敦富花園

預售中位單價

26.1萬/坪

全期・162 筆・全期 26.1（162 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-24.2%

北屯區近一年中古中位 34.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+58.8%

對應社區 204 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

敦富花園已有 162 筆預售成交申報，每坪中位 26.1 萬（全期 162 筆），總價多在 787～1,155 萬（含車位）。最近一筆 2020/08/18，3/15F、39.79 坪、1,160 萬。附近新建案的參考單價約 53.0 萬（本案低 51%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2020/08/181,160萬3/15F・39.8 坪・3 房・含車位25.6 萬/坪
2020/08/13996萬2/15F・35.7 坪・3 房・含車位24.3 萬/坪
2020/08/081,180萬2/15F・39.8 坪・3 房・含車位26.1 萬/坪
2020/08/051,120萬15/15F・38.5 坪・3 房・含車位25.3 萬/坪
2020/08/011,099萬2/15F・38.5 坪・3 房・含車位24.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

840～880萬

每坪約 25.3 萬 × 34 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/08・3 樓・39.79 坪・每坪 25.6 萬
2020/08・2 樓・35.69 坪・每坪 24.3 萬
2020/08・2 樓・39.79 坪・每坪 26.1 萬
2020/08・15 樓・38.51 坪・每坪 25.3 萬
2020/08・2 樓・38.51 坪・每坪 24.9 萬
2020/07・3 樓・35.69 坪・每坪 24.8 萬
2020/07・4 樓・29.66 坪・每坪 26.1 萬
2020/07・2 樓・33.6 坪・每坪 25.3 萬
2020/07・3 樓・33.6 坪・每坪 25.8 萬
2020/07・15 樓・35.69 坪・每坪 24.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「敦富花園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 78 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

53.0萬/坪

附近新案中間一半：49.2～57.2 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

26.1 萬/坪

全期 162 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
遠雄樂元	0.3 km	57.2	55.7	136	2026/08	28%
永尚謙玥	0.5 km	53.0	53.9	59	2026/08	22%
大城吾界	0.4 km	49.2	49.7	7	2026/07	11%
聚佳豐美	1.2 km	40.7	41.1	44	2026/08	8%
登陽華馥	0.3 km	53.3	53.8	4	2026/06	7%
松竹敦富	1.5 km	46.7	45.5	14	2026/08	4%
勝發賀	1.1 km	42.4	40.6	22	2025/12	2%
昌祐捷作	1.6 km	42.8	41.0	12	2026/04	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台中市北屯區
基地: 文北段 30、文北段 31，共約 954.7 坪
預售成交: 2020/02/21～2020/08/18，實價登錄 162 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 137 個建案、2,466 筆預售成交，近 6 個月中位 57.0 萬/坪（374 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

敦富花園159 筆

25.6～26.5 中位 26.1

北屯區預售（近 24 個月）2,466 筆

52.9～66.5 中位 58.3

北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,253 筆

37.6～51.0 中位 44.3

北屯區中古（近一年）2,181 筆

27.3～44.2 中位 34.5

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	12	15.7	859	53.0	0%
2 房	1,073	26.1	1,660	55.8	98%
3 房	1,140	39.0	2,670	61.3	99%
4 房以上	230	50.6	3,686	63.2	91%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/10/07～2026/08/11，2,466 筆、137 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/03，1,253 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,181 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「敦富花園」申報的預售成交，2020/02/21～2020/08/18。

已申報

162筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

25.6～26.5

中位 26.1・住宅 159 筆

總價（萬）

787～1,155

中位 1,008，含車位

車位

130 萬

分開標價的 161 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	28	19.2	634	26.5	96%
3 房	118	35.7	1,028	26.0	100%
4 房以上	13	44.8	1,296	25.9	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	48	25.9	—
6～10 樓	57	26.2	+1%
11～15 樓	54	26.3	+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「敦富花園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後敦富花園

