新建案 › 桃園市楊梅區
櫻木花道
信義街83巷25弄內・建商 保利開發建設有限公司・30・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/29・建照 (110)桃市都建執照字第會楊1248號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +1.2%・扣掉同區漲跌 -8.7%看每一案 →預售中位單價
26.6萬/坪
全期・30 筆・全期 26.6（30 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.6%
楊梅區 近一年中古中位 22.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.3%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 櫻木花道
近一年中古 2 筆・中位 26.3 萬/坪・近三年 26.9・一年 —
- 2026/04/1026.9萬/坪1,780 萬66.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2025/12/3025.7萬/坪1,600 萬62.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛含增建
- 2025/06/2226.9萬/坪1,870 萬69.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2024/11/2227.1萬/坪1,900 萬70.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2022/04/1927.1萬/坪1,738 萬64.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1827.3萬/坪1,888 萬69.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1825.0萬/坪1,729 萬69.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛預售分件
- 2022/04/1825.8萬/坪1,798 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1827.0萬/坪1,680 萬62.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/04/1826.7萬/坪1,858 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2727.1萬/坪1,688 萬62.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2727.1萬/坪1,738 萬64.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2426.0萬/坪1,651 萬63.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2225.5萬/坪1,658 萬64.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2226.5萬/坪1,620 萬61.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2023.5萬/坪1,501 萬63.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2024.8萬/坪1,549 萬62.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2025.6萬/坪1,691 萬66.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2027.1萬/坪1,888 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2024.2萬/坪1,691 萬70.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1924.2萬/坪1,691 萬70.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1826.7萬/坪1,858 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1827.9萬/坪1,768 萬63.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1528.6萬/坪2,138 萬74.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1524.3萬/坪1,691 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1321.8萬/坪1,700 萬78.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1326.1萬/坪1,808 萬69.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1325.7萬/坪1,691 萬65.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1325.8萬/坪1,798 萬69.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1325.5萬/坪1,691 萬66.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄90號 | 26.9 | 1,780 | 66.2 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/30 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄58號 | 25.7 | 1,600 | 62.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄70號 | 26.9 | 1,870 | 69.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/22 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄68號 | 27.1 | 1,900 | 70.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/19 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄78號 | 27.1 | 1,738 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄48號 | 27.3 | 1,888 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄42號 | 25.0 | 1,729 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄70號 | 25.8 | 1,798 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄58號 | 27.0 | 1,680 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄40號 | 26.7 | 1,858 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄82號 | 27.1 | 1,688 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄80號 | 27.1 | 1,738 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄56號 | 26.0 | 1,651 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄102號 | 25.5 | 1,658 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄100號 | 26.5 | 1,620 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄98號 | 23.5 | 1,501 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄60號 | 24.8 | 1,549 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄90號 | 25.6 | 1,691 | 66.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄50號 | 27.1 | 1,888 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄72號 | 24.2 | 1,691 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄68號 | 24.2 | 1,691 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄36號 | 26.7 | 1,858 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄30號 | 27.9 | 1,768 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄92號 | 28.6 | 2,138 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄76號 | 24.3 | 1,691 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄96號 | 21.8 | 1,700 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄62號 | 26.1 | 1,808 | 69.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄88號 | 25.7 | 1,691 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄66號 | 25.8 | 1,798 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街121巷22弄86號 | 25.5 | 1,691 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/04/19桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.8萬/坪1,738 萬62.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/04/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.3萬/坪1,858 萬68.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/04/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內28.0萬/坪1,888 萬67.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/04/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.5萬/坪1,798 萬67.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/04/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.3萬/坪1,680 萬61.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/27桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.7萬/坪1,688 萬60.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/27桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.8萬/坪1,738 萬62.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/24桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.6萬/坪1,651 萬62.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/22桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.2萬/坪1,658 萬63.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/22桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.9萬/坪1,620 萬60.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.0萬/坪1,549 萬61.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20桃園市楊梅區信義街83巷25弄內23.8萬/坪1,501 萬63.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20桃園市楊梅區信義街83巷25弄內24.9萬/坪1,691 萬67.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/20桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.1萬/坪1,691 萬64.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.9萬/坪1,888 萬67.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/19桃園市楊梅區信義街83巷25弄內24.8萬/坪1,691 萬68.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.4萬/坪1,858 萬67.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/18桃園市楊梅區信義街83巷25弄內28.6萬/坪1,768 萬61.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/15桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.1萬/坪1,691 萬67.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/15桃園市楊梅區信義街83巷25弄內29.5萬/坪2,138 萬72.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.7萬/坪1,808 萬67.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.5萬/坪1,798 萬67.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.6萬/坪1,691 萬61.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內23.2萬/坪1,700 萬73.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內26.3萬/坪1,691 萬64.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.5萬/坪1,729 萬67.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.7萬/坪1,729 萬67.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/13桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.5萬/坪1,729 萬67.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/03/06桃園市楊梅區信義街83巷25弄內27.5萬/坪1,876 萬68.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/02/28桃園市楊梅區信義街83巷25弄內25.4萬/坪1,729 萬68.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/19 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.8 | 1,738 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.3 | 1,858 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 28.0 | 1,888 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.5 | 1,798 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.3 | 1,680 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.7 | 1,688 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.8 | 1,738 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/24 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.6 | 1,651 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/22 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.2 | 1,658 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/22 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.9 | 1,620 | 60.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.0 | 1,549 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 23.8 | 1,501 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 24.9 | 1,691 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.1 | 1,691 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.9 | 1,888 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 24.8 | 1,691 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.4 | 1,858 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 28.6 | 1,768 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.1 | 1,691 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 29.5 | 2,138 | 72.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.7 | 1,808 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.5 | 1,798 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.6 | 1,691 | 61.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 23.2 | 1,700 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 26.3 | 1,691 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.5 | 1,729 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.7 | 1,729 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.5 | 1,729 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/06 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 27.5 | 1,876 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/28 | 桃園市楊梅區信義街83巷25弄內 | 25.4 | 1,729 | 68.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
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附近 1.5 公里的建案
富藝
保利開發建設有限公司・330 m・39.9 萬/坪・1 筆
站前旭(原有富儷)
正緯建設股份有限公司・402 m・— 萬/坪・0 筆
首席大苑
富弘建設股份有限公司・402 m・— 萬/坪・0 筆
泳達御品居
泳達建設有限公司 代表人:鄒永深・487 m・19.5 萬/坪・42 筆
站前盛宴2
友量建設股份有限公司 代表人:施性和・515 m・26.8 萬/坪・39 筆
站前盛宴
友量建設股份有限公司・515 m・22.8 萬/坪・19 筆
弘峻公園賦
弘峻建設股份有限公司・530 m・27.2 萬/坪・225 筆
全新綻7
全新建設有限公司 負責人 : 王淑君・547 m・— 萬/坪・0 筆
富至閣
富至建設有限公司・558 m・18.6 萬/坪・13 筆
全新綻No.5
惟昌建設股份有限公司・564 m・28.2 萬/坪・17 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。