預售中位單價
167.0萬/坪
全期・14 筆・全期 167.0（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+57.1%
大安區 近一年中古中位 106.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.1%
對應社區 50 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 167 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
181.3萬/坪
附近新案中間一半：144.6～207.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
167.0 萬/坪
全期 14 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏金 | 0.4 km | 208.3 | 52 | 22% | ||
| 恆美無界 | 0.6 km | 181.3 | 11 | 10% | ||
| 京典ATELIER 111 | 0.8 km | 190.7 | 17 | 7% | ||
| 上東門 | 0.4 km | 195.7 | 6 | 5% | ||
| 皇翔柏悅 | 0.7 km | 165.7 | 16 | 5% | ||
| 廈川里美 | 1.5 km | 105.0 | 25 | 4% | ||
| 富藝居 | 1.6 km | 192.9 | 88 | 4% | ||
| 國美瑞安 | 1.2 km | 195.7 | 7 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大安區
- 基地
- 金華段一小段 719、金華段一小段 720、金華段一小段 721 等 11 筆
- 預售成交
- 2021/08/13～2023/05/24，實價登錄 14 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大安區的預售屋大概多少錢
台北市大安區近 24 個月有 30 個建案、592 筆預售成交，近 6 個月中位 190.6 萬/坪（119 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
永康麗莊14 筆
164.6～170.3 中位 167.0
大安區預售（近 24 個月）592 筆
164.6～199.2 中位 186.6
大安區新成屋（屋齡 5 年內）262 筆
145.0～171.7 中位 156.1
大安區中古（近一年）1,349 筆
90.4～132.3 中位 106.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大安區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 82 | 19.5 | 3,875 | 193.7 | |
| 2 房 | 239 | 27.6 | 5,337 | 177.0 | |
| 3 房 | 194 | 48.7 | 9,063 | 186.6 | |
| 4 房以上 | 49 | 69.3 | 14,195 | 195.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/10/05～2026/08/12，592 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/16，262 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,349 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「永康麗莊」申報的預售成交，2021/08/13～2023/05/24。
已申報
14筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
164.6～170.3
中位 167.0・住宅 14 筆
總價（萬）
7,316～9,517
中位 8,607，含車位
車位
425 萬
分開標價的 12 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 40.9 | 7,062 | 168.6 | |
| 3 房 | 9 | 53.4 | 9,401 | 165.9 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「永康麗莊」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 永康麗莊
近一年中古 1 筆・中位 187.2 萬/坪・近三年 187.2・一年 —
- 2026/05/06麗水街9巷9號187.2萬/坪10,450 萬・53.4 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2023/05/24麗水街9巷9號177.8萬/坪7,660 萬・40.9 坪・15/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
- 2023/05/24麗水街9巷9號177.9萬/坪9,910 萬・53.4 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
- 2022/01/21麗水街9巷9號165.8萬/坪9,676 萬・53.4 坪・16/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 820 萬預售分件
- 2022/01/21麗水街9巷9號168.7萬/坪9,831 萬・53.4 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 820 萬預售分件
- 2021/09/22麗水街9巷9號145.8萬/坪7,635 萬・50.0 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/09/18麗水街9巷9號164.2萬/坪7,062 萬・40.9 坪・13/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/08/30麗水街9巷9號168.5萬/坪6,898 萬・40.9 坪・16/17F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/08/30麗水街9巷9號170.7萬/坪9,556 萬・53.4 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
- 2021/08/30麗水街9巷9號167.8萬/坪9,401 萬・53.4 坪・16/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
- 2021/08/30麗水街9巷9號171.6萬/坪7,025 萬・40.9 坪・17/17F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/08/24麗水街9巷9號165.3萬/坪9,267 萬・53.4 坪・14/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
- 2021/08/24麗水街9巷9號166.1萬/坪7,210 萬・40.9 坪・14/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
- 2021/08/13麗水街9巷9號143.3萬/坪8,023 萬・53.4 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2021/08/10麗水街9巷9號139.5萬/坪7,830 萬・53.4 坪・5/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件備註：114年11月27日讓與,讓與金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/01麗水街9巷9號151.6萬/坪5,946 萬・36.7 坪・3/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件找補備註：於114年10月24日第一次讓與,讓與金額為6228萬,114年11月14日第二次讓與,讓與金額不變。扣除客變找補款99萬,客變後總金額為5946萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/31麗水街9巷9號144.3萬/坪6,247 萬・40.9 坪・7/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/07/31麗水街9巷9號143.3萬/坪7,993 萬・53.4 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/07/31麗水街9巷9號162.5萬/坪6,375 萬・36.7 坪・3/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件備註：112年08月10日讓與,讓與金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/31麗水街9巷9號145.8萬/坪7,735 萬・50.0 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