近一年中古 4 筆・中位 41.5 萬/坪・近三年 41.8・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2026/05/03敦富路795號
38.3*萬/坪
1,345 萬・27.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/03/23敦富路793號
41.5萬/坪
1,588 萬・33.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2026/03/02敦富路793號
45.3萬/坪
1,065 萬・19.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2025/10/25敦富路793號
41.5萬/坪
1,790 萬・38.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2025/06/21敦富路795號
43.2萬/坪
1,835 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/10/17敦富路793號
29.9萬/坪
1,200 萬・33.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/08/10敦富路797號
69.6萬/坪
3,980 萬・54.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面估 194 萬含增建
備註：夾層
2024/08/07敦富路793號
43.3萬/坪
2,200 萬・46.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛・坡道平面估 194 萬
2024/07/14敦富路795號
43.2萬/坪
1,908 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛・坡道平面估 194 萬
2024/07/02敦富路793號
41.1萬/坪
1,660 萬・35.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/04/24敦富路793號
41.8萬/坪
1,800 萬・38.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/03/29敦富路793號
41.8萬/坪
1,800 萬・38.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/03/17敦富路793號
41.8萬/坪
1,800 萬・38.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/01/14敦富路793號
45.3萬/坪
1,040 萬・19.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2023/12/11敦富路793號
38.5萬/坪
1,568 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/12/11敦富路793號
34.7萬/坪
1,360 萬・33.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/11/30敦富路795號
35.1萬/坪
1,835 萬・52.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2023/09/16敦富路795號
37.2萬/坪
1,222 萬・27.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/08/29敦富路793號
34.7萬/坪
1,870 萬・53.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2023/07/12敦富路793號
36.1萬/坪
1,408 萬・33.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/06/11敦富路795號
36.2萬/坪
1,193 萬・27.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/05/27敦富路793號
39.3萬/坪
1,180 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/05/01敦富路793號
24.9萬/坪
1,350 萬・46.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/04/16敦富路793號
29.6萬/坪
1,250 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/03/25敦富路793號
27.9萬/坪
1,132 萬・33.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/03/09敦富路793號
32.6萬/坪
820 萬・19.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/02/24敦富路793號
36.8萬/坪
902 萬・19.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/02/24敦富路793號
34.1萬/坪
1,050 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/02/12敦富路795號
36.2萬/坪
1,630 萬・39.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/02/07敦富路793號
35.8萬/坪
1,091 萬・25.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面估 194 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	台中市北屯區敦富路795號	38.3*	1,345	27.6	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/03/23	台中市北屯區敦富路793號	41.5	1,588	33.6	14/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2026/03/02	台中市北屯區敦富路793號	45.3	1,065	19.2	12/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2025/10/25	台中市北屯區敦富路793號	41.5	1,790	38.4	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2025/06/21	台中市北屯區敦富路795號	43.2	1,835	38.0	10/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/10/17	台中市北屯區敦富路793號	29.9	1,200	33.6	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/08/10	台中市北屯區敦富路797號	69.6	3,980	54.4	1/15F	住宅大樓	2年	0房2廳1衛	坡道平面估 194 萬	含增建夾層
2024/08/07	台中市北屯區敦富路793號	43.3	2,200	46.3	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面估 194 萬
2024/07/14	台中市北屯區敦富路795號	43.2	1,908	39.7	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面估 194 萬
2024/07/02	台中市北屯區敦富路793號	41.1	1,660	35.7	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/04/24	台中市北屯區敦富路793號	41.8	1,800	38.4	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/03/29	台中市北屯區敦富路793號	41.8	1,800	38.4	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/03/17	台中市北屯區敦富路793號	41.8	1,800	38.4	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/01/14	台中市北屯區敦富路793號	45.3	1,040	19.2	4/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2023/12/11	台中市北屯區敦富路793號	38.5	1,568	35.7	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/12/11	台中市北屯區敦富路793號	34.7	1,360	33.6	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/11/30	台中市北屯區敦富路795號	35.1	1,835	52.3	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—
2023/09/16	台中市北屯區敦富路795號	37.2	1,222	27.6	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/08/29	台中市北屯區敦富路793號	34.7	1,870	53.9	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2023/07/12	台中市北屯區敦富路793號	36.1	1,408	33.6	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/06/11	台中市北屯區敦富路795號	36.2	1,193	27.6	5/15F	住宅大樓	1年	3房1廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/05/27	台中市北屯區敦富路793號	39.3	1,180	25.1	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/05/01	台中市北屯區敦富路793號	24.9	1,350	46.3	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/04/16	台中市北屯區敦富路793號	29.6	1,250	35.7	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/03/25	台中市北屯區敦富路793號	27.9	1,132	33.6	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/03/09	台中市北屯區敦富路793號	32.6	820	19.2	10/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/02/24	台中市北屯區敦富路793號	36.8	902	19.2	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/02/24	台中市北屯區敦富路793號	34.1	1,050	25.1	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/02/12	台中市北屯區敦富路795號	36.2	1,630	39.7	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/02/07	台中市北屯區敦富路793號	35.8	1,091	25.1	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面估 194 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

