預售中位單價
35.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.1（12 筆・2024/12～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.6%
沙鹿區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
-4.1%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 登峰寶城
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.6・一年 +13.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台中市沙鹿區保成五街39號 | 38.1 | 2,598 | 68.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/29 | 台中市沙鹿區保成五街29巷2號 | 33.6 | 1,700 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/29 | 台中市沙鹿區保成五街29巷7號 | 32.4 | 1,718 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 台中市沙鹿區保成五街35號 | 33.6 | 2,150 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 台中市沙鹿區保成五街29巷10號 | 32.8 | 1,650 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/15 | 台中市沙鹿區保成五街29巷6號 | 34.4 | 1,709 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台中市沙鹿區保成五街31號 | 40.4 | 2,458 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台中市沙鹿區保成五街27號 | 40.6 | 2,498 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台中市沙鹿區保成五街39號 | 38.1 | 2,598 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/20 | 台中市沙鹿區保成五街33號 | 35.8 | 2,168 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/31 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 32.9 | 1,639 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/29 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 32.3 | 1,718 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/27 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 37.3 | 2,288 | 61.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/22 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 33.4 | 2,150 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/22 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 32.7 | 1,650 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/21 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 35.8 | 1,870 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/15 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 34.3 | 1,709 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/15 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 33.6 | 1,700 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 自強段 484 | 17.3 | 住 | — | — | 2020/11/20 |
| 自強段 484-2 | 0.9 | 住 | — | — | 2024/12/27 |
| 南勢段 764-1 | 17.2 | 住 | — | — | 2020/11/20 |
| 南勢段 764-6 | 25.2 | 住 | — | — | 2024/12/27 |
| 南勢段 764-8 | 26.5 | 住 | — | — | 2025/08/22 |
| 南勢段 1070-14 | 26.2 | 住 | — | — | 2020/11/20 |
| 南勢段 1070-2 | 44.6 | 住 | — | — | 2020/11/20 |
| 南勢段 1070-3 | 26.2 | 住 | — | — | 2024/12/22 |
| 南勢段 1070-4 | 24.5 | 住 | — | — | 2025/03/20 |
| 南勢段 1070-1 | 30.1 | 住 | — | — | 2025/08/22 |
| 南勢段 1070-6 | 15 | 住 | — | — | 2024/12/29 |
| 南勢段 1070-7 | 14.6 | 住 | — | — | 2024/12/15 |
| 南勢段 1070-8 | 14.6 | 住 | — | — | 2024/12/31 |
| 南勢段 1070-9 | 15.8 | 住 | — | — | 2024/12/22 |
| 南勢段 1070-5 | 25 | 住 | — | — | 2025/08/22 |
| 南勢段 1070-10 | 67.6 | 住 | — | — | 2025/08/22 |
| 南勢段 1070-11 | 19.5 | 住 | — | — | 2024/12/29 |
| 南勢段 1070-12 | 16.8 | 住 | — | — | 2020/11/20 |
| 南勢段 1070-13 | 20.7 | 住 | — | — | 2024/12/21 |
附近 1.5 公里的建案
臻藏
宇澤建設有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
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大居建設股份有限公司・444 m・— 萬/坪・0 筆
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新業建設股份有限公司・612 m・— 萬/坪・0 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。