達麗上東京

預售中位單價

27.0萬/坪

全期・46 筆・全期 27.0（46 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-5.3%

三民區近一年中古中位 28.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+42.6%

對應社區 355 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後達麗上東京

近一年中古 8 筆・中位 38.6 萬/坪・近三年 35.8・一年 +1.5%

只看有備註的成交（5 筆）

2026/08/26鼎強街62號
42.6萬/坪
1,510 萬・30.3 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面估 220 萬
2026/08/18鼎強街66號
41.5*萬/坪
1,509 萬・30.7 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面未分價
2026/05/09鼎強街68號
39.1*萬/坪
958 萬・21.1 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道機械未分價
2026/04/15鼎強街68號
50.7萬/坪
2,180 萬・38.6 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面估 220 萬含增建
備註：一樓增建鋼梯、夾層
2026/02/19鼎強街68號
38.0萬/坪
923 萬・20.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛・坡道機械估 135 萬含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2026/01/04鼎強街58號
35.4萬/坪
1,550 萬・37.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2025/10/15鼎強街58號
35.5萬/坪
1,545 萬・37.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2025/10/12鼎強街58號
36.5萬/坪
1,212 萬・29.5 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2025/04/06鼎強街68號
35.3萬/坪
1,200 萬・29.5 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 160 萬
2025/01/01鼎強街68號
36.4萬/坪
890 萬・20.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬
2024/12/11鼎強街58號
37.3萬/坪
1,250 萬・29.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 150 萬
2024/10/30鼎強街68號
36.1萬/坪
1,525 萬・39.0 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2024/10/29鼎強街68號
42.0萬/坪
1,760 萬・39.3 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2024/10/28鼎強街68號
26.9萬/坪
1,230 萬・37.5 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛・坡道平面估 220 萬
2024/10/17鼎強街68號
37.0萬/坪
1,558 萬・39.0 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2024/09/24鼎強街58號
39.2萬/坪
1,710 萬・38.0 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2024/09/21鼎強街68號
34.3萬/坪
850 萬・20.9 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬
2024/08/23鼎強街68號
37.1萬/坪
1,230 萬・29.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2024/04/07鼎強街58號
34.7萬/坪
1,158 萬・29.5 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2024/02/28鼎強街58號
28.2萬/坪
720 萬・20.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬含裝潢
備註：附贈冷氣2台.簡易傢俱
2023/12/27鼎強街58號
32.0萬/坪
1,080 萬・29.5 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2023/12/25鼎強街58號
28.9萬/坪
988 萬・29.5 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2023/12/19鼎強街68號
34.7萬/坪
1,580 萬・39.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2023/12/19鼎強街68號
33.6萬/坪
1,530 萬・38.9 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2023/12/09鼎強街58號
31.0萬/坪
1,050 萬・29.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2023/11/25鼎強街68號
30.5萬/坪
900 萬・29.5 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/09/03鼎強街58號
29.0萬/坪
1,200 萬・36.8 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2023/08/16鼎強街58號
32.5萬/坪
820 萬・21.1 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬
2023/08/15鼎強街58號
30.1萬/坪
1,363 萬・38.0 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2023/08/15鼎強街58號
30.7萬/坪
1,350 萬・44.0 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/26	高雄市三民區鼎強街62號	42.6	1,510	30.3	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面估 220 萬
2026/08/18	高雄市三民區鼎強街66號	41.5*	1,509	30.7	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面未分價
2026/05/09	高雄市三民區鼎強街68號	39.1*	958	21.1	22/24F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械未分價
2026/04/15	高雄市三民區鼎強街68號	50.7	2,180	38.6	1/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面估 220 萬	含增建一樓增建鋼梯、夾層
2026/02/19	高雄市三民區鼎強街68號	38.0	923	20.7	6/24F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道機械估 135 萬	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2026/01/04	高雄市三民區鼎強街58號	35.4	1,550	37.5	20/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2025/10/15	高雄市三民區鼎強街58號	35.5	1,545	37.4	4/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2025/10/12	高雄市三民區鼎強街58號	36.5	1,212	29.5	7/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2025/04/06	高雄市三民區鼎強街68號	35.3	1,200	29.5	22/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道機械 160 萬
2025/01/01	高雄市三民區鼎強街68號	36.4	890	20.7	3/24F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬
2024/12/11	高雄市三民區鼎強街58號	37.3	1,250	29.5	14/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道機械 150 萬
2024/10/30	高雄市三民區鼎強街68號	36.1	1,525	39.0	3/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2024/10/29	高雄市三民區鼎強街68號	42.0	1,760	39.3	18/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2024/10/28	高雄市三民區鼎強街68號	26.9	1,230	37.5	7/24F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面估 220 萬
2024/10/17	高雄市三民區鼎強街68號	37.0	1,558	39.0	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2024/09/24	高雄市三民區鼎強街58號	39.2	1,710	38.0	23/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2024/09/21	高雄市三民區鼎強街68號	34.3	850	20.9	9/24F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬
2024/08/23	高雄市三民區鼎強街68號	37.1	1,230	29.5	20/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2024/04/07	高雄市三民區鼎強街58號	34.7	1,158	29.5	24/24F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2024/02/28	高雄市三民區鼎強街58號	28.2	720	20.7	4/24F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬	含裝潢附贈冷氣2台.簡易傢俱
2023/12/27	高雄市三民區鼎強街58號	32.0	1,080	29.5	2/24F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2023/12/25	高雄市三民區鼎強街58號	28.9	988	29.5	18/24F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2023/12/19	高雄市三民區鼎強街68號	34.7	1,580	39.1	15/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2023/12/19	高雄市三民區鼎強街68號	33.6	1,530	38.9	12/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2023/12/09	高雄市三民區鼎強街58號	31.0	1,050	29.5	14/24F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2023/11/25	高雄市三民區鼎強街68號	30.5	900	29.5	3/24F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2023/09/03	高雄市三民區鼎強街58號	29.0	1,200	36.8	5/24F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2023/08/16	高雄市三民區鼎強街58號	32.5	820	21.1	18/24F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬
2023/08/15	高雄市三民區鼎強街58號	30.1	1,363	38.0	13/24F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2023/08/15	高雄市三民區鼎強街58號	30.7	1,350	44.0	11/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2023/05/20鼎強街58號
29.7萬/坪
1,199 萬・38.3 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
2023/05/03鼎力路與鼎強街口
29.6萬/坪
1,198 萬・38.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2023/03/22鼎強街58號
30.1萬/坪
960 萬・29.5 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/12/12鼎力路與鼎強街口
28.3萬/坪
1,180 萬・39.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/12/09鼎力路與鼎強街口
28.2萬/坪
1,145 萬・38.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/12/08鼎力路與鼎強街口
31.1萬/坪
1,338 萬・39.2 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/12/03鼎力路與鼎強街口
28.4萬/坪
1,180 萬・38.9 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/12/02鼎力路與鼎強街口
30.5萬/坪
1,260 萬・37.4 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/12/01鼎力路與鼎強街口
28.5萬/坪
1,219 萬・38.9 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2021/12/01鼎力路與鼎強街口
23.7萬/坪
939 萬・36.7 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
2021/10/22鼎力路與鼎強街口
24.0萬/坪
558 萬・20.7 坪・6/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 60 萬
2021/09/30鼎力路與鼎強街口
28.3萬/坪
1,180 萬・39.1 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/29鼎力路與鼎強街口
28.8萬/坪
1,193 萬・38.9 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/29鼎力路與鼎強街口
28.0萬/坪
1,161 萬・38.9 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/28鼎力路與鼎強街口
28.0萬/坪
825 萬・29.5 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳2衛
2021/09/27鼎力路與鼎強街口
28.3萬/坪
835 萬・29.5 坪・6/24F・住宅大樓・2房1廳2衛
2021/09/21鼎力路與鼎強街口
28.4萬/坪
1,185 萬・39.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/21鼎力路與鼎強街口
28.2萬/坪
1,170 萬・38.9 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/21鼎力路與鼎強街口
28.4萬/坪
1,120 萬・36.8 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/18鼎力路與鼎強街口
29.1萬/坪
1,206 萬・38.9 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/18鼎力路與鼎強街口
28.5萬/坪
1,188 萬・39.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/18鼎力路與鼎強街口
28.5萬/坪
1,188 萬・39.1 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/18鼎力路與鼎強街口
27.6萬/坪
1,085 萬・36.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/17鼎力路與鼎強街口
27.1萬/坪
858 萬・29.5 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 60 萬
2021/09/14鼎力路與鼎強街口
26.3萬/坪
1,150 萬・39.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/14鼎力路與鼎強街口
27.5萬/坪
1,188 萬・38.9 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/07鼎力路與鼎強街口
26.5萬/坪
1,155 萬・39.1 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/07鼎力路與鼎強街口
26.4萬/坪
1,153 萬・39.1 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/07鼎力路與鼎強街口
26.6萬/坪
1,150 萬・39.1 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2021/09/07鼎力路與鼎強街口
24.7萬/坪
1,018 萬・38.3 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/09/06鼎力路與鼎強街口
26.1萬/坪
1,138 萬・39.1 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/08/29鼎力路與鼎強街口
26.4萬/坪
835 萬・29.5 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 57 萬
2021/08/29鼎力路與鼎強街口
24.7萬/坪
1,028 萬・39.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
2021/08/28鼎力路與鼎強街口
26.8萬/坪
1,160 萬・39.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2021/08/26鼎力路與鼎強街口
27.0萬/坪
1,171 萬・38.9 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/08/26鼎力路與鼎強街口
25.7萬/坪
1,128 萬・39.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/08/24鼎力路與鼎強街口
26.3萬/坪
1,088 萬・36.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/08/24鼎力路與鼎強街口
26.3萬/坪
832 萬・29.5 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 57 萬
2021/08/24鼎力路與鼎強街口
26.1萬/坪
1,125 萬・39.1 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2021/08/22鼎力路與鼎強街口
25.9萬/坪
825 萬・29.5 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 60 萬
2021/08/17鼎力路與鼎強街口
25.9萬/坪
1,065 萬・36.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2021/08/15鼎力路與鼎強街口
24.8萬/坪
983 萬・36.7 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 73 萬
2021/08/14鼎力路與鼎強街口
26.8萬/坪
1,160 萬・38.9 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/07/22鼎力路與鼎強街口
26.4萬/坪
837 萬・29.5 坪・22/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 57 萬
2021/07/13鼎力路與鼎強街口
25.3萬/坪
985 萬・36.7 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 57 萬
2021/07/08鼎力路與鼎強街口
26.2萬/坪
832 萬・29.5 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 60 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/05/20	高雄市三民區鼎強街58號	29.7	1,199	38.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 60 萬
2023/05/03	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	29.6	1,198	38.0	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2023/03/22	高雄市三民區鼎強街58號	30.1	960	29.5	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/12/12	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.3	1,180	39.2	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/12/09	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.2	1,145	38.0	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/12/08	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	31.1	1,338	39.2	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/12/03	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.4	1,180	38.9	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/12/02	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	30.5	1,260	37.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/12/01	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.5	1,219	38.9	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2021/12/01	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	23.7	939	36.7	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70 萬
