預售中位單價
88.5萬/坪
全期・45 筆・全期 88.5（45 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-16.7%
大安區 近一年中古中位 106.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 167 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
165.7萬/坪
附近新案中間一半：116.0～195.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
88.5 萬/坪
全期 45 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏金 | 0.7 km | 208.3 | 52 | 17% | ||
| 廈川里美 | 1.1 km | 105.0 | 25 | 9% | ||
| 京典ATELIER 111 | 0.8 km | 190.7 | 17 | 7% | ||
| 恆美無界 | 1.0 km | 181.3 | 11 | 6% | ||
| 皇翔柏悅 | 0.7 km | 165.7 | 16 | 6% | ||
| 上東門 | 0.6 km | 195.7 | 6 | 4% | ||
| 鼎吉水岸 | 1.1 km | 96.9 | 4 | 3% | ||
| 富藝居 | 2.1 km | 192.9 | 88 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大安區
- 基地
- 金華段四小段 130
- 預售成交
- 2021/08/11～2022/02/16，實價登錄 45 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大安區的預售屋大概多少錢
台北市大安區近 24 個月有 30 個建案、592 筆預售成交，近 6 個月中位 190.6 萬/坪（119 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
虹耀今采40 筆
85.2～92.3 中位 88.5
大安區預售（近 24 個月）592 筆
164.6～199.2 中位 186.6
大安區新成屋（屋齡 5 年內）262 筆
145.0～171.7 中位 156.1
大安區中古（近一年）1,349 筆
90.4～132.3 中位 106.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大安區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 82 | 19.5 | 3,875 | 193.7 | |
| 2 房 | 239 | 27.6 | 5,337 | 177.0 | |
| 3 房 | 194 | 48.7 | 9,063 | 186.6 | |
| 4 房以上 | 49 | 69.3 | 14,195 | 195.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/10/05～2026/08/12，592 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/16，262 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,349 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「虹耀今采」申報的預售成交，2021/08/11～2022/02/16。
已申報
52筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
85.2～92.3
中位 88.5・住宅 40 筆
總價（萬）
1,200～1,517
中位 1,324，含車位
車位
285 萬
分開標價的 18 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 13 | 15.9 | 1,455 | 89.1 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「虹耀今采」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/02/16潮州街55巷91.4萬/坪1,455 萬・15.9 坪・3/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2022/02/11潮州街55巷93.1萬/坪1,466 萬・15.7 坪・8/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2022/01/28潮州街55巷92.5萬/坪1,473 萬・15.9 坪・7/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2022/01/24潮州街55巷91.2萬/坪1,720 萬・15.7 坪・8/8F・華廈・0房0廳1衛・升降平面 290 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2022/01/19潮州街55巷93.7萬/坪1,491 萬・15.9 坪・8/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。B1AF11101240001地上權房屋
- 2022/01/15潮州街55巷92.6萬/坪1,252 萬・13.5 坪・7/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/12/30潮州街55巷93.6萬/坪1,266 萬・13.5 坪・8/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/12/17潮州街55巷93.1萬/坪1,318 萬・10.9 坪・8/8F・華廈・0房0廳1衛・坡道平面 300 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/12/17潮州街55巷92.3萬/坪1,595 萬・13.9 坪・8/8F・華廈・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/12/16潮州街55巷94.2萬/坪1,330 萬・10.9 坪・8/8F・華廈・0房0廳1衛・坡道平面 300 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/11/27潮州街55巷91.3萬/坪1,600 萬・14.4 坪・7/8F・華廈・1房1廳1衛・升降平面 285 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/11/26潮州街55巷88.8萬/坪1,200 萬・13.5 坪・4/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/11/19潮州街55巷93.1萬/坪1,750 萬・15.7 坪・7/8F・華廈・0房0廳1衛・升降平面 285 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/11/18潮州街55巷92.4萬/坪1,010 萬・10.9 坪・7/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/11/12潮州街55巷89.1萬/坪1,283 萬・14.4 坪・5/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11012140001地上權房屋
- 2021/11/05潮州街55巷88.5萬/坪1,388 萬・15.7 坪・3/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/28潮州街55巷91.1萬/坪1,388 萬・12.4 坪・1/8F・華廈・1房1廳1衛・升降平面 255 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/24潮州街55巷88.0萬/坪1,670 萬・15.7 坪・4/8F・華廈・0房0廳1衛・升降平面 285 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/23潮州街55巷88.4萬/坪1,195 萬・13.5 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/23潮州街55巷88.8萬/坪1,638 萬・15.9 坪・6/8F・華廈・1房1廳1衛・升降平面 225 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/23潮州街55巷88.2萬/坪1,388 萬・15.7 坪・2/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/23潮州街55巷90.3萬/坪1,300 萬・14.4 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/15潮州街55巷89.6萬/坪1,199 萬・10.9 坪・5/8F・華廈・0房0廳1衛・升降平面 220 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/07潮州街55巷108.0萬/坪2,288 萬・18.4 坪・1/8F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 300 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/07潮州街55巷88.5萬/坪1,632 萬・15.7 坪・2/8F・華廈・0房0廳1衛・升降平面 245 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/07潮州街55巷94.2萬/坪1,168 萬・12.4 坪・1/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/10/06潮州街55巷88.4萬/坪1,195 萬・13.5 坪・5/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/30潮州街55巷87.7萬/坪1,380 