- 2021/07/29麗水街9巷9號136.5萬/坪7,660 萬・53.4 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2021/07/29麗水街9巷9號136.5萬/坪5,960 萬・40.9 坪・4/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2021/07/29麗水街9巷9號140.5萬/坪6,092 萬・40.9 坪・5/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件備註：114年10月26日讓與,讓與金額6888萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/29麗水街9巷9號138.0萬/坪7,712 萬・53.4 坪・5/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件備註：113年08月19日第一次讓與,讓與金額8830萬元,114年09月22日第二次讓與,讓與金額8830萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/29麗水街9巷9號159.7萬/坪6,878 萬・40.9 坪・12/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/07/28麗水街9巷9號142.4萬/坪6,170 萬・40.9 坪・6/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/07/24麗水街9巷9號155.4萬/坪6,733 萬・40.9 坪・10/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2021/07/23麗水街9巷9號140.0萬/坪7,850 萬・53.4 坪・6/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2021/07/22麗水街9巷9號139.1萬/坪6,034 萬・40.9 坪・5/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/07/22麗水街9巷9號158.0萬/坪6,880 萬・40.9 坪・12/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件備註：113年05月15日讓與,讓與金額7328萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 187.2 | 10,450 | 53.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | |
| 2023/05/24 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 177.8 | 7,660 | 40.9 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/24 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 177.9 | 9,910 | 53.4 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 165.8 | 9,676 | 53.4 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 820 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 168.7 | 9,831 | 53.4 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 820 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/22 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 145.8 | 7,635 | 50.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 164.2 | 7,062 | 40.9 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 168.5 | 6,898 | 40.9 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 170.7 | 9,556 | 53.4 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 167.8 | 9,401 | 53.4 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 171.6 | 7,025 | 40.9 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/24 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 165.3 | 9,267 | 53.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/24 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 166.1 | 7,210 | 40.9 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/13 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 143.3 | 8,023 | 53.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2021/08/10 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 139.5 | 7,830 | 53.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 | 預售分件 114年11月27日讓與,讓與金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/01 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 151.6 | 5,946 | 36.7 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 | 預售分件找補 於114年10月24日第一次讓與,讓與金額為6228萬,114年11月14日第二次讓與,讓與金額不變。扣除客變找補款99萬,客變後總金額為5946萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/31 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 144.3 | 6,247 | 40.9 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 143.3 | 7,993 | 53.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 162.5 | 6,375 | 36.7 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 預售分件 112年08月10日讓與,讓與金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/31 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 145.8 | 7,735 | 50.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/29 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 136.5 | 7,660 | 53.4 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/29 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 136.5 | 5,960 | 40.9 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/29 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 140.5 | 6,092 | 40.9 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 114年10月26日讓與,讓與金額6888萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/29 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 138.0 | 7,712 | 53.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 113年08月19日第一次讓與,讓與金額8830萬元,114年09月22日第二次讓與,讓與金額8830萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/29 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 159.7 | 6,878 | 40.9 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 142.4 | 6,170 | 40.9 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/24 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 155.4 | 6,733 | 40.9 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/23 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 140.0 | 7,850 | 53.4 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/22 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 139.1 | 6,034 | 40.9 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/22 | 台北市大安區麗水街9巷9號 | 158.0 | 6,880 | 40.9 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 預售分件 113年05月15日讓與,讓與金額7328萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/05/24麗水街9巷5號178.0萬/坪9,910 萬・53.4 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬備註：雨遮不計價原申報書序號:B1AF11206260002
