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新北市預售屋 › 林口區

森達美術館

預售中位單價
30.2萬/坪
全期・59 筆・全期 30.2（59 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-35.9%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+55.2%
對應社區 132 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

森達美術館已有 59 筆預售成交申報，每坪中位 30.2 萬（全期 59 筆），總價多在 900～1,181 萬（含車位）。最近一筆 2019/07/02，9/13F、30.8 坪、890 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2019/07/02890萬9/13F・30.8 坪・2 房・含車位28.9 萬/坪
  • 2019/06/30888萬6/13F・30.7 坪・2 房・含車位28.9 萬/坪
  • 2019/05/14900萬6/13F・30.8 坪・2 房・含車位29.2 萬/坪
  • 2019/05/141,200萬11/13F・38.6 坪・2 房・含車位31.1 萬/坪
  • 2019/05/08900萬11/13F・30.7 坪・2 房・含車位29.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
900～950萬
每坪約 29.7 萬 × 31 坪
28.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交35.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆
  • 2019/07・9 樓・30.77 坪・每坪 28.9 萬
  • 2019/06・6 樓・30.68 坪・每坪 28.9 萬
  • 2019/05・6 樓・30.77 坪・每坪 29.2 萬
  • 2019/05・11 樓・38.63 坪・每坪 31.1 萬
  • 2019/05・11 樓・30.68 坪・每坪 29.3 萬
  • 2019/04・3 樓・38.63 坪・每坪 30.0 萬
  • 2019/04・2 樓・38.9 坪・每坪 35.3 萬
  • 2019/03・3 樓・30.77 坪・每坪 29.0 萬
  • 2019/02・10 樓・30.77 坪・每坪 30.5 萬
  • 2019/01・9 樓・38.63 坪・每坪 30.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案30.2萬/坪全期 59 筆
  • 附近新建案66.5萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.4萬/坪近 24 個月 1,605 筆、56 個建案
  • 林口區新成屋56.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森達美術館」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.5萬/坪
附近新案中間一半：60.2～70.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
30.2 萬/坪
全期 59 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
長虹天聚0.6 km69.34111%
九揚華樂0.4 km74.5189%
長耀會0.8 km67.7538%
立陽頤興0.9 km60.2937%
立軒天蒔0.6 km72.0106%
新潤世界都心1.1 km66.51296%
頤昌松玥1.1 km61.4356%
盛德誠1.1 km62.8374%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市林口區
基地
力行段 1145
預售成交
2015/09/11～2019/07/02，實價登錄 59 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 56 個建案、1,605 筆預售成交，近 6 個月中位 63.5 萬/坪（251 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

森達美術館58 筆
29.4～31.5 中位 30.2
林口區預售（近 24 個月）1,605 筆
55.8～68.8 中位 61.4
林口區新成屋（屋齡 5 年內）450 筆
52.0～59.3 中位 56.1
林口區中古（近一年）1,051 筆
39.9～55.8 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9817.81,24564.0
2 房64124.61,69963.6
3 房45936.02,50163.0
4 房以上14146.13,16764.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/10/08～2026/08/20，1,605 筆、56 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/18，450 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,051 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「森達美術館」申報的預售成交，2015/09/11～2019/07/02。

已申報
59筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
29.4～31.5
中位 30.2・住宅 58 筆
總價（萬）
900～1,181
中位 937，含車位
車位
193 萬
分開標價的 54 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5030.892329.9
3 房850.21,59031.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2430.0—
6～10 樓2330.4+1%
11～15 樓1130.2+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「森達美術館」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 森達美術館