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2020/08/18文北段30.31地號A4-03F
25.6萬/坪
1,160 萬・39.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/08/13文北段30.31地號B5-2F
24.3萬/坪
996 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/08/08文北段30.31地號A4-02F
26.1萬/坪
1,180 萬・39.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/08/05文北段30.31地號B1-15F
25.3萬/坪
1,120 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/08/01文北段30.31地號B1-02F
24.9萬/坪
1,099 萬・38.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/29文北段30.31地號B5-3F
24.8萬/坪
1,025 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
備註：與權利人2人共有
2020/07/29文北段30.31地號A5-04F
26.1萬/坪
900 萬・29.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/07/27文北段30.31地號B2-2F
25.3萬/坪
985 萬・33.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/07/21文北段30.31地號B2-3F
25.8萬/坪
988 萬・33.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/07/19文北段30.31地號B5-15F
24.7萬/坪
1,020 萬・35.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/18文北段30.31地號B2-13F
26.0萬/坪
998 萬・33.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/07/18文北段30.31地號B5-5F
24.6萬/坪
1,018 萬・35.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/16文北段30.31地號A4-04F
26.2萬/坪
1,183 萬・39.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/07/16文北段30.31地號A5-02F
26.1萬/坪
899 萬・29.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/07/15文北段30.31地號B2-15F
25.7萬/坪
985 萬・33.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/07/12文北段30.31地號B7-3F
26.3萬/坪
780 萬・25.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/07/11文北段30.31地號A2-02F
25.8萬/坪
1,298 萬・44.8 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/07/11文北段30.31地號B4-4F
25.8萬/坪
636 萬・19.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/07/07文北段30.31地號B4-2F
26.3萬/坪
635 萬・19.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/07/05文北段30.31地號B5-14F
25.6萬/坪
1,035 萬・35.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/07/04文北段30.31地號B4-15F
26.8萬/坪
655 萬・19.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/07/04文北段30.31地號B3-12F
26.8萬/坪
631 萬・19.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2020/07/04文北段30.31地號B6-2F
25.6萬/坪
1,320 萬・46.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/07/04文北段30.31地號B1-01F
35.8萬/坪
1,500 萬・37.8 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/07/03文北段30.31地號B5-7F
25.4萬/坪
1,030 萬・35.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/06/29文北段30.31地號B5-11F
24.7萬/坪
1,022 萬・35.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/28文北段30.31地號B1-09F
25.7萬/坪
1,131 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/28文北段30.31地號A2-03F
26.1萬/坪
1,309 萬・44.8 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/06/26文北段30.31地號A1-07F
26.6萬/坪
1,140 萬・38.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/06/21文北段30.31地號B6-3F
25.7萬/坪
1,325 萬・46.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/06/21文北段30.31地號B1-10F
26.2萬/坪
1,148 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/14文北段30.31地號B5-10F
25.2萬/坪
1,020 萬・35.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/06/13文北段30.31地號B5-12F
24.8萬/坪
1,025 萬・35.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/10文北段30.31地號B5-13F
25.5萬/坪
1,040 萬・35.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/06/08文北段30.31地號B5-6F
27.0萬/坪
1,098 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2020/06/07文北段30.31地號A1-03F
25.4萬/坪
1,085 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/06/07文北段30.31地號A4-12F
26.5萬/坪
1,185 萬・39.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 130 萬
2020/06/07文北段30.31地號B2-12F
25.6萬/坪
1,000 萬・33.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/06文北段30.31地號B5-9F
25.1萬/坪
1,020 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/05/30文北段30.31地號A1-14F
26.4萬/坪
1,125 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/05/30文北段30.31地號A1-12F
26.5萬/坪
1,150 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/05/30文北段30.31地號A1-10F
26.1萬/坪
1,115 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/05/30文北段30.31地號A3-04F
26.4萬/坪
850 萬・27.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/05/28文北段30.31地號B5-4F
24.5萬/坪
994 萬・35.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/05/28文北段30.31地號A5-10F
26.7萬/坪
922 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/27文北段30.31地號B3-4F
27.1萬/坪
650 萬・19.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/05/27文北段30.31地號B2-10F
26.1萬/坪
1,008 萬・33.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/27文北段30.31地號B2-8F
25.8萬/坪
998 萬・33.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/26文北段30.31地號B7-4F
26.4萬/坪
782 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/05/24文北段30.31地號A3-03F
29.4萬/坪
933 萬・27.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
備註：與權利人2人共有
2020/05/24文北段30.31地號A1-04F
25.2萬/坪
1,090 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/23文北段30.31地號A5-11F
26.6萬/坪
905 萬・29.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2020/05/23文北段30.31地號B2-7F
26.0萬/坪
998 萬・33.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2020/05/23文北段30.31地號B7-2F
25.9萬/坪
775 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2020/05/17文北段30.31地號A3-02F
26.3萬/坪
846 萬・27.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/05/14文北段30.31地號B3-15F
26.4萬/坪
648 萬・19.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2020/05/11文北段30.31地號A5-05F
26.6萬/坪
910 萬・29.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/05/10文北段30.31地號A3-12F
27.4萬/坪
900 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/05/09文北段30.31地號A5-08F
29.1萬/坪
994 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/08文北段30.31地號A1-06F
26.0萬/坪
1,118 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/06文北段30.31地號A1-05F
25.9萬/坪
1,115 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/05文北段30.31地號A1-13F
26.5萬/坪
1,138 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/05/04文北段30.31地號B2-11F
26.2萬/坪
1,000 萬・33.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/05/01文北段30.31地號B6-6F
26.0萬/坪
1,318 萬・46.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 120 萬
備註：與權利人2人共有
2020/04/29文北段30.31地號B1-11F
26.0萬/坪
1,120 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/04/28文北段30.31地號A4-11F
26.2萬/坪
1,183 萬・39.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/04/28文北段30.31地號A4-13F
26.5萬/坪
1,206 萬・40.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/04/28文北段30.31地號B3-2F
26.1萬/坪
636 萬・19.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2020/04/26文北段30.31地號A1-09F
26.4萬/坪
1,125 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/04/25文北段30.31地號B2-4F
25.8萬/坪
997 萬・33.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
備註：與權利人2人共有
2020/04/25文北段30.31地號B2-5F
26.0萬/坪
1,003 萬・33.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/04/24文北段30.31地號A3-09F
26.7萬/坪
858 萬・27.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/04/23文北段30.31地號B2-6F
26.0萬/坪
1,003 萬・33.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/04/22文北段30.31地號B3-11F
27.1萬/坪
650 萬・19.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/04/21文北段30.31地號B3-10F
27.1萬/坪
650 萬・19.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/04/19文北段30.31地號A4-05F
26.2萬/坪
1,163 萬・39.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 120 萬
2020/04/19文北段30.31地號A4-10F
26.8萬/坪
1,198 萬・39.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 130 萬
2020/04/19文北段30.31地號A3-05F
