預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 257 筆中古成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 豐采
近一年中古 3 筆・中位 43.9 萬/坪・近三年 40.1・一年 +3.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台中市沙鹿區保成五街113巷2號 | 36.8 | 1,750 | 47.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台中市沙鹿區保成五街232號 | 43.9 | 3,780 | 86.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/10/23 | 台中市沙鹿區保成五街230號 | 43.9 | 3,780 | 86.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/09/22 | 台中市沙鹿區保成五街128巷29號 | 34.4 | 1,615 | 47.0 | — | 透天厝 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 台中市沙鹿區保成五街216號 | 46.8 | 2,180 | 46.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/07 | 台中市沙鹿區保成五街102號 | 40.5 | 2,600 | 64.3 | — | 透天厝 | 9年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台中市沙鹿區保成五街220號 | 38.7 | 3,280 | 84.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台中市沙鹿區保成五街105巷17號 | 42.1 | 1,900 | 45.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 台中市沙鹿區保成五街190號 | 37.9 | 2,462 | 64.9 | — | 透天厝 | 4年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台中市沙鹿區保成五街105巷28號 | 41.3 | 2,350 | 56.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 台中市沙鹿區保成五街196號 | 37.3 | 2,420 | 64.9 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/09/11 | 台中市沙鹿區保成五街149號 | 43.7 | 2,740 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台中市沙鹿區保成五街105巷30號 | 41.1 | 2,340 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市沙鹿區保成五街130巷20號 | 40.8 | 1,857 | 45.6 | — | 透天厝 | 6年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台中市沙鹿區保成五街202號 | 43.9 | 2,300 | 52.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台中市沙鹿區保成五街137號 | 39.4 | 2,570 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 台中市沙鹿區保成五街111號 | 43.0 | 2,020 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市沙鹿區保成五街145號 | 37.7 | 2,380 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市沙鹿區保成五街130巷29號 | 38.8 | 1,800 | 46.5 | — | 透天厝 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/29 | 台中市沙鹿區保成五街151號 | 42.3 | 2,650 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台中市沙鹿區保成五街250號 | 39.7 | 2,230 | 56.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台中市沙鹿區保成五街113巷17號 | 35.0 | 1,660 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市沙鹿區保成五街121號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台中市沙鹿區保成五街131號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市沙鹿區保成五街125號 | 41.6 | 2,050 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市沙鹿區保成五街133號 | 42.6 | 2,100 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 台中市沙鹿區保成五街93號 | 38.1 | 2,280 | 59.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台中市沙鹿區保成五街260號 | 37.2 | 1,980 | 53.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台中市沙鹿區保成五街252號 | 39.3 | 2,208 | 56.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台中市沙鹿區保成五街206號 | 47.2 | 2,200 | 46.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南勢段 1084-1 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 南勢段 1087 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 南勢段 1088 | 29.7 | 住 | — | — | 2024/03/06 |
| 南勢段 1089 | 29.1 | 住 | — | — | 2024/05/12 |
| 南勢段 1090 | 24.9 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
| 南勢段 1090-1 | 24.8 | 住 | — | — | 2024/02/20 |
| 南勢段 1090-2 | 25.4 | 住 | — | — | 2024/02/20 |
| 南勢段 1090-3 | 25.9 | 住 | — | — | 2024/02/17 |
| 南勢段 1090-4 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/03/10 |
| 南勢段 1090-5 | 27 | 住 | — | — | 2024/06/02 |
| 南勢段 1102-11 | 46.6 | 住 | — | — | 2025/12/12 |
| 南勢段 1102-12 | 47.9 | 住 | — | — | 2025/10/23 |
| 南勢段 1102-14 | 49.1 | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 南勢段 1102-15 | 50.9 | 住 | — | — | 2024/03/01 |
| 南勢段 1112-1 | 23 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 南勢段 1112-11 | 1.8 | 住 | — | — | 2024/01/20 |
| 南勢段 1112-2 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/02/15 |
| 南勢段 1112-3 | 28 | 住 | — | — | 2023/11/01 |
| 南勢段 1112-4 | 28 | 住 | — | — | 2023/04/22 |
| 南勢段 1112-5 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/05/02 |
| 南勢段 1112-6 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/01/20 |
| 南勢段 1112-7 | 38.5 | 住 | — | — | 2025/03/30 |
| 南勢段 1112-8 | 5.6 | 住 | — | — | 2024/08/01 |
| 南勢段 1113 | 21.4 | 住 | — | — | 2024/01/30 |
| 南勢段 1113-1 | 20 | 住 | — | — | 2023/11/12 |
| 南勢段 1113-2 | 19.9 | 住 | — | — | 2023/10/28 |
| 南勢段 1113-3 | 23.3 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
| 南勢段 1113-4 | 22.4 | 住 | — | — | 2024/01/10 |
| 南勢段 1113-5 | 20.1 | 住 | — | — | 2023/11/17 |
| 南勢段 1113-6 | 17.2 | 住 | — | — | 2023/05/28 |
附近 1.5 公里的建案
豐采
鴻山建設有限公司・0 m・38.4 萬/坪・56 筆
登峰寶城
萬豪國際開發股份有限公司・169 m・35.1 萬/坪・12 筆
綠裔蓁邸二期
振賀營造股份有限公司・330 m・26.9 萬/坪・11 筆
綠活 HOUSE
大居建設股份有限公司・582 m・— 萬/坪・0 筆
德光興富
凱俊建設股份有限公司・712 m・— 萬/坪・0 筆
家川御墅5
家川建設有限公司・753 m・32.5 萬/坪・13 筆
昕美
安城建設有限公司・754 m・35.5 萬/坪・5 筆
精銳STAR
悅築建設股份有限公司・760 m・— 萬/坪・0 筆
微丘森鄰
新業建設股份有限公司・778 m・— 萬/坪・0 筆
德光興境
德光建設股份有限公司・787 m・37.4 萬/坪・203 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。