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台中市預售屋 › 北屯區

四月泊樂

預售中位單價
22.6萬/坪
全期・168 筆・全期 22.6（168 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-34.5%
北屯區 近一年中古中位 34.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+54.9%
對應社區 211 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

四月泊樂已有 168 筆預售成交申報，每坪中位 22.6 萬（全期 168 筆），總價多在 600～796 萬（含車位）。最近一筆 2020/10/22，10/12F、33.0 坪、942 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2020/10/22942萬10/12F・33.0 坪・3 房・含車位24.3 萬/坪
  • 2020/10/14808萬11/12F・27.5 坪・3 房・含車位24.3 萬/坪
  • 2020/10/13912萬9/12F・33.0 坪・3 房・含車位23.4 萬/坪
  • 2020/10/13798萬10/12F・27.5 坪・3 房・含車位23.9 萬/坪
  • 2020/10/12798萬9/12F・27.5 坪・3 房・含車位23.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
630～650萬
每坪約 23.8 萬 × 27 坪
22.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交24.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆
  • 2020/10・10 樓・33.01 坪・每坪 24.3 萬
  • 2020/10・11 樓・27.48 坪・每坪 24.3 萬
  • 2020/10・9 樓・33.01 坪・每坪 23.4 萬
  • 2020/10・10 樓・27.48 坪・每坪 23.9 萬
  • 2020/10・9 樓・27.48 坪・每坪 23.9 萬
  • 2020/10・10 樓・33.01 坪・每坪 23.6 萬
  • 2020/10・8 樓・27.48 坪・每坪 23.6 萬
  • 2020/10・7 樓・27.48 坪・每坪 23.4 萬
  • 2020/09・11 樓・27.48 坪・每坪 24.7 萬
  • 2020/09・3 樓・27.48 坪・每坪 22.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案22.6萬/坪全期 168 筆
  • 附近新建案41.2萬/坪參考單價，67 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.3萬/坪近 24 個月 2,466 筆、137 個建案
  • 北屯區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.5萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「四月泊樂」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 67 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
41.2萬/坪
附近新案中間一半：35.5～43.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
22.6 萬/坪
全期 168 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
澐光0.4 km41.213327%
盛築玥0.5 km35.53122%
和宜景美0.5 km34.1612%
高綺幸匯0.4 km43.168%
情定水蓮NO.160.1 km50.043%
頌幸福三期1.6 km47.11003%
知哲永樂0.4 km47.3353%
詠丞 品藏0.8 km56.292%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市北屯區
基地
太祥段 235、太祥段 238，共約 290.8 坪
預售成交
2019/01/12～2020/10/22，實價登錄 168 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 137 個建案、2,466 筆預售成交，近 6 個月中位 57.0 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

四月泊樂165 筆
21.4～23.7 中位 22.6
北屯區預售（近 24 個月）2,466 筆
52.9～66.5 中位 58.3
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,253 筆
37.6～51.0 中位 44.3
北屯區中古（近一年）2,181 筆
27.3～44.2 中位 34.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.785953.0
2 房1,07326.11,66055.8
3 房1,14039.02,67061.3
4 房以上23050.63,68663.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/10/07～2026/08/11，2,466 筆、137 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/03，1,253 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,181 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「四月泊樂」申報的預售成交，2019/01/12～2020/10/22。

已申報
168筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
21.4～23.7
中位 22.6・住宅 165 筆
總價（萬）
600～796
中位 685，含車位
車位
90 萬
分開標價的 167 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8323.360022.6
3 房8227.579622.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6221.1—
6～10 樓7823.2+10%
11～15 樓2524.0+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「四月泊樂」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 四月泊樂

