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新建案 › 新北市林口區

立軒天翠

仁愛二路・建商 立軒開發建設股份有限公司・77・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/07/08・建照 111年林建字第00265號
預售中位單價
48.4萬/坪
全期・全期中位 48.4（77 筆・2022/07～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.5%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
+18.3%
對應社區 495 筆中古成交
戶數 / 棟數
77 戶

預售成交走勢

交屋後 長耀雙峰□

近一年中古 4 筆・中位 57.3 萬/坪・近三年 53.3・一年 -4.8%
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/19新北市林口區仁愛二路107號62.01,80025.013/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2026/04/04新北市林口區忠孝路107號51.12,16038.021/29F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 220萬
2026/02/01新北市林口區仁愛二路103號62.21,59822.314/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2026/01/02新北市林口區仁愛二路105號64.72,48034.83/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
2025/09/06新北市林口區忠孝路113號56.51,68326.15/29F住宅大樓6年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/08/31新北市林口區仁愛二路107號58.91,68025.010/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/08/04新北市林口區忠孝路107號52.82,21538.09/29F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/07/20新北市林口區忠孝路121號54.22,48842.09/29F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2025/06/24新北市林口區仁愛二路103號64.21,64222.32/15F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/06/22新北市林口區仁愛二路107號58.81,70025.09/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/04/12新北市林口區忠孝路119號55.92,55041.926/29F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2025/04/08新北市林口區忠孝路103號86.44,66050.51/29F住宅大樓6年—坡道平面 300萬
2025/02/27新北市林口區忠孝路101號61.81,61026.129/29F住宅大樓6年1房2廳1衛—含增建
2025/01/05新北市林口區忠孝路109號59.22,48038.428/29F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/09/08新北市林口區忠孝路105號55.73,18153.320/29F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2024/04/13新北市林口區忠孝路117號60.43,11548.124/29F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2024/04/11新北市林口區忠孝路115號60.81,75025.38/29F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/03/30新北市林口區忠孝路107號51.52,17538.013/29F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2024/02/01新北市林口區忠孝路103號60.11,73225.419/29F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/12/12新北市林口區忠孝路101號48.31,26026.119/29F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2023/12/04新北市林口區忠孝路99號47.62,75053.46/29F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2023/10/17新北市林口區忠孝路115號57.61,66825.318/29F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/09/11新北市林口區忠孝路121號51.32,36542.028/29F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/08/28新北市林口區忠孝路115號54.11,58025.34/29F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/08/27新北市林口區忠孝路99號48.12,80053.72/29F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2023/08/11新北市林口區忠孝路107號52.22,20038.228/29F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2023/08/06新北市林口區忠孝路111號53.62,80048.326/29F住宅大樓4年1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/06/21新北市林口區忠孝路101號53.61,39826.128/29F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2023/05/24新北市林口區忠孝路115號49.31,45825.37/29F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/05/14新北市林口區忠孝路101號45.61,39026.112/29F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 200萬

