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高雄市預售屋 › 楠梓區

遠雄明水漾

預售中位單價
17.4萬/坪
全期・115 筆・全期 17.4（115 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-40.0%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+81.6%
對應社區 158 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
39.2萬/坪
附近新案中間一半：35.1～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
17.4 萬/坪
全期 115 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
聯上世界極1.0 km35.11925%
敘青田1.1 km40.21418%
行見築0.7 km40.7712%
晴仰0.9 km33.9312%
高大之森2-高大之上1.8 km40.5397%
遠見禾悅0.7 km39.2264%
白隅2.2 km42.0123%
達麗世界學2.6 km45.7293%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市楠梓區
基地
翠屏段一小段 1-1，共約 1060.8 坪
預售成交
2019/04/10～2022/05/07，實價登錄 115 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楠梓區的預售屋大概多少錢

高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、650 筆預售成交，近 6 個月中位 41.2 萬/坪（115 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄明水漾111 筆
16.6～18.0 中位 17.3
楠梓區預售（近 24 個月）650 筆
37.9～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）963 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楠梓區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7225.41,18740.4
2 房37826.41,28740.7
3 房17737.41,64137.9
4 房以上638.51,72638.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/05～2026/08/16，650 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/26，963 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄明水漾」申報的預售成交，2019/04/10～2022/05/07。

已申報
120筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.6～18.0
中位 17.3・住宅 111 筆
總價（萬）
656～993
中位 818，含車位
車位
140 萬
分開標價的 103 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7132.068317.2
3 房4038.696717.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3116.4—
6～10 樓4417.2+5%
11～15 樓3618.1+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄明水漾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄明水漾

近一年中古 2 筆・中位 31.5 萬/坪・近三年 31.9・一年 —
  • 2026/07/03德富街170號
    32.3*萬/坪
    1,600 萬・43.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/07德富街170號
    30.8萬/坪
    1,530 萬・43.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/06/21德富街160號
    35.1萬/坪
    1,313 萬・32.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/05/30德富街166號
    31.5萬/坪
    1,775 萬・50.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/08/05德富街170號
    32.9萬/坪
    1,630 萬・49.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2024/07/09德富街168號
    34.8萬/坪
    960 萬・27.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2024/05/26德富街168號
    35.9萬/坪
    1,180 萬・27.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/04/17德富街172號
    30.9萬/坪
    1,180 萬・32.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/03/06德富街150號
    31.5萬/坪
    1,407 萬・38.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/12/26德富街150號
    36.1萬/坪
    1,585 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/11/11德富街166號
    30.7萬/坪
    1,740 萬・50.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2023/10/06德富街166號
    28.5萬/坪
    1,800 萬・50.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬含增建
  • 2022/12/13德富街156號
    26.1萬/坪
    910 萬・27.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
    備註：露台為約定專用有格柵
  • 2022/10/11德富街152號
    28.8萬/坪
    1,612 萬・50.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/10/09德富街152號
    27.6萬/坪
    1,570 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/10/07德富街152號
    29.0萬/坪
    1,625 萬・50.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2022/10/04德富街170號
    29.2萬/坪
    1,442 萬・43.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/30德富街152號
    30.9萬/坪
    1,721 萬・50.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/25德富街286巷30號
    29.3萬/坪
    1,230 萬・36.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/21德富街152號
    28.4萬/坪
    1,595 萬・50.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2022/08/18德富街166號
    27.9萬/坪
    1,573 萬・50.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2022/08/16德富街286巷26號
    30.9萬/坪
    1,335 萬・37.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛・坡道平面 171 萬
  • 2022/08/16德富街286巷28號
    30.0萬/坪
    1,278 萬・37.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2022/08/13德富街166號
    30.6萬/坪
    1,700 萬・50.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2022/07/29德富街158號
    27.3萬/坪
    1,429 萬・45.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2022/07/25德富街162號
    30.3萬/坪
    1,330 萬・38.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/08德富街156號
    30.1萬/坪
    1,006 萬・27.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/29德富街170號
    27.8萬/坪
    1,385 萬・43.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2022/06/28德富街168號
    29.7萬/坪
    985 萬・27.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
    備註：讓渡日期:111年7月18日；讓渡金額:9850000
  • 2022/06/26德富街158號
    30.7萬/坪
    1,579 萬・45.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
    備註：讓渡日期:111年7月8日；讓渡金額:15790000

