基隆市信義區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 墅語院 基隆市信義區深澳坑路86巷2號 | 信義區 都城開發股份有限公司 | 50 | 2 | 33.4 | +69.4% | — | 2026/07/24 |
| 春耕花見 花源一街 | 信義區 春耕建設股份有限公司 楊宗錦 | 31 | 17 | 38.1 | +93.0% | — | 2026/06/29 |
| 悅美 月眉路 | 信義區 山中金建設股份有限公司 | 45 | 11 | 36.0 | +82.4% | — | 2025/11/24 |
| 盛森秀美 深澳坑路168巷52弄旁 | 信義區 都寶建設有限公司 | 16 | 12 | 25.1 | +27.3% | +0.5% | 2024/08/14 |
| 田園調布2-B2區 | 信義區 — | — | 57 | 22.4 | +13.6% | -0.7% | 2024/01/22 |
| 田園調布2-B1區 | 信義區 — | — | 43 | 21.5 | +8.9% | — | 2022/11/18 |
| 麗寶微笑台北 | 信義區 — | — | 238 | 17.5 | -11.1% | +61.3% | 2018/07/01 |
| 璽悅 | 信義區 — | — | 71 | 36.2 | +83.6% | +75.4% | 2017/11/18 |
| 信義城 | 信義區 — | — | 468 | 20.4 | +3.4% | +65.3% | 2017/09/11 |
| 都□隱 基隆市信義區東信路180巷50號 | 信義區 都□開發股份有限公司 | 68 | 0 | — | — | — | — |
- 墅語院信義區・都城開發股份有限公司33.4 萬/坪2 筆預售溢價 +69.4%50 戶最近 2026/07/24
- 春耕花見信義區・春耕建設股份有限公司 楊宗錦38.1 萬/坪17 筆預售溢價 +93.0%31 戶最近 2026/06/29
- 悅美信義區・山中金建設股份有限公司36.0 萬/坪11 筆預售溢價 +82.4%45 戶最近 2025/11/24
- 盛森秀美信義區・都寶建設有限公司25.1 萬/坪12 筆預售溢價 +27.3%交屋後 +0.5%16 戶最近 2024/08/14
- 田園調布2-B2區信義區22.4 萬/坪57 筆預售溢價 +13.6%交屋後 -0.7%最近 2024/01/22
- 田園調布2-B1區信義區21.5 萬/坪43 筆預售溢價 +8.9%最近 2022/11/18
- 麗寶微笑台北信義區17.5 萬/坪238 筆預售溢價 -11.1%交屋後 +61.3%最近 2018/07/01
- 璽悅信義區36.2 萬/坪71 筆預售溢價 +83.6%交屋後 +75.4%最近 2017/11/18
- 信義城信義區20.4 萬/坪468 筆預售溢價 +3.4%交屋後 +65.3%最近 2017/09/11
- 都□隱信義區・都□開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售68 戶