近一年中古 7 筆・中位 35.0 萬/坪・近三年 38.9・一年 -13.4%
  • 2026/05/10景賢路58號
    31.3*萬/坪
    1,140 萬・23.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/25景賢路58號
    35.0*萬/坪
    1,140 萬・27.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/04/22景賢路58號
    33.6*萬/坪
    1,150 萬・27.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/03/04景賢路58號
    39.8萬/坪
    1,138 萬・23.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2026/01/26景賢路58號
    40.9萬/坪
    1,165 萬・23.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/11/19景賢路58號
    36.3萬/坪
    1,200 萬・27.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/10/17景賢路56號
    28.7萬/坪
    1,150 萬・33.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/07/05景賢路58號
    39.0萬/坪
    1,120 萬・23.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/04/18景賢路58號
    41.8萬/坪
    1,185 萬・23.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/04/09景賢路58號
    47.6萬/坪
    1,515 萬・27.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2025/04/03景賢路68號
    36.3萬/坪
    1,046 萬・23.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/11/09景賢路58號
    47.1萬/坪
    1,300 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/10/07景賢路58號
    32.7萬/坪
    1,100 萬・27.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/06/28景賢路58號
    32.6萬/坪
    960 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/28景賢路56號
    41.0萬/坪
    1,560 萬・33.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/20景賢路58號
    41.7萬/坪
    1,350 萬・27.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/05/06景賢路58號
    47.7萬/坪
    1,200 萬・23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/05/04景賢路56號
    40.3萬/坪
    1,536 萬・33.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/04/30景賢路58號
    43.4萬/坪
    1,100 萬・23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/04/30景賢路56號
    38.9萬/坪
    1,756 萬・40.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/04/22景賢路58號
    41.3萬/坪
    1,340 萬・27.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/01/20景賢路58號
    34.9萬/坪
    900 萬・23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/12/19景賢路58號
    38.0萬/坪
    1,135 萬・27.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/12/17景賢路58號
    28.6萬/坪
    988 萬・27.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2023/09/14景賢路56號
    23.5萬/坪
    1,140 萬・40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/10/10景賢路60號
    26.8萬/坪
    870 萬・25.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/04/05景賢路56號
    29.8萬/坪
    1,382 萬・33.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 2022/02/16景賢路58號
    32.8萬/坪
    850 萬・23.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2022/01/28景賢路58號
    32.5萬/坪
    852 萬・23.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2022/01/25景賢路58號
    23.4萬/坪
    670 萬・28.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2020/10/22太祥段235地號等2筆A3棟10樓
    24.3萬/坪
    942 萬・33.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/14太祥段235地號等2筆B9棟11樓
    24.3萬/坪
    808 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/13太祥段235地號等2筆A3棟9樓
    23.4萬/坪
    912 萬・33.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/13太祥段235地號等2筆B9棟10樓
    23.9萬/坪
    798 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/12太祥段235地號等2筆B9棟9樓
    23.9萬/坪
    798 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/10太祥段235地號等2筆A5棟10樓
    23.6萬/坪
    918 萬・33.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/06太祥段235地號等2筆B9棟8樓
    23.6萬/坪
    794 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/10/06太祥段235地號等2筆B9棟7樓
    23.4萬/坪
    787 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/25太祥段235地號等2筆B2棟11樓
    24.7萬/坪
    820 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/21太祥段235地號等2筆B6棟3樓
    22.5萬/坪
    708 萬・27.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/20太祥段235地號等2筆B6棟9樓
    24.6萬/坪
    816 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/14太祥段235地號等2筆B6棟2樓
    21.2萬/坪
    728 萬・27.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/13太祥段235地號等2筆B6棟7樓
    24.2萬/坪
    756 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/11太祥段235地號等2筆A2棟3樓
    22.8萬/坪
    1,038 萬・39.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/06太祥段235地號等2筆B2棟10樓
    24.5萬/坪
    762 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/06太祥段235地號等2筆B2棟9樓