26.7萬/坪
857 萬・27.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/04/11文北段30.31地號B4-3F
26.4萬/坪
638 萬・19.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/04/11文北段30.31地號B4-12F
26.4萬/坪
638 萬・19.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/04/10文北段30.31地號A5-13F
26.3萬/坪
920 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/04/08文北段30.31地號A5-12F
27.0萬/坪
930 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/28文北段30.31地號A5-03F
26.3萬/坪
900 萬・29.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
備註：與權利人2人共有
2020/03/28文北段30.31地號A1-08F
25.7萬/坪
1,097 萬・38.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2020/03/24文北段30.31地號A2-06F
26.3萬/坪
1,320 萬・44.8 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
2020/03/20文北段30.31地號B4-7F
26.3萬/坪
625 萬・19.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/03/20文北段30.31地號A5-07F
26.7萬/坪
906 萬・29.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2020/03/19文北段30.31地號B6-5F
25.1萬/坪
1,286 萬・46.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 130 萬
2020/03/17文北段30.31地號B4-6F
26.4萬/坪
628 萬・19.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/03/16文北段30.31地號A3-13F
26.7萬/坪
868 萬・27.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/03/15文北段30.31地號B5-8F
25.4萬/坪
1,037 萬・35.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2020/03/15文北段30.31地號店A
44.4萬/坪
1,970 萬・41.6 坪・1/15F・店面・坡道平面 120 萬
2020/03/10文北段30.31地號A3-11F
26.6萬/坪
855 萬・27.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/03/10文北段30.31地號A2-10F
26.9萬/坪
1,349 萬・44.8 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 145 萬
2020/03/09文北段30.31地號A2-09F
26.0萬/坪
1,294 萬・44.8 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 130 萬
2020/03/09文北段30.31地號B7-14F
25.8萬/坪
777 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/03/08文北段30.31地號B4-13F
26.3萬/坪
626 萬・19.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/03/08文北段30.31地號B7-11F
26.3萬/坪
779 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2020/03/07文北段30.31地號A3-07F
26.9萬/坪
872 萬・27.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2020/03/07文北段30.31地號B6-4F
25.0萬/坪
1,279 萬・46.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 130 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/18	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-03F	25.6	1,160	39.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/08/13	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-2F	24.3	996	35.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/08/08	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-02F	26.1	1,180	39.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/08/05	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-15F	25.3	1,120	38.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/08/01	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-02F	24.9	1,099	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/29	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-3F	24.8	1,025	35.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	與權利人2人共有
2020/07/29	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-04F	26.1	900	29.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/07/27	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-2F	25.3	985	33.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/07/21	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-3F	25.8	988	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/07/19	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-15F	24.7	1,020	35.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/18	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-13F	26.0	998	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/07/18	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-5F	24.6	1,018	35.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/16	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-04F	26.2	1,183	39.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/07/16	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-02F	26.1	899	29.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/07/15	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-15F	25.7	985	33.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/07/12	臺中市北屯區文北段30.31地號B7-3F	26.3	780	25.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/07/11	臺中市北屯區文北段30.31地號A2-02F	25.8	1,298	44.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/07/11	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-4F	25.8	636	19.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/07/07	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-2F	26.3	635	19.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/07/05	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-14F	25.6	1,035	35.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/07/04	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-15F	26.8	655	19.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/07/04	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-12F	26.8	631	19.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2020/07/04	臺中市北屯區文北段30.31地號B6-2F	25.6	1,320	46.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/07/04	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-01F	35.8	1,500	37.8	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/07/03	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-7F	25.4	1,030	35.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/06/29	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-11F	24.7	1,022	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/28	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-09F	25.7	1,131	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A2-03F	26.1	1,309	44.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/06/26	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-07F	26.6	1,140	38.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/06/21	臺中市北屯區文北段30.31地號B6-3F	25.7	1,325	46.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/06/21	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-10F	26.2	1,148	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/14	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-10F	25.2	1,020	35.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/06/13	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-12F	24.8	1,025	35.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/10	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-13F	25.5	1,040	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/06/08	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-6F	27.0	1,098	35.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2020/06/07	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-03F	25.4	1,085	38.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/06/07	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-12F	26.5	1,185	39.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 130 萬
