預售中位單價
54.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 54.4（30 筆・2024/10～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.8%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 56.8 | 1,458 | 22.0 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/26 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.4 | 1,400 | 22.0 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/05/26 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.5 | 2,195 | 35.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.9 | 2,372 | 35.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/04/18 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.1 | 2,130 | 35.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/11 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 56.8 | 1,498 | 22.1 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/04/02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 50.3 | 2,240 | 35.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/04/02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 51.6 | 2,345 | 35.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/03/19 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.6 | 1,364 | 22.1 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/12 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 56.1 | 1,446 | 22.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/03/12 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 52.6 | 2,050 | 35.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/02/12 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.8 | 1,398 | 22.1 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/01/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 50.5 | 2,170 | 35.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/12/20 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 53.2 | 1,350 | 22.0 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/12/20 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 56.6 | 1,445 | 22.0 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/06 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 53.1 | 1,350 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/11/28 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.0 | 1,403 | 22.0 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/11/28 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.0 | 1,368 | 22.0 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/28 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.3 | 1,389 | 22.0 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/11/28 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.4 | 1,389 | 22.1 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.6 | 1,415 | 22.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 51.3 | 2,260 | 35.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 52.1 | 2,088 | 35.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 53.8 | 2,267 | 37.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.8 | 1,410 | 22.0 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/10/30 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 54.4 | 1,355 | 22.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/30 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 52.9 | 2,388 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/10/30 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.3 | 1,420 | 22.1 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/10/17 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 55.8 | 1,465 | 22.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/10/17 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 53.8 | 2,248 | 37.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麗林段 182 | 189.9 | 住 | — | — | 2025/08/19 |
附近 1.5 公里的建案
和洲艾美
和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承・265 m・43.9 萬/坪・196 筆
寶閣
擇林建設股份有限公司・348 m・48.2 萬/坪・35 筆
竹林苑
金東興建設股份有限公司・373 m・32.5 萬/坪・23 筆
合峰品境
合峰建設股份有限公司・376 m・— 萬/坪・0 筆
大新青慕
大新田開發股份有限公司・413 m・56.0 萬/坪・4 筆
證源富承
證源建設股份有限公司・457 m・52.5 萬/坪・12 筆
宏樸日心說
宏樸建設有限公司・479 m・46.0 萬/坪・21 筆
富匠
證源建設股份有限公司・565 m・— 萬/坪・0 筆
亞昕·寓邸
亞昕國際開發股份有限公司負責人姚政岳・652 m・— 萬/坪・0 筆
原昕吾旭
原昕建設股份有限公司,・655 m・54.7 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。