萬・15.7 坪・3/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/30潮州街55巷86.1萬/坪1,370 萬・15.9 坪・5/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/30潮州街55巷86.7萬/坪1,380 萬・15.9 坪・4/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/14潮州街55巷86.3萬/坪1,243 萬・14.4 坪・3/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/09潮州街55巷85.4萬/坪1,230 萬・14.4 坪・4/8F・華廈・1房1廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/09潮州街55巷82.8萬/坪905 萬・10.9 坪・5/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/07潮州街55巷93.7萬/坪1,792 萬・15.9 坪・2/8F・華廈・1房1廳1衛・坡道平面 300 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/09/07潮州街55巷86.3萬/坪1,250 萬・14.5 坪・1/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11009240002地上權房屋
- 2021/08/31潮州街55巷84.5萬/坪1,630 萬・15.7 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛・坡道平面 300 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/08/31潮州街55巷84.5萬/坪1,655 萬・15.7 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛・坡道平面 330 萬備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11009280016地上權房屋
- 2021/08/31潮州街55巷84.2萬/坪921 萬・10.9 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/08/31潮州街55巷84.2萬/坪920 萬・10.9 坪・6/8F・華廈・0房0廳1衛備註：本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋
- 2021/08/21潮州街55巷81.1萬/坪887 萬・10.9 坪・2/8F・華廈・0房0廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
- 2021/08/21潮州街55巷86.6萬/坪1,197 萬・13.8 坪・1/8F・華廈・0房0廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
- 2021/08/19潮州街55巷83.8萬/坪1,207 萬・14.4 坪・2/8F・華廈・1房1廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
- 2021/08/13潮州街55巷81.2萬/坪888 萬・10.9 坪・4/8F・華廈・0房0廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
- 2021/08/13潮州街55巷81.1萬/坪887 萬・10.9 坪・4/8F・華廈・0房0廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
- 2021/08/11潮州街55巷82.6萬/坪1,300 萬・15.7 坪・5/8F・華廈・0房0廳1衛預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/16 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 91.4 | 1,455 | 15.9 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2022/02/11 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.1 | 1,466 | 15.7 | 8/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2022/01/28 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 92.5 | 1,473 | 15.9 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2022/01/24 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 91.2 | 1,720 | 15.7 | 8/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 290 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2022/01/19 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.7 | 1,491 | 15.9 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。B1AF11101240001地上權房屋 |
| 2022/01/15 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 92.6 | 1,252 | 13.5 | 7/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/12/30 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.6 | 1,266 | 13.5 | 8/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/12/17 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.1 | 1,318 | 10.9 | 8/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/12/17 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 92.3 | 1,595 | 13.9 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 310 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/12/16 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 94.2 | 1,330 | 10.9 | 8/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/11/27 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 91.3 | 1,600 | 14.4 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 285 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/11/26 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.8 | 1,200 | 13.5 | 4/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/11/19 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.1 | 1,750 | 15.7 | 7/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 285 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/11/18 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 92.4 | 1,010 | 10.9 | 7/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/11/12 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 89.1 | 1,283 | 14.4 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11012140001地上權房屋 |