2020/06/07	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-12F	25.6	1,000	33.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/06	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-9F	25.1	1,020	35.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/05/30	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-14F	26.4	1,125	38.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/05/30	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-12F	26.5	1,150	38.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/05/30	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-10F	26.1	1,115	38.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/05/30	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-04F	26.4	850	27.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/05/28	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-4F	24.5	994	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/05/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-10F	26.7	922	29.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/27	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-4F	27.1	650	19.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/05/27	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-10F	26.1	1,008	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/27	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-8F	25.8	998	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/26	臺中市北屯區文北段30.31地號B7-4F	26.4	782	25.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/05/24	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-03F	29.4	933	27.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬	與權利人2人共有
2020/05/24	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-04F	25.2	1,090	38.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/23	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-11F	26.6	905	29.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2020/05/23	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-7F	26.0	998	33.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2020/05/23	臺中市北屯區文北段30.31地號B7-2F	25.9	775	25.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2020/05/17	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-02F	26.3	846	27.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/05/14	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-15F	26.4	648	19.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2020/05/11	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-05F	26.6	910	29.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/05/10	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-12F	27.4	900	28.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/05/09	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-08F	29.1	994	29.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/08	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-06F	26.0	1,118	38.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/06	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-05F	25.9	1,115	38.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/05	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-13F	26.5	1,138	38.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/05/04	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-11F	26.2	1,000	33.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/05/01	臺中市北屯區文北段30.31地號B6-6F	26.0	1,318	46.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 120 萬	與權利人2人共有
2020/04/29	臺中市北屯區文北段30.31地號B1-11F	26.0	1,120	38.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/04/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-11F	26.2	1,183	39.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/04/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-13F	26.5	1,206	40.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/04/28	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-2F	26.1	636	19.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2020/04/26	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-09F	26.4	1,125	38.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/04/25	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-4F	25.8	997	33.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	與權利人2人共有
2020/04/25	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-5F	26.0	1,003	33.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/04/24	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-09F	26.7	858	27.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/04/23	臺中市北屯區文北段30.31地號B2-6F	26.0	1,003	33.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/04/22	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-11F	27.1	650	19.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/04/21	臺中市北屯區文北段30.31地號B3-10F	27.1	650	19.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/04/19	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-05F	26.2	1,163	39.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 120 萬
2020/04/19	臺中市北屯區文北段30.31地號A4-10F	26.8	1,198	39.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 130 萬
2020/04/19	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-05F	26.7	857	27.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/04/11	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-3F	26.4	638	19.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/04/11	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-12F	26.4	638	19.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/04/10	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-13F	26.3	920	29.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/04/08	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-12F	27.0	930	29.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-03F	26.3	900	29.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	與權利人2人共有
2020/03/28	臺中市北屯區文北段30.31地號A1-08F	25.7	1,097	38.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2020/03/24	臺中市北屯區文北段30.31地號A2-06F	26.3	1,320	44.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140 萬
2020/03/20	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-7F	26.3	625	19.2	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/03/20	臺中市北屯區文北段30.31地號A5-07F	26.7	906	29.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2020/03/19	臺中市北屯區文北段30.31地號B6-5F	25.1	1,286	46.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 130 萬
2020/03/17	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-6F	26.4	628	19.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/03/16	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-13F	26.7	868	27.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/03/15	臺中市北屯區文北段30.31地號B5-8F	25.4	1,037	35.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2020/03/15	臺中市北屯區文北段30.31地號店A	44.4	1,970	41.6	1/15F	店面	—	—	坡道平面 120 萬
2020/03/10	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-11F	26.6	855	27.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/03/10	臺中市北屯區文北段30.31地號A2-10F	26.9	1,349	44.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 145 萬
2020/03/09	臺中市北屯區文北段30.31地號A2-09F	26.0	1,294	44.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 130 萬
2020/03/09	臺中市北屯區文北段30.31地號B7-14F	25.8	777	25.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/03/08	臺中市北屯區文北段30.31地號B4-13F	26.3	626	19.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/03/08	臺中市北屯區文北段30.31地號B7-11F	26.3	779	25.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2020/03/07	臺中市北屯區文北段30.31地號A3-07F	26.9	872	27.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2020/03/07	臺中市北屯區文北段30.31地號B6-4F	25.0	1,279	46.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 130 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文北段 30	633.8	住	—	56	2026/03/23
文北段 31	320.9	住	—	56	2020/08/18