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/05/07德富街A03棟12樓
    30.5萬/坪
    1,001 萬・27.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/05/07德富街B06棟12樓
    29.2萬/坪
    1,106 萬・32.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/05/05德富街S07棟01樓
    31.4萬/坪
    1,552 萬・43.9 坪・1/15F・店面・坡道平面 176 萬
  • 2022/04/28德富街B06棟14樓
    29.6萬/坪
    1,109 萬・32.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/28德富街B01棟15樓
    29.9萬/坪
    1,335 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/25德富街S01棟01樓
    30.2萬/坪
    1,037 萬・29.2 坪・1/15F・店面・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/25德富街S08棟01樓
    35.0萬/坪
    1,731 萬・44.4 坪・1/15F・店面・坡道平面 176 萬
  • 2022/04/20德富街B06棟13樓
    29.4萬/坪
    1,107 萬・32.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/04/17德富街B05棟13樓
    29.3萬/坪
    1,442 萬・43.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2022/04/16德富街B06棟02樓
    27.1萬/坪
    1,020 萬・32.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 153 萬
  • 2022/04/16高雄市楠梓區德富街A01棟11樓
    30.1萬/坪
    1,323 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/15德富街A03棟15樓
    30.1萬/坪
    995 萬・27.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/04/14德富街A03棟14樓
    30.9萬/坪
    1,017 萬・27.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/04/14德富街A01棟08樓
    29.5萬/坪
    1,300 萬・38.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/11德富街A06棟12樓
    29.4萬/坪
    1,108 萬・32.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2022/04/10德富街B06棟15樓
    28.8萬/坪
    1,088 萬・32.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/02/20德富街A03棟8樓
    20.0萬/坪
    680 萬・27.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/02/05德富街58號
    —萬/坪
    130 萬・0.0 坪・—・其他・坡道平面 130 萬
  • 2020/02/02德富街B02棟4樓
    17.1萬/坪
    1,000 萬・50.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/01/06德富街B06棟8樓
    17.8萬/坪
    690 萬・32.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2019/12/11德富街B03棟8樓
    17.0萬/坪
    608 萬・27.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/12/10德富街A05棟2樓
    18.2萬/坪
    982 萬・45.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/12/10德富街S06棟1樓
    26.3萬/坪
    1,258 萬・37.4 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 275 萬
  • 2019/12/07德富街A02棟10樓
    18.4萬/坪
    1,080 萬・50.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/11/29德富街A05棟8樓
    18.5萬/坪
    998 萬・45.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/11/25德富街A01棟14樓
    18.7萬/坪
    861 萬・38.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/23德富街A05棟10樓
    18.0萬/坪
    961 萬・45.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/11/22德富街A06棟2樓
    17.2萬/坪
    679 萬・32.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/11/19德富街B02棟5樓
    16.8萬/坪
    985 萬・50.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/15德富街A06棟10樓
    17.8萬/坪
    718 萬・32.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/11/08德富街B05棟8樓
    17.2萬/坪
    890 萬・43.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/08德富街A06棟15樓
    18.3萬/坪
    726 萬・32.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/03德富街A06棟8樓
    17.2萬/坪
    690 萬・32.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/02德富街A01棟10樓
    17.9萬/坪
    820 萬・38.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/11/01德富街B05棟10樓
    17.4萬/坪
    895 萬・43.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/01德富街90號
    —萬/坪
    150 萬・0.0 坪・—・其他・坡道平面 150 萬
  • 2019/10/26德富街B05棟5樓
    16.1萬/坪
    840 萬・43.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/10/26德富街B01棟10樓
    17.5萬/坪
    818 萬・38.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2019/10/24德富街B01棟12樓
    18.0萬/坪
    835 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/10/18德富街A06棟11樓
    17.8萬/坪
    570 萬・32.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/10/12德富街B05棟6樓
    16.3萬/坪
    848 萬・43.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/10/10德富街B06棟3樓
    15.9萬/坪
    645 萬・32.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/10/06德富街B02棟2樓
    16.3萬/坪
    965 萬・50.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/10/02德富街A06棟3樓
    16.4萬/坪
    660 萬・32.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/09/28德富街B02棟6樓
    16.6萬/坪
    1,100 萬・50.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2019/09/23德富街B01棟11樓
    18.1萬/坪
    845 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/09/20德富街A03棟5樓
    18.0萬/坪
    495 萬・27.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/09/16德富街B02棟7樓
    16.7萬/坪
    993 萬・50.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
  • 2019/09/12德富街109號
    —萬/坪
    130 萬・0.0 坪・—・其他・坡道平面 130 萬
  • 2019/09/09德富街B02棟15樓
    17.5萬/坪
    1,038 萬・50.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/09/08德富街A03棟11樓
    19.1萬/坪
    680 萬・27.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2019/09/03德富街A06棟7樓
    16.6萬/坪
    665 萬・32.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/08/31德富街B06棟7樓
    16.3萬/坪
