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新建案 › 台中市沙鹿區

富旺心海綻

鹿寮段民族路163號旁・建商 富旺國際開發股份有限公司・188・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/14・建照 114中都建字第01110號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +4.6%・扣掉同區漲跌 +4.8%看每一案 →
預售中位單價
37.8萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 48.2（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.1%
沙鹿區 近一年中古中位 29.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
188 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/12/27
    臺中市沙鹿區民族路
    37.8萬/坪
    1,140 萬
    25.8 坪・5/11F・住宅大樓・2房1廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2025/12/25
    臺中市沙鹿區民族路
    38.6萬/坪
    965 萬
    21.9 坪・3/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2025/11/15
    臺中市沙鹿區民族路
    39.0萬/坪
    735 萬
    18.9 坪・10/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/10/15
    臺中市沙鹿區民族路
    36.6萬/坪
    855 萬
    18.9 坪・4/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
    坡道平面 165萬
  • 2025/10/13
    臺中市沙鹿區民族路
    50.7萬/坪
    1,055 萬
    20.8 坪・1/11F・住宅大樓
  • 2025/10/13
    臺中市沙鹿區民族路
    37.6萬/坪
    710 萬
    18.9 坪・3/11F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/10/13
    臺中市沙鹿區民族路
    50.6萬/坪
    1,450 萬
    21.7 坪・1/11F・住宅大樓
    坡道平面 350萬
  • 2025/10/09
    臺中市沙鹿區民族路
    50.5萬/坪
    1,045 萬
    20.7 坪・1/11F・住宅大樓
  • 2025/10/06
    臺中市沙鹿區民族路
    48.6萬/坪
    1,182 萬
    20.9 坪・1/11F・住宅大樓
    坡道平面 165萬
  • 2025/09/28
    臺中市沙鹿區民族路
    48.1萬/坪
    1,325 萬
    24.1 坪・1/11F・住宅大樓
    坡道平面 165萬
  • 2025/09/27
    臺中市沙鹿區民族路
    48.4萬/坪
    1,120 萬
    23.1 坪・1/11F・住宅大樓
  • 2025/09/26
    臺中市沙鹿區民族路
    50.6萬/坪
    1,130 萬
    22.3 坪・1/11F・住宅大樓

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鹿寮段 1086-2223.5—29
鹿寮段 1087-2295.5—31
鹿寮段 1088-1075—40
鹿寮段 1088-1188.9—40
鹿寮段 1088-3243.8—40

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。