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.1萬/坪
    699 萬・32.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/12大觀路二段408號之對面草新段124地號
    19.9萬/坪
    514 萬・25.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費520000元；電器類設備費:110000元
  • 2021/10/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.3萬/坪
    474 萬・25.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.6萬/坪
    482 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/04大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.3萬/坪
    820 萬・37.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/29大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.6萬/坪
    702 萬・31.0 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/29大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.9萬/坪
    610 萬・34.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/09/28大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.3萬/坪
    474 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/27大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.5萬/坪
    453 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/23大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.4萬/坪
    761 萬・34.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/16大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.6萬/坪
    482 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/14大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.5萬/坪
    452 萬・24.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/14大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.5萬/坪
    452 萬・24.4 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/14大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.5萬/坪
    728 萬・32.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/09/14大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.2萬/坪
    471 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/13大觀路二段408號之對面草新段124地號
    20.1萬/坪
    521 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費520000元
  • 2021/09/13大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.6萬/坪
    456 萬・25.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/12大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.2萬/坪
    444 萬・24.4 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/09/12大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.8萬/坪
    743 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/11大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.8萬/坪
    756 萬・34.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費680000元
  • 2021/09/11大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.8萬/坪
    722 萬・32.0 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/09/09大觀路二段408號之對面草新段124地號
    24.5萬/坪
    1,139 萬・41.8 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/09/09大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.4萬/坪
    687 萬・32.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/09/09大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.1萬/坪
    752 萬・34.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/09/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.1萬/坪
    732 萬・34.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/09/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.4萬/坪
    699 萬・32.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/09/08大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.0萬/坪
    784 萬・37.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/09/07大觀路二段408號之對面草新段124地號
    31.0萬/坪
    1,578 萬・50.9 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛
  • 2021/09/04大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.1萬/坪
    442 萬・24.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/30大觀路二段408號之對面草新段124地號
    19.9萬/坪
    788 萬・34.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費680000元
  • 2021/08/23大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.6萬/坪
    767 萬・37.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/08/23大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.6萬/坪
    767 萬・37.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/08/23大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.4萬/坪
    692 萬・32.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/08/21大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.2萬/坪
    691 萬・34.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/08/20大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.3萬/坪
    474 萬・25.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/20大觀路二段408號之對面草新段124地號
    17.3萬/坪
    448 萬・25.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/08/17大觀路二段408號之對面草新段124地號
    16.9萬/坪
    700 萬・34.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/08/14大觀路二段408號之對面草新段124地號
    18.2萬/坪
    471 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/07/01草新段124地號
    0.0萬/坪
    700 萬・-8.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
草新段 1241067.5—18

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
合展大觀富域103 m17.029
合展大觀富琚122 m28.375
築青町171 m18.423
竑鈦晶硯182 m—0
苙閎承幸217 m27.72
海晏河清217 m29.612
MINI墅第2期219 m—0
花語繪222 m29.88
大蒔代266 m31.76
木目心266 m31.36

觀音區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
和境享見13127.211
名築町72530.411
名築町63030.731
昕之丘16724.86
豐僑上璟-豐璟9119.717
璟都璟湛9528.131
築家13324.29
京峰珍光2927.210
嚮未來–蒔美12026.218
佳沅朗朗7532.313
凱田藝境10428.638
亞悅20期—27.113

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

誠聚家 預售屋實價登錄｜桃園市觀音區｜ToEstate