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新北市預售屋 › 新莊區

長虹 PARK 32

思源路與中原東路交岔口・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・352・商業區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2022/03/11・建照 102莊建字第00366-02號
預售中位單價
61.1萬/坪
全期・56 筆・全期 61.1（56 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.9%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.4%
對應社區 319 筆中古成交
戶數 / 棟數
352 戶
一眼看懂

長虹 PARK 32已有 201 筆預售成交申報，每坪中位 61.1 萬（全期 56 筆），總價多在 1,705～2,507 萬（含車位）。最近一筆 2022/04/08，20/32F、42.6 坪、2,646 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/04/082,646萬20/32F・42.6 坪・3 房・含車位56.7 萬/坪
  • 2022/04/081,553萬20/32F・25.6 坪・2 房60.7 萬/坪
  • 2022/04/062,482萬18/32F・42.6 坪・3 房・含車位52.9 萬/坪
  • 2022/04/022,415萬17/32F・40.3 坪・3 房・含車位54.5 萬/坪
  • 2022/04/022,529萬17/32F・40.3 坪・3 房・含車位57.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,525萬
    約 26 坪・每坪 55.0 萬
    61 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    2,456萬
    約 43 坪・每坪 53.9 萬
    137 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,370～2,490萬
每坪約 55.2 萬 × 40 坪 ＋ 車位 220 萬
52.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交57.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/04・20 樓・42.61 坪・每坪 56.7 萬
  • 2022/04・18 樓・42.61 坪・每坪 52.9 萬
  • 2022/04・17 樓・40.28 坪・每坪 54.5 萬
  • 2022/04・17 樓・40.28 坪・每坪 57.3 萬
  • 2022/04・20 樓・40.28 坪・每坪 55.3 萬
  • 2022/04・17 樓・40.28 坪・每坪 56.9 萬
  • 2022/04・20 樓・42.61 坪・每坪 56.8 萬
  • 2022/04・19 樓・40.28 坪・每坪 55.0 萬
  • 2022/03・17 樓・42.61 坪・每坪 52.6 萬
  • 2022/03・20 樓・42.61 坪・每坪 53.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案61.1萬/坪全期 56 筆
  • 附近新建案74.9萬/坪參考單價，129 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：玄泰蔦居 74.0 萬・0.2 km、勝旺家 74.9 萬・0.5 km、福美富琚 80.2 萬・0.2 km、中□中央廣場、□□ 72.6 萬・0.8 km、德林天行T1 56.7 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹 PARK 32」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 129 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
74.9萬/坪
附近新案中間一半：72.9～80.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
61.1 萬/坪
全期 56 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
玄泰蔦居0.2 km74.05416%
勝旺家0.5 km74.9878%
福美富琚0.2 km80.2568%
中□中央廣場、□□0.8 km72.6367%
德林天行T10.9 km56.7436%
碧瑤敦灃0.7 km83.2194%
文華苑0.7 km72.953%
都廳大院1.4 km83.7723%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）
坐落
思源路與中原東路交岔口
規模
352 戶
用途
H2集合住宅,G2辦公室,G3店鋪
構造
鋼骨鋼筋混凝土構造
使用分區
商業區
基地
中原段 148
建照
102莊建字第00366-02號（2019/12/31 核發）
銷售期間
代銷 2022/07/01～2022/12/31
備查
2022/03/11
預售成交
2022/07/27～2023/06/30，實價登錄 56 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

長虹 PARK 32198 筆
52.5～55.6 中位 54.1
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「長虹 PARK 32」申報的預售成交，2021/08/11～2022/04/08。

已申報
201筆
總戶數 352 戶
單價（萬/坪）
52.5～55.6
中位 54.1・住宅 198 筆
總價（萬）
1,705～2,507
中位 2,370，含車位
車位
220 萬
分開標價的 168 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房6125.61,52555.0
3 房13742.62,45653.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓447.5—
6～10 樓2449.9+5%
11～15 樓3352.1+10%
16～20 樓5856.2+18%
21 以上 樓7954.8+15%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長虹 PARK 32」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 長虹 PARK 32

