新建案 › 桃園市八德區

鈞碩極

桃園市八德區永豐路527巷54號・建商鈞美建設股份有限公司・96・第二種住宅區・RC造・備查 2021/12/17・建照 (110)桃市都建執照字會德01506號

預售中位單價

32.4萬/坪

全期・全期中位 32.4（86 筆・2022/08～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.7%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

96 戶

預售成交走勢

交屋後鈞碩極

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/12	桃園市八德區永豐路572巷54號	36.8	1,119	25.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/29	桃園市八德區永豐路572巷54號	36.8	1,119	25.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/05/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.9	1,461	35.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/04/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.1	1,028	25.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/04/18	桃園市八德區永豐路572巷54號	35.0	1,072	25.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/04/17	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.6	1,269	35.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/12	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.1	1,304	35.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/12	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.4	1,315	35.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/12	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.1	1,252	35.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/11	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.5	1,034	25.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/04/10	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.4	1,511	35.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2023/04/10	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.6	1,305	35.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/07	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.5	1,302	35.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/07	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.7	1,314	35.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/30	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.2	1,468	35.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2023/03/28	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.7	1,273	35.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.0	1,301	35.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.4	1,262	35.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.0	1,486	35.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2023/03/23	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.3	1,512	35.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/03/18	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.0	1,273	35.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/16	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.6	1,486	35.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/03/14	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.9	1,270	35.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/13	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.0	1,501	35.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/03/11	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.4	1,543	37.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/03/07	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.1	1,287	35.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/07	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.3	1,299	35.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/03	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.1	1,489	35.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2023/03/03	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.8	1,281	35.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/01	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.5	1,291	35.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/24	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.6	1,358	35.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/02/24	桃園市八德區永豐路572巷54號	37.2	1,119	25.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2023/02/21	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.3	1,552	37.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/12/30	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.8	1,302	35.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/28	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.4	1,341	35.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.6	1,295	35.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/12/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.6	1,322	35.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/12/20	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.1	1,033	27.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/11/30	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.4	1,298	35.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/11/28	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.7	1,573	36.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2022/10/27	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.9	1,430	35.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2022/10/04	桃園市八德區永豐路572巷54號	37.2	1,119	25.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/10/04	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.6	1,470	35.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/10/03	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.9	1,482	35.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2022/10/03	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.6	1,470	35.8	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/10/01	桃園市八德區永豐路572巷54號	36.0	1,089	25.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/28	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.5	1,459	35.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/09/26	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.1	1,479	35.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/09/21	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.2	1,050	27.0	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.6	1,513	36.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/09/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.6	1,019	27.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/16	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.7	1,049	27.0	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/14	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.6	1,061	27.0	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/09/14	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.3	1,477	37.1	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/09/14	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.5	1,483	35.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/09/13	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.0	1,030	27.0	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/12	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.8	1,051	27.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/07	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.4	1,538	37.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2022/09/05	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.5	1,466	35.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/09/05	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.0	1,516	36.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/09/05	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.4	1,041	27.0	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/05	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.8	1,051	27.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/02	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.8	1,521	37.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/09/02	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.0	1,057	27.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/09/01	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.2	1,550	36.7	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.8	1,042	25.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.8	991	25.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.4	1,022	25.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.2	1,518	36.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.6	1,016	25.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.4	1,037	25.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.6	1,027	25.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.2	991	25.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.1	973	25.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/25	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.2	991	25.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/21	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.7	1,486	35.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.0	1,010	25.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.2	1,487	36.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.0	1,492	37.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.4	1,032	25.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.0	1,501	36.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	33.3	1,030	25.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	30.6	1,470	37.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	32.7	1,465	35.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.0	1,265	35.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2022/08/19	桃園市八德區永豐路572巷54號	31.0	1,254	35.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
高明段 162	35.8	住	—	—	2023/06/30
高明段 163	33.1	住	—	—	2023/06/30
高明段 173	15	住	—	—	2023/06/30

附近 1.5 公里的建案

合雄建設股份有限公司陳清基・170 m・38.9 萬/坪・443 筆

鈞碩建設股份有限公司・183 m・27.3 萬/坪・8 筆

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德峰建設股份有限公司・1244 m・49.4 萬/坪・34 筆

德喜建設股份有限公司・1313 m・35.1 萬/坪・67 筆

佳展好市佳

佳展建設股份有限公司・1430 m・31.4 萬/坪・82 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。