新建案 › 台南市永康區

日晟恬恬2

龍橋街270巷・建商致晟建設興業有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/08・建照 (110)南工造字第00230號

預售中位單價

26.1萬/坪

全期・全期中位 26.1（2 筆・2022/01～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-0.7%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

+22.8%

對應社區 27 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

交屋後日晟恬恬

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/17	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	32.1	1,168	33.6	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2024/03/27	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	32.1	1,238	33.6	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2023/11/13	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	32.1	958	29.9	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2022/01/08	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	25.5	858	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/05	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	25.8	958	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/12/10	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	25.9	775	24.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/12/07	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.8	1,030	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/12/06	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	28.5	768	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/12/06	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.3	720	24.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2021/12/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.8	980	33.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬	預售分件
2021/12/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	28.4	765	23.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/11/29	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	27.9	1,028	33.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/11/28	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	28.2	760	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/11/27	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	27.8	681	24.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/20	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	31.2	1,053	33.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/11/20	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	27.7	658	23.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/20	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.6	1,056	33.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬	預售分件
2021/11/19	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.0	638	24.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/19	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.5	1,043	33.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2021/11/19	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	30.3	1,028	33.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/11/15	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	28.8	973	33.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/11/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.2	653	24.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/30	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.9	1,060	33.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2021/10/30	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	27.0	766	24.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬	預售分件
2021/10/18	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.9	755	24.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬	預售分件
2021/10/16	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.5	755	24.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬	預售分件
2021/10/15	台南市永康區龍橋街270巷20弄28號	26.9	1,061	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/08	臺南市永康區龍橋街270巷	26.0	858	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/05	臺南市永康區龍橋街270巷	26.2	958	33.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
烏竹段 901	1.7	住	—	—	2024/08/17

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。