近一年中古 6 筆・中位 69.3 萬/坪・近三年 70.3・一年 —
  • 2026/08/21思源路506號
    64.0*萬/坪
    3,188 萬・40.7 坪・28/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/18思源路516號
    64.9*萬/坪
    3,235 萬・40.7 坪・17/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/17思源路492號
    61.7*萬/坪
    3,220 萬・43.0 坪・14/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/21思源路496號
    74.5萬/坪
    1,938 萬・26.0 坪・16/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2026/04/19思源路496號
    74.2萬/坪
    1,928 萬・26.0 坪・19/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2026/01/11思源路500號
    73.7萬/坪
    3,400 萬・43.0 坪・20/32F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/10/09思源路502號
    75.8萬/坪
    2,200 萬・26.0 坪・5/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/09/08思源路496號
    71.0萬/坪
    1,846 萬・26.0 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2025/08/15思源路508號
    68.1萬/坪
    3,000 萬・40.7 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/02/28思源路498號
    72.5萬/坪
    3,158 萬・40.7 坪・12/32F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/19思源路508號
    74.5萬/坪
    3,260 萬・40.7 坪・25/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/02/07思源路516號
    70.3萬/坪
    3,100 萬・40.7 坪・21/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/21思源路502號
    74.6萬/坪
    2,170 萬・26.0 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/01/17思源路506號
    65.6萬/坪
    2,900 萬・40.7 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/12思源路520號
    69.5萬/坪
    3,239 萬・43.0 坪・20/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/25思源路502號
    57.7萬/坪
    1,500 萬・26.0 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/11/21思源路518號
    68.0萬/坪
    1,988 萬・26.0 坪・13/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/07思源路510號
    64.2萬/坪
    1,900 萬・26.0 坪・15/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/11/07思源路500號
    64.4萬/坪
    3,000 萬・43.0 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/02思源路502號
    69.6萬/坪
    2,040 萬・26.0 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/30思源路518號
    68.8萬/坪
    2,020 萬・26.0 坪・18/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/25思源路516號
    65.6萬/坪
    2,900 萬・40.7 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/10/22思源路512號
    57.4萬/坪
    2,700 萬・43.0 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/16思源路510號
    60.0萬/坪
    1,800 萬・26.0 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/15思源路510號
    49.4萬/坪
    1,736 萬・35.1 坪・10/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2023/10/04思源路508號
    64.9萬/坪
    2,888 萬・40.7 坪・18/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/04思源路502號
    70.2萬/坪
    2,056 萬・26.0 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/10/04思源路520號
    59.0萬/坪
    2,767 萬・43.0 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/09/28思源路500號
    55.6萬/坪
    2,600 萬・43.0 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/28思源路506號
    59.2萬/坪
    2,608 萬・40.7 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/04/08福美街
    56.7萬/坪
    2,646 萬・42.6 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/04/08福美街
    60.7萬/坪
    1,553 萬・25.6 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/04/06福美街
    52.9萬/坪
    2,482 萬・42.6 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/04/02福美街
    54.5萬/坪
    2,415 萬・40.3 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/04/02福美街
    57.3萬/坪
    2,529 萬・40.3 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/04/02福美街
    55.3萬/坪
    2,459 萬・40.3 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/04/01福美街
    56.9萬/坪
    2,510 萬・40.3 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/04/01福美街
    56.8萬/坪
    2,660 萬・42.6 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/01福美街
    55.0萬/坪
    2,437 萬・40.3 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/31福美街
    59.8萬/坪
    1,742 萬・25.6 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/31福美街
    58.4萬/坪
    1,705 萬・25.6 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/31福美街
    52.6萬/坪
    2,460 萬・42.6 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/31福美街
    58.1萬/坪
    1,488 萬・25.6 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/30福美街
    53.4萬/坪
    2,505 萬・42.6 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/29福美街
    55.3萬/坪