近一年中古 3 筆・中位 46.9 萬/坪・近三年 48.3・一年 —
  • 2026/04/05仁愛二路91號
    45.3萬/坪
    1,750 萬・38.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
    備註：雨遮增建其他增建
  • 2025/12/30仁愛二路87號
    51.2萬/坪
    1,568 萬・30.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
  • 2025/11/20仁愛二路87號
    46.9萬/坪
    1,438 萬・30.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2025/08/16仁愛二路77號
    44.1萬/坪
    1,356 萬・30.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 2024/09/08仁愛二路83號
    55.8萬/坪
    2,800 萬・50.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛含增建
  • 2024/06/16仁愛二路91號
    54.5萬/坪
    2,105 萬・38.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
    備註：雨遮欄杆窗戶增建
  • 2024/05/12仁愛二路79號
    49.6萬/坪
    1,750 萬・35.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
  • 2024/01/22仁愛二路81號
    44.1萬/坪
    1,356 萬・30.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬含增建
    備註：夾層
  • 2023/06/01仁愛二路87號
    40.8萬/坪
    1,250 萬・30.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬含增建
  • 2023/04/15仁愛二路77號
    41.6萬/坪
    1,280 萬・30.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
    備註：夾層
  • 2023/04/10仁愛二路81號
    42.3萬/坪
    1,300 萬・30.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬含增建
  • 2023/01/04仁愛二路77號
    38.4萬/坪
    1,180 萬・30.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/20仁愛二路87號
    42.5萬/坪
    1,290 萬・30.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
    備註：露臺、陽台增建其他增建
  • 2022/06/10仁愛二路81號
    39.0萬/坪
    1,200 萬・30.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
    備註：夾層
  • 2022/03/14仁愛二路81號
    42.3萬/坪
    1,300 萬・30.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2021/10/31仁愛二路91號
    34.2萬/坪
    1,320 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2021/09/05仁愛二路91號
    33.7萬/坪
    1,300 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2021/07/29仁愛二路91號
    35.2萬/坪
    1,360 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/07/28仁愛二路85號
    34.2萬/坪
    1,320 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛含增建
    備註：夾層
  • 2021/02/21仁愛二路81號
    30.8萬/坪
    940 萬・30.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2021/02/14仁愛二路87號
    35.5萬/坪
    1,088 萬・30.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2020/05/31仁愛二路85號
    33.9萬/坪
    1,210 萬・29.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/05/26仁愛二路79號
    33.0萬/坪
    1,060 萬・26.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/05/17仁愛二路85號
    36.5萬/坪
    1,288 萬・29.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/05/16仁愛二路79號
    36.2萬/坪
    1,145 萬・26.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/05/11仁愛二路79號
    33.8萬/坪
    1,085 萬・26.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/05/08仁愛二路91號
    30.8萬/坪
    1,188 萬・38.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 2020/04/24仁愛二路89號
    35.5萬/坪
    772 萬・21.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2020/04/19仁愛二路85號
    36.6萬/坪
    1,276 萬・29.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/04/17仁愛二路87號
    34.7萬/坪
    950 萬・21.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬

預售成交 最近 100 筆

  • 2019/07/02仁愛二路81號
    28.9萬/坪
    890 萬・30.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/06/30仁愛二路87號
    28.9萬/坪
    888 萬・30.7 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/05/14仁愛二路81號
    29.2萬/坪
    900 萬・30.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/05/14仁愛二路91號
    31.1萬/坪
    1,200 萬・38.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/05/08仁愛二路87號
    29.3萬/坪
    900 萬・30.7 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2019/04/26仁愛二路91號
    30.0萬/坪
    1,158 萬・38.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2019/04/13仁愛二路91號
    35.3萬/坪
    1,374 萬・38.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/03/07仁愛二路81號
    29.0萬/坪
    893 萬・30.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2019/03/04仁愛二路83號
    31.3萬/坪
    1,570 萬・50.2 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/02/11仁愛二路81號
    30.5萬/坪
    938 萬・30.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/17仁愛二路91號
    30.6萬/坪
    1,182 萬・38.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2019/01/12仁愛二路77號
    32.1萬/坪
    988 萬・30.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2019/01/12仁愛二路79號
    28.8萬/坪
    1,015 萬・35.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/12/29仁愛二路85號
    31.3萬/坪
    1,210 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/12/27仁愛二路81號
    29.9萬/坪
    920 萬・30.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/12/21仁愛二路81號
    30.4萬/坪
    936 萬・30.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2018/11/21仁愛二路91號
    34.5萬/坪
    1,220 萬・29.7 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/10/06仁愛二路81號
    30.3萬/坪
    932 萬・30.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/10/04仁愛二路87號
    29.9萬/坪
    916 萬・30.7 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2018/07/28仁愛二路81號
    29.0萬/坪
    893 萬・30.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2018/07/25仁愛二路91號
    30.3萬/坪
    1,170 萬・38.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/07/08仁愛二路79號
    30.4萬/坪
    1,072 萬・35.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2018/06/28仁愛二路83號
    31.5萬/坪
    1,580 萬・50.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/04/27仁愛二路79號
    29.7萬/坪
    1,049 萬・35.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2018/03/16仁愛二路77號
    30.2萬/坪
    930 萬・30.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/03/11仁愛二路89號
    34.8萬/坪
    756 萬・21.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/02/08仁愛二路81號
    30.1萬/坪
    925 萬・30.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2017/12/29仁愛二路85號
    30.5萬/坪
    1,178 萬・38.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2017/12/23仁愛二路75號
    31.4萬/坪
    1,579 萬・50.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2017/12/06仁愛二路87號
    33.8萬/坪
    735 萬・21.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/11/27仁愛二路89號
    37.8萬/坪
    1,150 萬・30.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2017/10/30仁愛二路91號
    30.1萬/坪
    1,163 萬・38.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2017/09/14仁愛二路91號
    32.9萬/坪
    978 萬・29.7 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/01仁愛二路77號
    29.6萬/坪
    910 萬・30.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2017/04/30仁愛二路91號
    29.8萬/坪
    1,150 萬・38.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2017/03/31仁愛二路77號
    29.2萬/坪
    900 萬・30.8 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2017/02/18仁愛二路77號
    29.2萬/坪
    898 萬・30.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2017/02/12仁愛二路91號
    29.8萬/坪
    1,150 萬・38.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2017/01/25仁愛二路87號
    29.3萬/坪
    898 萬・30.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2017/01/15仁愛二路89號
    33.0萬/坪
    718 萬・21.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2016/09/14仁愛二路83號
    31.5萬/坪
    1,580 萬・50.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/09/04仁愛二路87號
    34.0萬/坪
    740 萬・21.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2016/08/30仁愛二路75號
    31.9萬/坪
    1,600 萬・50.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2016/07/31仁愛二路83號
    34.3萬/坪
    1,618 萬・41.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2016/05/09仁愛二路77號
    29.2萬/坪
    900 萬・30.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/05/06仁愛二路77號
    29.4萬/坪
    906 萬・30.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/05/03仁愛二路91號
    31.1萬/坪
    1,200 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/04/09仁愛二路77號
    28.8萬/坪
    887 萬・30.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/03/26仁愛二路75號
    32.6萬/坪
    1,636 萬・50.2 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2016/03/26仁愛二路77號
    28.9萬/坪
    890 萬・30.8 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/02/29仁愛二路77號
    28.9萬/坪
    888 萬・30.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/02/03仁愛二路81號
    30.0萬/坪
    916 萬・30.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/01/28仁愛二路79號
    29.3萬/坪
    996 萬・34.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/01/25仁愛二路75號
    31.9萬/坪
    1,600 萬・50.2 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2016/01/23仁愛二路77號
    29.6萬/坪
    910 萬・30.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/01/23仁愛二路77號
    29.5萬/坪
    900 萬・30.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2015/11/17仁愛二路87號
    29.8萬/坪
    905 萬・30.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/10/24仁愛二路85號
    31.1萬/坪
    1,200 萬・38.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2015/09/11仁愛二路79號
    60.0萬/坪
    3,500 萬・58.3 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
力行段 1145—55（115）197

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

森達美術館 預售屋實價登錄｜新北市林口區｜ToEstate