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家居安曼

台北市北投區文林北路131號・建商家居建設股份有限公司・94・第三之二種住宅區(特)・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/24・建照 112建字第0037號

預售中位單價

117.1萬/坪

近 24 個月・全期中位 113.5（68 筆・2023/04～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+81.0%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

94 戶

預售成交走勢

交屋後家居安曼

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/04	台北市北投區文林北路131號	117.1	6,288	50.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/07/15	台北市北投區文林北路131號	112.3	6,679	57.2	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/06/07	台北市北投區文林北路131號	112.5	6,770	57.3	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/05/31	台北市北投區文林北路131號	115.2	6,925	57.2	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/05/31	台北市北投區文林北路131號	112.5	6,740	57.3	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/05/16	台北市北投區文林北路131號	109.3	6,560	57.3	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/04/18	台北市北投區文林北路131號	109.3	6,780	57.3	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2024/03/14	台北市北投區文林北路131號	112.2	6,684	57.3	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/03/01	台北市北投區文林北路131號	112.2	6,685	57.3	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/05	台北市北投區文林北路131號	111.2	6,665	57.3	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/01/24	台北市北投區文林北路131號	110.8	6,707	57.3	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/12/10	台北市北投區文林北路131號	112.6	6,747	57.3	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/11/29	台北市北投區文林北路131號	110.4	6,579	57.3	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/11/28	台北市北投區文林北路131號	111.3	6,724	57.3	10/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/11/28	台北市北投區文林北路131號	109.7	6,800	57.3	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/11/16	台北市北投區文林北路131號	115.4	6,465	50.7	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 610萬
2023/11/14	台北市北投區文林北路131號	120.4	6,416	50.8	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/11/11	台北市北投區文林北路131號	111.9	6,738	57.3	12/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/11/08	台北市北投區文林北路131號	115.1	6,500	50.7	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/11/08	台北市北投區文林北路131號	115.1	6,500	50.7	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/11/08	台北市北投區文林北路131號	114.7	6,516	50.7	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2023/11/08	台北市北投區文林北路131號	114.7	6,516	50.7	17/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2023/10/27	台北市北投區文林北路131號	111.5	5,500	44.7	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/10/27	台北市北投區文林北路131號	115.7	6,590	50.7	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 720萬
2023/10/27	台北市北投區文林北路131號	117.4	6,554	50.7	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/10/21	台北市北投區文林北路131號	112.6	6,747	57.3	15/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/09	台北市北投區文林北路131號	111.1	5,418	46.4	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/10/07	台北市北投區文林北路131號	120.4	6,766	50.7	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/10/05	台北市北投區文林北路131號	119.3	6,380	50.7	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/10/02	台北市北投區文林北路131號	119.5	6,720	50.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/10/01	台北市北投區文林北路131號	119.6	6,725	50.7	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/10/01	台北市北投區文林北路131號	119.6	6,775	50.8	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2023/09/28	台北市北投區文林北路131號	114.4	5,370	44.7	13/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/19	台北市北投區文林北路131號	115.7	6,218	50.7	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/09/19	台北市北投區文林北路131號	115.8	6,473	50.7	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/09/19	台北市北投區文林北路131號	120.0	6,435	50.7	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/09/16	台北市北投區文林北路131號	110.7	5,560	44.7	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 610萬
2023/09/16	台北市北投區文林北路131號	117.4	6,215	50.7	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/09/16	台北市北投區文林北路131號	116.0	6,543	50.7	21/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/09/16	台北市北投區文林北路131號	119.7	6,600	50.8	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/07/30	台北市北投區文林北路131號	117.1	6,600	50.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/07/28	台北市北投區文林北路131號	110.0	5,262	44.7	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/07/28	台北市北投區文林北路131號	110.0	5,518	44.7	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/07/20	台北市北投區文林北路131號	117.1	6,288	50.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/07/20	台北市北投區文林北路131號	110.0	5,640	45.3	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/07/16	台北市北投區文林北路131號	118.7	6,620	50.7	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/06/30	台北市北投區文林北路131號	109.7	6,800	57.3	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/06/30	台北市北投區文林北路131號	110.8	6,677	57.3	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/06/29	台北市北投區文林北路131號	110.7	6,948	57.3	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 610萬
2023/06/29	台北市北投區文林北路131號	110.0	6,820	57.3	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/06/25	台北市北投區文林北路131號	110.4	6,650	57.3	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/06/24	台北市北投區文林北路131號	110.8	5,300	44.7	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/06/21	台北市北投區文林北路131號	111.4	5,600	44.7	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/06/18	台北市北投區文林北路131號	112.0	5,455	46.4	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/06/18	台北市北投區文林北路131號	127.0	10,648	78.6	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 660萬
2023/06/16	台北市北投區文林北路131號	111.0	5,222	44.7	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/06/07	台北市北投區文林北路131號	111.8	5,300	44.7	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/06/05	台北市北投區文林北路131號	115.4	5,488	44.7	14/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/06/02	台北市北投區文林北路131號	120.0	6,355	50.8	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/05/15	台北市北投區文林北路131號	118.1	6,330	50.7	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/05/15	台北市北投區文林北路131號	118.7	6,550	50.8	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/05/10	台北市北投區文林北路131號	118.1	6,680	50.8	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 680萬
2023/05/03	台北市北投區文林北路131號	115.2	6,925	57.2	2/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/05/01	台北市北投區文林北路131號	119.0	6,305	50.8	20/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/04/26	台北市北投區文林北路131號	111.8	5,335	44.7	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/04/26	台北市北投區文林北路131號	110.3	6,998	57.3	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 680萬
2023/04/21	台北市北投區文林北路131號	109.7	6,800	57.3	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2023/04/15	台北市北投區文林北路131號	117.6	6,288	50.7	16/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
軟橋段 39	—	住	—	—	2026/03/04

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新潤建設股份有限公司代表人:劉毅剛・153 m・111.3 萬/坪・39 筆

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隆雲股份有限公司・160 m・108.0 萬/坪・35 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。