    2,469 萬・40.3 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/29福美街
    59.8萬/坪
    1,752 萬・25.6 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/28福美街
    60.1萬/坪
    1,770 萬・25.6 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/27福美街
    56.3萬/坪
    2,620 萬・42.6 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/27福美街
    52.2萬/坪
    2,436 萬・42.6 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/27福美街
    60.1萬/坪
    1,748 萬・25.6 坪・18/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/27福美街
    57.1萬/坪
    2,662 萬・42.6 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/27福美街
    54.7萬/坪
    2,435 萬・40.3 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/27福美街
    59.6萬/坪
    1,525 萬・25.6 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/27福美街
    57.9萬/坪
    2,541 萬・40.3 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/26福美街
    59.6萬/坪
    1,525 萬・25.6 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/26福美街
    59.2萬/坪
    1,747 萬・25.6 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/26福美街
    55.6萬/坪
    2,460 萬・40.3 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/26福美街
    53.9萬/坪
    2,400 萬・40.3 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/03/26福美街
    61.5萬/坪
    1,815 萬・25.6 坪・25/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/26福美街
    53.5萬/坪
    2,500 萬・42.6 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/26福美街
    58.4萬/坪
    1,705 萬・25.6 坪・17/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/26福美街
    58.6萬/坪
    2,600 萬・40.3 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/26福美街
    55.1萬/坪
    2,568 萬・42.6 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/26福美街
    57.0萬/坪
    2,507 萬・40.3 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/26福美街
    60.4萬/坪
    1,756 萬・25.6 坪・19/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/26福美街
    57.6萬/坪
    2,541 萬・40.3 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/26福美街
    59.0萬/坪
    1,720 萬・25.6 坪・19/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/25福美街
    57.0萬/坪
    2,648 萬・42.6 坪・17/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/25福美街
    52.7萬/坪
    2,457 萬・42.6 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/25福美街
    57.7萬/坪
    2,545 萬・40.3 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/25福美街
    53.9萬/坪
    2,535 萬・42.6 坪・20/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/25福美街
    56.2萬/坪
    2,606 萬・42.6 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/24福美街
    58.1萬/坪
    1,488 萬・25.6 坪・16/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/24福美街
    57.6萬/坪
    2,695 萬・42.6 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/24福美街
    54.0萬/坪
    2,523 萬・42.6 坪・19/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/24福美街
    59.2萬/坪
    1,727 萬・25.6 坪・20/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/24福美街
    58.7萬/坪
    1,712 萬・25.6 坪・18/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/24福美街
    56.1萬/坪
    2,612 萬・42.6 坪・18/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/24福美街
    53.7萬/坪
    2,383 萬・40.3 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/23福美街
    57.5萬/坪
    2,526 萬・40.3 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/12/17福美街
    49.9萬/坪
    2,223 萬・40.3 坪・8/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/12/15福美街
    47.3萬/坪
    1,212 萬・25.6 坪・4/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/08福美街
    51.9萬/坪
    1,329 萬・25.6 坪・7/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/05福美街
    57.1萬/坪
    2,665 萬・42.6 坪・24/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/12/04福美街
    52.1萬/坪
    2,310 萬・40.3 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/12/04福美街
    49.3萬/坪
    2,310 萬・42.6 坪・8/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/12/04福美街
    50.5萬/坪
    2,363 萬・42.6 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/12/01福美街
    51.2萬/坪
    2,392 萬・42.6 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/28福美街
    48.2萬/坪
    2,265 萬・42.6 坪・7/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/28福美街
    52.4萬/坪
    2,319 萬・40.3 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/27福美街
    50.9萬/坪
    2,597 萬・42.6 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2021/11/27福美街
    49.8萬/坪
