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日晟恬恬

龍橋街270巷・建商致晟建設興業有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/06・建照 (110)南工造字第00229號

預售中位單價

25.5萬/坪

全期・全期中位 25.5（46 筆・2021/08～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.1%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 24 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

交屋後日晟恬恬

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/12	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	25.3	938	33.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2021/11/26	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.4	888	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2021/10/08	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.7	982	34.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/10/02	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.4	973	33.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬	預售分件
2021/10/02	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.9	955	34.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/09/24	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.5	628	26.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/18	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.5	929	33.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/09/12	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.2	687	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 85萬	預售分件
2021/09/10	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.3	578	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/10	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.4	923	33.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/09/10	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	25.4	705	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2021/09/04	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.2	926	34.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2021/09/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.7	674	24.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 85萬	預售分件
2021/09/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.6	630	26.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.2	880	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2021/09/01	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.6	630	26.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/31	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.1	693	26.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 75萬	預售分件
2021/08/28	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	22.4	555	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/28	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	22.5	558	24.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/28	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.0	898	33.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/08/28	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	22.9	894	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/08/27	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.4	665	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 85萬	預售分件
2021/08/27	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	23.1	654	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 80萬	預售分件
2021/01/15	台南市永康區龍橋街270巷20弄30號	24.7	930	34.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/15	臺南市永康區龍橋街270巷	25.0	930	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2022/01/12	臺南市永康區龍橋街270巷	25.8	938	32.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2021/12/10	臺南市永康區龍橋街270巷	26.5	775	24.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/07	臺南市永康區龍橋街270巷	26.9	720	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 75萬
2021/12/07	臺南市永康區龍橋街270巷	27.3	980	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬
2021/12/07	臺南市永康區龍橋街270巷	27.3	1,030	33.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/06	臺南市永康區龍橋街270巷	28.9	768	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬
2021/12/01	臺南市永康區龍橋街270巷	28.7	765	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 90萬
2021/11/29	臺南市永康區龍橋街270巷	28.4	1,028	33.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2021/11/28	臺南市永康區龍橋街270巷	28.5	670	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/27	臺南市永康區龍橋街270巷	28.4	681	24.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/26	臺南市永康區龍橋街270巷	24.8	888	32.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 75萬
2021/11/20	臺南市永康區龍橋街270巷	27.6	1,053	32.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2021/11/20	臺南市永康區龍橋街270巷	27.1	1,056	32.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2021/11/20	臺南市永康區龍橋街270巷	28.0	658	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/19	臺南市永康區龍橋街270巷	26.9	1,028	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2021/11/19	臺南市永康區龍橋街270巷	26.6	638	24.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/19	臺南市永康區龍橋街270巷	27.0	1,043	32.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/11/15	臺南市永康區龍橋街270巷	25.2	973	32.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2021/11/01	臺南市永康區龍橋街270巷	27.5	766	24.4	4/5F	公寓	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬
2021/11/01	臺南市永康區龍橋街270巷	26.8	653	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/01	臺南市永康區龍橋街270巷	27.4	1,060	33.1	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/10/18	臺南市永康區龍橋街270巷	27.5	755	24.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬
2021/10/16	臺南市永康區龍橋街270巷	27.1	755	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 95萬
2021/10/15	臺南市永康區龍橋街270巷	27.4	1,061	33.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/10/08	臺南市永康區龍橋街270巷	24.9	973	32.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2021/10/08	臺南市永康區龍橋街270巷	24.3	955	33.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2021/10/08	臺南市永康區龍橋街270巷	25.1	982	33.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2021/09/24	臺南市永康區龍橋街270巷	24.0	628	26.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/09/18	臺南市永康區龍橋街270巷	24.0	929	32.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2021/09/12	臺南市永康區龍橋街270巷	24.7	687	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2021/09/10	臺南市永康區龍橋街270巷	23.7	578	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/09/10	臺南市永康區龍橋街270巷	25.8	705	24.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 75萬
2021/09/10	臺南市永康區龍橋街270巷	23.9	923	32.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2021/09/04	臺南市永康區龍橋街270巷	23.6	926	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬
2021/09/01	臺南市永康區龍橋街270巷	24.5	880	32.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 75萬
2021/09/01	臺南市永康區龍橋街270巷	24.1	630	26.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/09/01	臺南市永康區龍橋街270巷	24.2	674	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬
2021/09/01	臺南市永康區龍橋街270巷	24.1	630	26.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/08/31	臺南市永康區龍橋街270巷	23.6	693	26.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 75萬
2021/08/28	臺南市永康區龍橋街270巷	23.4	898	32.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/08/28	臺南市永康區龍橋街270巷	24.8	894	36.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/08/28	臺南市永康區龍橋街270巷	22.8	555	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/08/28	臺南市永康區龍橋街270巷	22.9	558	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/08/27	臺南市永康區龍橋街270巷	23.6	654	24.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬
2021/08/27	臺南市永康區龍橋街270巷	23.8	665	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 85萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
烏竹段 976	0.1	住	—	—	2024/04/15

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。