    24.3萬/坪
    757 萬・27.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/02太祥段235地號等2筆A5棟9樓
    23.3萬/坪
    860 萬・33.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/30太祥段235地號等2筆B9棟12樓
    23.9萬/坪
    796 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/28太祥段235地號等2筆A2棟2樓
    21.6萬/坪
    990 萬・39.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/26太祥段235地號等2筆A2棟11樓
    23.6萬/坪
    1,220 萬・39.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/20太祥段235地號等2筆B2棟12樓
    24.5萬/坪
    812 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/20太祥段235地號等2筆A2棟7樓
    23.7萬/坪
    1,075 萬・39.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/09太祥段235地號等2筆A2棟10樓
    24.6萬/坪
    1,110 萬・39.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/07太祥段235地號等2筆B12棟12樓
    25.0萬/坪
    688 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/06太祥段235地號等2筆B11棟12樓
    24.2萬/坪
    640 萬・23.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/04太祥段235地號等2筆B1棟2樓
    20.2萬/坪
    560 萬・23.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/04太祥段235地號等2筆B1棟1樓
    20.2萬/坪
    610 萬・23.3 坪・1/12F・住宅大樓・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/28太祥段235地號等2筆B1棟11樓
    23.9萬/坪
    836 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/20太祥段235地號等2筆B5棟12樓
    23.5萬/坪
    643 萬・23.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/19太祥段235地號等2筆A3棟7樓
    22.9萬/坪
    847 萬・33.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/15太祥段235地號等2筆B6棟11樓
    24.2萬/坪
    800 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/12太祥段235地號等2筆B3棟11樓
    24.0萬/坪
    695 萬・23.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/11太祥段235地號等2筆A5棟8樓
    23.0萬/坪
    890 萬・33.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/11太祥段235地號等2筆B5棟11樓
    24.6萬/坪
    668 萬・23.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/07太祥段235地號等2筆B2棟8樓
    24.1萬/坪
    803 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/05太祥段235地號等2筆B13棟11樓
    23.9萬/坪
    696 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/30太祥段235地號等2筆B1棟10樓
    23.6萬/坪
    639 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/27太祥段235地號等2筆B10棟11樓
    23.4萬/坪
    640 萬・23.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/24太祥段235地號等2筆B5棟10樓
    24.1萬/坪
    696 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/19太祥段235地號等2筆B11棟11樓
    24.2萬/坪
    660 萬・23.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/18太祥段235地號等2筆B12棟11樓
    24.7萬/坪
    808 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/16太祥段235地號等2筆B5棟9樓
    23.7萬/坪
    688 萬・23.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/16太祥段235地號等2筆B3棟10樓
    23.7萬/坪
    688 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/16太祥段235地號等2筆B3棟9樓
    23.7萬/坪
    688 萬・23.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/12太祥段235地號等2筆A3棟8樓
    23.3萬/坪
    898 萬・33.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/09太祥段235地號等2筆B13棟12樓
    23.2萬/坪
    630 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/06太祥段235地號等2筆B11棟10樓
    24.2萬/坪
    658 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/04太祥段235地號等2筆B10棟10樓
    23.6萬/坪
    645 萬・23.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/27太祥段235地號等2筆B7棟11樓
    24.0萬/坪
    648 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/23太祥段235地號等2筆B2棟7樓
    24.0萬/坪
    730 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/23太祥段235地號等2筆B8棟11樓
    24.0萬/坪
    698 萬・23.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/22太祥段235地號等2筆A5棟7樓
    22.7萬/坪
    839 萬・33.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/17太祥段235地號等2筆B13棟10樓
    23.6萬/坪
    690 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/16太祥段235地號等2筆B1棟9樓
    23.2萬/坪
    630 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/15太祥段235地號等2筆A2棟8樓
    23.8萬/坪
    1,080 萬・39.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/13太祥段235地號等2筆B11棟9樓
    24.2萬/坪
    659 萬・23.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/13太祥段235地號等2筆B10棟12樓
    23.1萬/坪
    633 萬・23.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/06太祥段235地號等2筆B6棟12樓
    24.0萬/坪
    790 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/03太祥段235地號等2筆A5棟3樓
    21.1萬/坪