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2022/11/03新北市林口區仁愛二路66.82,33831.51/15F店面——坡道平面 235萬
2022/10/20新北市林口區仁愛二路67.22,85839.01/15F店面——坡道平面 240萬
2022/09/27新北市林口區仁愛二路48.31,44925.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/09/26新北市林口區仁愛二路48.41,93335.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/09/24新北市林口區仁愛二路48.11,92534.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/09/24新北市林口區仁愛二路70.92,11026.41/15F店面——坡道平面 240萬
2022/09/22新北市林口區仁愛二路48.41,43725.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬
2022/09/22新北市林口區仁愛二路48.31,93435.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬
2022/09/17新北市林口區仁愛二路48.71,44325.013/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬
2022/09/15新北市林口區仁愛二路48.51,45425.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/09/15新北市林口區仁愛二路49.11,93834.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/09/14新北市林口區仁愛二路48.61,92234.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/09/08新北市林口區仁愛二路48.41,92734.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬
2022/09/03新北市林口區仁愛二路49.11,32722.312/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/09/03新北市林口區仁愛二路48.41,93735.07/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬
2022/09/02新北市林口區仁愛二路47.41,40425.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/09/02新北市林口區仁愛二路48.11,42825.07/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬
2022/08/31新北市林口區仁愛二路47.81,42525.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/31新北市林口區仁愛二路47.51,90035.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/08/29新北市林口區仁愛二路48.01,90134.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/28新北市林口區仁愛二路48.61,92434.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬
2022/08/27新北市林口區仁愛二路47.81,33423.013/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 235萬
2022/08/25新北市林口區仁愛二路69.01,87223.71/15F店面——坡道平面 235萬
2022/08/23新北市林口區仁愛二路48.31,42125.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2022/08/21新北市林口區仁愛二路49.91,34522.314/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/21新北市林口區仁愛二路47.71,89835.06/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/21新北市林口區仁愛二路49.71,32922.311/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/20新北市林口區仁愛二路48.81,94834.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/08/20新北市林口區仁愛二路47.51,41825.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/19新北市林口區仁愛二路47.61,90435.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/08/18新北市林口區仁愛二路48.62,19935.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 500萬
2022/08/18新北市林口區仁愛二路73.12,50530.91/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/08/16新北市林口區仁愛二路48.01,43025.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/15新北市林口區仁愛二路49.01,45525.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/13新北市林口區仁愛二路48.41,44025.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/13新北市林口區仁愛二路48.61,44025.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬
2022/08/12新北市林口區仁愛二路49.51,32622.310/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/12新北市林口區仁愛二路49.52,40438.51/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 500萬
2022/08/11新北市林口區仁愛二路48.31,92935.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/08/11新北市林口區仁愛二路48.41,44025.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/11新北市林口區仁愛二路46.61,38525.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/11新北市林口區仁愛二路48.11,42325.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/10新北市林口區仁愛二路49.41,32422.39/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/10新北市林口區仁愛二路49.31,32222.38/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/10新北市林口區仁愛二路47.32,14634.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 500萬
2022/08/10新北市林口區仁愛二路50.01,33622.32/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/09新北市林口區仁愛二路47.81,42525.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/09新北市林口區仁愛二路48.41,44225.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/08新北市林口區仁愛二路47.31,41125.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/08新北市林口區仁愛二路48.21,93535.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/08/06新北市林口區仁愛二路49.52,30937.91/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 435萬
2022/08/06新北市林口區仁愛二路48.01,42125.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/06新北市林口區仁愛二路48.41,92735.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 235萬
2022/08/06新北市林口區仁愛二路48.81,44025.013/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/06新北市林口區仁愛二路48.11,91434.813/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/08/05新北市林口區仁愛二路48.21,42625.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/05新北市林口區仁愛二路49.21,31822.36/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/05新北市林口區仁愛二路49.31,32022.37/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/05新北市林口區仁愛二路48.11,42325.02/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/08/05新北市林口區仁愛二路47.91,91234.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 245萬
2022/08/04新北市林口區仁愛二路47.61,42125.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/04新北市林口區仁愛二路47.51,41925.07/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/02新北市林口區仁愛二路47.31,41325.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/02新北市林口區仁愛二路46.81,40025.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬
2022/08/02新北市林口區仁愛二路48.42,17335.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 480萬
2022/08/01新北市林口區仁愛二路48.31,93134.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/08/01新北市林口區仁愛二路48.11,91434.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/07/31新北市林口區仁愛二路48.51,93635.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/07/31新北市林口區仁愛二路48.51,94635.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/07/29新北市林口區仁愛二路49.41,31922.315/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2022/07/29新北市林口區仁愛二路48.31,29422.34/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬
2022/07/28新北市林口區仁愛二路49.42,20635.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 480萬
2022/07/28新北市林口區仁愛二路48.01,92034.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2022/07/27新北市林口區仁愛二路47.91,90734.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/07/27新北市林口區仁愛二路47.71,28622.33/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/07/27新北市林口區仁愛二路48.41,30122.35/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬
2022/07/27新北市林口區仁愛二路49.61,46225.02/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
力行段 1144342.9住——2026/04/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。