    2,216 萬・40.3 坪・8/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/26福美街
    55.3萬/坪
    2,468 萬・40.3 坪・28/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/11/22福美街
    53.5萬/坪
    2,530 萬・42.6 坪・28/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/11/22福美街
    53.6萬/坪
    1,618 萬・25.6 坪・26/32F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2021/11/21福美街
    51.1萬/坪
    2,273 萬・40.3 坪・9/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/11/21福美街
    56.6萬/坪
    2,630 萬・42.6 坪・21/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/11/21福美街
    51.9萬/坪
    2,300 萬・40.3 坪・14/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/20福美街
    48.1萬/坪
    2,260 萬・42.6 坪・8/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/20福美街
    55.5萬/坪
    2,445 萬・40.3 坪・15/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/15福美街
    50.6萬/坪
    2,368 萬・42.6 坪・11/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/14福美街
    53.3萬/坪
    2,358 萬・40.3 坪・16/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/24福美街
    53.4萬/坪
    2,510 萬・42.6 坪・24/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2021/10/24福美街
    52.4萬/坪
    2,319 萬・40.3 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/23福美街
    55.8萬/坪
    2,469 萬・40.3 坪・23/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/23福美街
    47.5萬/坪
    2,135 萬・40.3 坪・7/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/22福美街
    54.0萬/坪
    2,393 萬・40.3 坪・21/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/20福美街
    54.0萬/坪
    2,970 萬・50.5 坪・29/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/18福美街
    55.8萬/坪
    2,606 萬・42.6 坪・22/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/18福美街
    57.6萬/坪
    3,905 萬・59.5 坪・32/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2021/10/16福美街
    47.6萬/坪
    2,250 萬・42.6 坪・4/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/16福美街
    52.9萬/坪
    2,342 萬・40.3 坪・15/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/15福美街
    54.7萬/坪
    2,415 萬・40.3 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/15福美街
    53.3萬/坪
    2,368 萬・40.3 坪・13/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/13福美街
    55.1萬/坪
    2,450 萬・40.3 坪・27/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/12福美街
    50.1萬/坪
    2,239 萬・40.3 坪・9/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/11福美街
    54.4萬/坪
    2,561 萬・42.6 坪・27/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2021/10/11福美街
    53.0萬/坪
    2,490 萬・42.6 坪・22/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/10福美街
    54.5萬/坪
    3,720 萬・59.5 坪・29/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2021/10/10福美街
    53.6萬/坪
    2,526 萬・42.6 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/10福美街
    50.9萬/坪
    2,389 萬・42.6 坪・12/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/10福美街
    55.2萬/坪
    2,452 萬・40.3 坪・27/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/09福美街
    51.9萬/坪
    2,430 萬・42.6 坪・15/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/10/07福美街
    53.9萬/坪
    2,528 萬・42.6 坪・25/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/07福美街
    50.8萬/坪
    1,300 萬・25.6 坪・10/32F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/05福美街
    49.9萬/坪
    2,240 萬・40.3 坪・10/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/10/05福美街
    56.0萬/坪
    3,069 萬・50.5 坪・32/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/04福美街
    54.0萬/坪
    2,542 萬・42.6 坪・27/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/04福美街
    53.9萬/坪
    2,535 萬・42.6 坪・26/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/10/02福美街
    54.8萬/坪
    3,738 萬・59.5 坪・29/32F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中原段 148—109（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
國美青玥129 m62.039
國鉅富182 m50.237
大亮攸煦YOSHI187 m—0
陸江蒔莊211 m54.875
福美富琚234 m75.589
玄泰蔦居244 m75.856
青青287 m61.149
家泰家□308 m60.687
勝旺居310 m64.3143
國泰·旭314 m78.493

新莊區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玄泰蔦居7975.856
馥華之道-鳳庭65670.1405
騏苑4667.04
欣庄綻7672.141
富都新玉-新玉區6176.434
日健昌20282.32
春城麗都31872.828
禾蓮心中美15872.931
文華苑17073.296
中□中央廣場、□□38475.036
新月大河19463.885
皇鼎心莊8870.771

建商的其他建案

備查資料的起造人是建築經理公司，實際建商未在公開資料揭露，無法列出同建商的其他建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

長虹 PARK 32 預售屋實價登錄｜新北市新莊區｜ToEstate