    658 萬・32.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/08/24德富街B05棟3樓
    16.2萬/坪
    845 萬・43.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/23德富街A06棟5樓
    16.6萬/坪
    532 萬・32.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/08/17德富街B06棟6樓
    16.5萬/坪
    658 萬・32.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/08/17德富街B06棟9樓
    17.2萬/坪
    550 萬・32.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2019/08/16德富街B05棟4樓
    15.3萬/坪
    800 萬・43.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/08/16德富街A05棟4樓
    15.7萬/坪
    860 萬・45.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/09德富街A01棟15樓
    17.8萬/坪
    687 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2019/08/09德富街A02棟15樓
    18.6萬/坪
    1,088 萬・50.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/01德富街B02棟12樓
    17.1萬/坪
    1,000 萬・50.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/19德富街A05棟11樓
    18.0萬/坪
    965 萬・45.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/07德富街A03棟2樓
    16.5萬/坪
    585 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/07/06德富街A06棟9樓
    17.0萬/坪
    680 萬・32.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/07/05德富街A05棟6樓
    16.8萬/坪
    920 萬・45.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/02德富街B05棟11樓
    17.4萬/坪
    898 萬・43.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/29德富街B01棟6樓
    17.0萬/坪
    796 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/29德富街B02棟11樓
    17.4萬/坪
    1,010 萬・50.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 132 萬
  • 2019/06/28德富街B03棟10樓
    17.3萬/坪
    610 萬・27.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/06/28德富街B03棟11樓
    16.5萬/坪
    455 萬・27.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/28德富街B03棟15樓
    17.7萬/坪
    486 萬・27.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/28德富街B03棟12樓
    17.3萬/坪
    612 萬・27.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/06/24德富街B03棟2樓
    15.6萬/坪
    430 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/22德富街B03棟9樓
    16.8萬/坪
    463 萬・27.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/22德富街A01棟5樓
    17.1萬/坪
    660 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2019/06/20德富街B03棟14樓
    17.5萬/坪
    482 萬・27.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/06/20德富街B01棟7樓
    17.1萬/坪
    789 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/06/14德富街A02棟12樓
    17.8萬/坪
    1,184 萬・50.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2019/06/07德富街A01棟6樓
    17.1萬/坪
    800 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/03德富街A05棟7樓
    18.0萬/坪
    975 萬・45.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/06/01德富街A06棟14樓
    18.2萬/坪
    722 萬・32.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/05/29德富街B01棟5樓
    17.2萬/坪
    800 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/27德富街B05棟7樓
    16.8萬/坪
    875 萬・43.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/05/27德富街A03棟7樓
    18.0萬/坪
    640 萬・27.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2019/05/22德富街A01棟3樓
    17.2萬/坪
    805 萬・38.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/05/19德富街A03棟4樓
    17.3萬/坪
    475 萬・27.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/05/18德富街A03棟9樓
    18.7萬/坪
    515 萬・27.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2019/05/17德富街B01棟9樓
    17.5萬/坪
    810 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/10德富街55號
    —萬/坪
    130 萬・0.0 坪・—・其他・坡道平面 130 萬
  • 2019/05/05德富街B03棟6樓
    16.2萬/坪
    581 萬・27.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/05/03德富街A01棟9樓
    17.5萬/坪
    825 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/05/03德富街B02棟9樓
    17.1萬/坪
    992 萬・50.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/05/02德富街A01棟4樓
    15.8萬/坪
    740 萬・38.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2019/04/30德富街A02棟7樓
    17.4萬/坪
    1,003 萬・50.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2019/04/27德富街B03棟5樓
    15.5萬/坪
    563 萬・27.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/04/26德富街A01棟7樓
    17.1萬/坪
    800 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/04/26德富街A02棟11樓
    17.7萬/坪
    1,040 萬・50.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2019/04/26德富街B02棟14樓
    17.6萬/坪
    1,020 萬・50.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 132 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
翠屏段一小段 1-11060.8—30

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
皇品苑九期61 m38.02
遠見禾□584 m—0
遠見禾悅683 m38.964
行見築687 m38.148
豪鎂建設-音樂河725 m20.739
悅讀時代814 m37.1335
□讀時代841 m30.4406
晴仰876 m34.33
華雄交響曲881 m33.9119
聯上世界極955 m36.325

楠梓區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄蘴靚68645.637
音樂匯25632.41
遠雄一靚46642.292
敘青田9240.722
尚美2037.54
晴仰15234.33
聯上世界極23236.325
白隅17443.797
吉隆森淼15737.118
以學MDT22938.928
皇家美墅17期-捷.境7036.240
常□2
2026/07 備查・尚無成交
28——

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

遠雄明水漾 預售屋實價登錄｜高雄市楠梓區｜ToEstate