- 2023/05/24麗水街9巷5號178.0萬/坪7,660 萬・40.9 坪・15/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬備註：雨遮不計價 原申報書序號:B1AF11206260001
- 2022/01/21麗水街9巷5號168.8萬/坪9,831 萬・53.4 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 820 萬備註：雨遮不計價
- 2022/01/21麗水街9巷5號165.9萬/坪9,676 萬・53.4 坪・16/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 820 萬備註：雨遮不計價
- 2021/09/22麗水街9巷5號145.9萬/坪7,635 萬・50.0 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註：雨遮不計價
- 2021/09/18麗水街9巷5號164.3萬/坪7,062 萬・40.9 坪・13/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/31麗水街9巷5號163.4萬/坪9,190 萬・53.4 坪・13/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/30麗水街9巷5號170.8萬/坪9,556 萬・53.4 坪・17/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/30麗水街9巷5號167.9萬/坪9,401 萬・53.4 坪・16/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/30麗水街9巷5號168.6萬/坪6,898 萬・40.9 坪・16/17F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：雨遮不計價
- 2021/08/30麗水街9巷5號171.7萬/坪7,025 萬・40.9 坪・17/17F・住宅大樓・2房2廳2衛備註：雨遮不計價
- 2021/08/24麗水街9巷5號165.4萬/坪9,267 萬・53.4 坪・14/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/24麗水街9巷5號166.2萬/坪7,210 萬・40.9 坪・14/17F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬備註：雨遮不計價
- 2021/08/13麗水街9巷5號143.4萬/坪8,023 萬・53.4 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬備註：雨遮不計價
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/24 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 178.0 | 9,910 | 53.4 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 雨遮不計價原申報書序號:B1AF11206260002 |
| 2023/05/24 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 178.0 | 7,660 | 40.9 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 | 雨遮不計價 原申報書序號:B1AF11206260001 |
| 2022/01/21 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 168.8 | 9,831 | 53.4 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 820 萬 | 雨遮不計價 |
| 2022/01/21 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 165.9 | 9,676 | 53.4 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 820 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/09/22 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 145.9 | 7,635 | 50.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/09/18 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 164.3 | 7,062 | 40.9 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/31 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 163.4 | 9,190 | 53.4 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 170.8 | 9,556 | 53.4 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 167.9 | 9,401 | 53.4 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 168.6 | 6,898 | 40.9 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮不計價 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 171.7 | 7,025 | 40.9 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮不計價 |
| 2021/08/24 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 165.4 | 9,267 | 53.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/24 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 166.2 | 7,210 | 40.9 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 | 雨遮不計價 |
| 2021/08/13 | 台北市大安區麗水街9巷5號 | 143.4 | 8,023 | 53.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 雨遮不計價 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段一小段 719 | — | 住 | 212（115） | — | |
| 金華段一小段 720 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 721 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 722 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 723 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 727 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 728 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 729 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 730 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 739 | — | 住 | 213（114） | — | |
| 金華段一小段 739-11 | — | 住 | 213（114） | — |
附近 1.5 公里的建案
大安區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吾雙 | 華璞建設股份有限公司 | 352 | 202.1 | 119 | |
| 富藝居 | 富邦建設股份有限公司 | 172 | 187.3 | 88 | |
| 德運安和 | 德運建設股份有限公司 | 187 | 183.7 | 64 | |
| 永陞信義安和案 | 永陞建設股份有限公司 | 50 | 203.4 | 17 | |
| 衡昀 | 大陸建設股份有限公司 | 46 | 229.3 | 13 | |
| 敦南詠□ | 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 161.6 | 15 | |
| 大安文硯 | (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 107.9 | 42 | |
| 富邦藝庭 | 富邦建設股份有限公司 | 108 | 208.2 | 67 | |
| 德運元鼎 | 德運建設股份有限公司 | 111 | 199.2 | 37 | |
| 國美瑞安 | 國美建設股份有限公司 | 38 | 190.0 | 13 | |
| 全坤御峰 | 國家住宅及都市更新中心(代理 | 248 | 130.0 | 92 | |
| 大安ONE | 京旺建設股份有限公司 | 187 | 162.6 | 61 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。