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
櫻花巨人	—	50 m	23.2	298
大城迎好事	臺灣亞銳士股份有限公司(更名大城地產)	190 m	40.1	148
登陽林映道	—	223 m	36.7	129
遠雄樂元	遠雄建設事業股份有限公司	297 m	55.7	143
淞語道	宇淞設計有限公司	318 m	38.2	9
寶輝THE SPRINGS	寶急開發股份有限公司	348 m	—	0
惠宇謙富	惠昇建設股份有限公司	351 m	49.0	169
登陽華馥	登仰建設股份有限公司	351 m	53.6	30
大城吾界	大城建設股份有限公司	377 m	52.5	19
聚佳捷作	—	377 m	20.3	90

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
久樘歐森	久築建設有限公司	106	56.2	28	2026/08
富宇琚山境	富宇地產股份有限公司	284	60.0	78	2026/08
磐興寬悅	磐興建設開發股份有限公司	73	69.3	35	2026/08
惠宇洲際	惠信建設股份有限公司	196	69.9	199	2026/08
富宇映月	富宇建設股份有限公司	622	57.6	29	2026/08
華固四季□	華固建設股份有限公司	198	72.8	71	2026/08
亞昕嶼森	亞昕國際開發股份有限公司	175	61.6	3	2026/08
永尚謙玥	永尚建設股份有限公司	294	54.0	108	2026/08
京日晶日	京日建設股份有限公司	20	55.5	17	2026/08
雙橡園2045	雙橡園建設股份有限公司	140	69.0	139	2026/08
松竹敦富	和峻建設股份有限公司	341	45.6	15	2026/08
遠雄樂元	遠雄建設事業股份有限公司	780	55.7	143	2026/08

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

敦富花園

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

北屯區的預售屋大概多少錢

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 敦富花園

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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