| 2021/11/05 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.5 | 1,388 | 15.7 | 3/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/28 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 91.1 | 1,388 | 12.4 | 1/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 255 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/24 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.0 | 1,670 | 15.7 | 4/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 285 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.4 | 1,195 | 13.5 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.8 | 1,638 | 15.9 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降平面 225 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.2 | 1,388 | 15.7 | 2/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 90.3 | 1,300 | 14.4 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/15 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 89.6 | 1,199 | 10.9 | 5/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 220 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/07 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 108.0 | 2,288 | 18.4 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/07 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.5 | 1,632 | 15.7 | 2/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 升降平面 245 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/07 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 94.2 | 1,168 | 12.4 | 1/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/10/06 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 88.4 | 1,195 | 13.5 | 5/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/30 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 87.7 | 1,380 | 15.7 | 3/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/30 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 86.1 | 1,370 | 15.9 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/30 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 86.7 | 1,380 | 15.9 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/14 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 86.3 | 1,243 | 14.4 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/09 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 85.4 | 1,230 | 14.4 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/09 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 82.8 | 905 | 10.9 | 5/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/07 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 93.7 | 1,792 | 15.9 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/09/07 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 86.3 | 1,250 | 14.5 | 1/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11009240002地上權房屋 |
| 2021/08/31 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 84.5 | 1,630 | 15.7 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 300 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/08/31 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 84.5 | 1,655 | 15.7 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 330 萬 | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。原申報書序號:B1AF11009280016地上權房屋 |
| 2021/08/31 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 84.2 | 921 | 10.9 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/08/31 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 84.2 | 920 | 10.9 | 6/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 本案為地上權房屋,系因確認土地位置,但無土地持分。地上權房屋 |
| 2021/08/21 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 81.1 | 887 | 10.9 | 2/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
| 2021/08/21 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 86.6 | 1,197 | 13.8 | 1/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
| 2021/08/19 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 83.8 | 1,207 | 14.4 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
| 2021/08/13 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 81.2 | 888 | 10.9 | 4/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
| 2021/08/13 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 81.1 | 887 | 10.9 | 4/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
| 2021/08/11 | 臺北市大安區潮州街55巷 | 82.6 | 1,300 | 15.7 | 5/8F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:地上權房屋 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金華段四小段 130 | — | 住 | 149（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
大安區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吾雙 | 華璞建設股份有限公司 | 352 | 202.1 | 119 | |
| 富藝居 | 富邦建設股份有限公司 | 172 | 187.3 | 88 | |
| 德運安和 | 德運建設股份有限公司 | 187 | 183.7 | 64 | |
| 永陞信義安和案 | 永陞建設股份有限公司 | 50 | 203.4 | 17 | |
| 衡昀 | 大陸建設股份有限公司 | 46 | 229.3 | 13 | |
| 敦南詠□ | 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 161.6 | 15 | |
| 大安文硯 | (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 107.9 | 42 | |
| 富邦藝庭 | 富邦建設股份有限公司 | 108 | 208.2 | 67 | |
| 德運元鼎 | 德運建設股份有限公司 | 111 | 199.2 | 37 | |
| 國美瑞安 | 國美建設股份有限公司 | 38 | 190.0 | 13 | |
| 全坤御峰 | 國家住宅及都市更新中心(代理 | 248 | 130.0 | 92 | |
| 大安ONE | 京旺建設股份有限公司 | 187 | 162.6 | 61 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。