    768 萬・33.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/05/02太祥段235地號等2筆B8棟12樓
    24.1萬/坪
    630 萬・23.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/28太祥段235地號等2筆B8棟10樓
    23.8萬/坪
    685 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/23太祥段235地號等2筆B6棟8樓
    24.0萬/坪
    790 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/18太祥段235地號等2筆B5棟7樓
    23.8萬/坪
    630 萬・23.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/10太祥段235地號等2筆B11棟2樓
    19.4萬/坪
    585 萬・23.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/10太祥段235地號等2筆B10棟2樓
    18.7萬/坪
    570 萬・23.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/05太祥段235地號等2筆B1棟7樓
    22.8萬/坪
    620 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/04/01太祥段235地號等2筆B6棟4樓
    21.8萬/坪
    688 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/21太祥段235地號等2筆B12棟7樓
    23.9萬/坪
    728 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/21太祥段235地號等2筆B10棟8樓
    22.7萬/坪
    624 萬・23.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/20太祥段235地號等2筆B9棟6樓
    22.9萬/坪
    700 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/16太祥段235地號等2筆B1棟8樓
    23.2萬/坪
    630 萬・23.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/15太祥段235地號等2筆A1棟10樓
    23.9萬/坪
    1,010 萬・36.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/15太祥段235地號等2筆B13棟8樓
    23.3萬/坪
    673 萬・23.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/15太祥段235地號等2筆B13棟9樓
    23.5萬/坪
    678 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/13太祥段235地號等2筆A2棟9樓
    24.3萬/坪
    1,097 萬・39.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/12太祥段235地號等2筆B3棟12樓
    24.1萬/坪
    636 萬・23.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/03/07太祥段235地號等2筆B11棟8樓
    23.7萬/坪
    688 萬・23.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/29太祥段235地號等2筆B5棟2樓
    21.7萬/坪
    600 萬・23.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/28太祥段235地號等2筆A2棟6樓
    23.3萬/坪
    1,058 萬・39.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/26太祥段235地號等2筆B1棟3樓
    21.5萬/坪
    591 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/25太祥段235地號等2筆B6棟6樓
    23.0萬/坪
    758 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/11太祥段235地號等2筆B13棟3樓
    21.9萬/坪
    650 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/02/08太祥段235地號等2筆B7棟3樓
    21.7萬/坪
    576 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/01/18太祥段235地號等2筆B13棟5樓
    22.6萬/坪
    597 萬・23.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/01/17太祥段235地號等2筆B8棟3樓
    21.2萬/坪
    583 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/31太祥段235地號等2筆B3棟7樓
    23.6萬/坪
    685 萬・23.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/22太祥段235地號等2筆B7棟4樓
    21.4萬/坪
    568 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/22太祥段235地號等2筆B5棟3樓
    21.5萬/坪
    596 萬・23.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/17太祥段235地號等2筆B3棟3樓
    20.8萬/坪
    558 萬・23.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/17太祥段235地號等2筆B2棟3樓
    21.0萬/坪
    648 萬・27.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/17太祥段235地號等2筆B2棟2樓
    20.7萬/坪
    640 萬・27.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/17太祥段235地號等2筆B9棟3樓
    21.0萬/坪
    648 萬・27.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/17太祥段235地號等2筆B2棟4樓
    20.8萬/坪
    641 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/14太祥段235地號等2筆A5棟4樓
    19.4萬/坪
    770 萬・33.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/14太祥段235地號等2筆B7棟9樓
    22.7萬/坪
    658 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/13太祥段235地號等2筆B8棟9樓
    22.6萬/坪
    596 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/11太祥段235地號等2筆A5棟6樓
    21.4萬/坪
    798 萬・33.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/11太祥段235地號等2筆A1棟7樓
    22.2萬/坪
    950 萬・36.9 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/11太祥段235地號等2筆B6棟5樓
    21.8萬/坪
    688 萬・27.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道機械 90 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2019/12/10太祥段235地號等2筆A3棟2樓
    21.8萬/坪
    850 萬・33.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
太祥段 235156.9—27
太祥段 238133.9—41

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京日晶日2055.517
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

四月泊樂 預售屋實價登錄｜台中市北屯區｜ToEstate