2021/10/22	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	24.0	558	20.7	6/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 60 萬
2021/09/30	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.3	1,180	39.1	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/29	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.8	1,193	38.9	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/29	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.0	1,161	38.9	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/28	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.0	825	29.5	3/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2021/09/27	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.3	835	29.5	6/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2021/09/21	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.4	1,185	39.2	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/21	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.2	1,170	38.9	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/21	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.4	1,120	36.8	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/18	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	29.1	1,206	38.9	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/18	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.5	1,188	39.2	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/18	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	28.5	1,188	39.1	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/18	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	27.6	1,085	36.7	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/17	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	27.1	858	29.5	24/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 60 萬
2021/09/14	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.3	1,150	39.2	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/14	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	27.5	1,188	38.9	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/07	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.5	1,155	39.1	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/07	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.4	1,153	39.1	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/07	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.6	1,150	39.1	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2021/09/07	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	24.7	1,018	38.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/09/06	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.1	1,138	39.1	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/08/29	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.4	835	29.5	21/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 57 萬
2021/08/29	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	24.7	1,028	39.2	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 60 萬
2021/08/28	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.8	1,160	39.2	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2021/08/26	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	27.0	1,171	38.9	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/08/26	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	25.7	1,128	39.2	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/08/24	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.3	1,088	36.8	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/08/24	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.3	832	29.5	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 57 萬
2021/08/24	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.1	1,125	39.1	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2021/08/22	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	25.9	825	29.5	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 60 萬
2021/08/17	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	25.9	1,065	36.8	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2021/08/15	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	24.8	983	36.7	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 73 萬
2021/08/14	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.8	1,160	38.9	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/07/22	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.4	837	29.5	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 57 萬
2021/07/13	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	25.3	985	36.7	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 57 萬
2021/07/08	高雄市三民區鼎力路與鼎強街口	26.2	832	29.5	24/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道機械 60 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
覆鼎金段覆鼎金小段 1490	—	住	—	—	2026/08/26
覆鼎金段覆鼎金小段 1491	—	住	—	—	2021/09/30
覆鼎金段覆鼎金小段 1491-1	—	住	—	—	2021/09/30
覆鼎金段覆鼎金小段 1491-2	—	住	—	—	2021/09/30

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
清豐富寓	清豐開發建設有限公司	348 m	38.1	15
國泰明誠	國泰建設股份有限公司	350 m	51.5	79
圓禾.向耘	圓禾建設股份有限公司	443 m	—	0
MAX	開遠建設有限公司	463 m	35.4	25
文心皇郡	皇郡建設股份有限公司	745 m	—	0
聯上佐川	聯上實業股份有限公司	773 m	40.5	2
三民覆鼎金	明享建設股份有限公司	1022 m	—	0
宏森.綻	宏森地產股份有限公司 ,	1058 m	40.5	50
寶象藏三豐	寶象建設股份有限公司	1119 m	39.5	39
弘潤慕	弘潤建設股份有限公司	1149 m	—	0

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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