新建案 › 台北市北投區

璞晛

文林北路・起造人台新建築經理股份有限公司（建經公司）・66・第三之二種住宅區・鋼構造・備查 2021/08/18・建照 110建字第0188號

預售中位單價

94.0萬/坪

全期・全期中位 94.0（24 筆・2021/10～2022/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+49.9%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/26	臺北市北投區文林北路	97.2	4,828	46.5	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/01/07	臺北市北投區文林北路	88.1	4,385	46.5	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/01/03	臺北市北投區文林北路	92.2	5,100	52.4	4/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/11/22	臺北市北投區文林北路	98.1	5,488	52.4	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/11/17	臺北市北投區文林北路	89.1	4,410	46.5	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/11/17	臺北市北投區文林北路	92.1	4,940	50.5	3/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/11/14	臺北市北投區文林北路	93.7	5,200	52.4	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/11/11	臺北市北投區文林北路	95.6	5,138	50.5	5/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/11/05	臺北市北投區文林北路	100.4	5,423	50.5	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/11/01	臺北市北投區文林北路	98.2	5,291	50.5	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/10/31	臺北市北投區文林北路	95.6	5,300	52.4	7/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/10/29	臺北市北投區文林北路	94.3	4,672	46.5	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/10/29	臺北市北投區文林北路	94.8	5,278	52.4	8/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/10/27	臺北市北投區文林北路	99.0	5,369	50.5	11/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件含裝潢
2021/10/27	臺北市北投區文林北路	93.4	4,648	46.5	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件含裝潢
2021/10/26	臺北市北投區文林北路	93.0	5,160	52.4	6/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/10/24	臺北市北投區文林北路	98.5	5,470	52.4	13/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/10/24	臺北市北投區文林北路	92.9	4,660	46.6	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/10/18	臺北市北投區文林北路	98.8	5,300	50.5	9/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/10/18	臺北市北投區文林北路	91.5	4,575	46.6	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/10/18	臺北市北投區文林北路	90.2	4,480	46.5	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/10/17	臺北市北投區文林北路	91.8	4,555	46.5	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/10/16	臺北市北投區文林北路	96.4	5,357	52.4	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 310萬
2021/10/16	臺北市北投區文林北路	90.8	4,520	46.6	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文林段三小段 916	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 917	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 918	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 919	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 920	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 921	—	住	—	—	2022/04/26
文林段三小段 929	—	住	—	—	2022/04/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。