預售中位單價
25.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 24.7（35 筆・2023/04～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+1.6%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+2.3%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 大和ONE-A區
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.3・一年 -20.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 28.3 | 580 | 20.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 25.5 | 775 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區莊敬路857號 | 35.6 | 738 | 20.7 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區莊敬路859號 | 36.0 | 868 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 25.0 | 660 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 148萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.5 | 652 | 20.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市觀音區莊敬路855號 | 36.0 | 690 | 19.1 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 605 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.1 | 939 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.5 | 900 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.9 | 805 | 27.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.7 | 670 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.8 | 920 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 25.1 | 810 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.9 | 805 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.1 | 930 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.0 | 926 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.8 | 920 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.6 | 918 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.6 | 505 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.6 | 608 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.9 | 510 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.7 | 910 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 25.0 | 920 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.7 | 507 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.6 | 908 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.5 | 800 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.5 | 775 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 35.6 | 738 | 20.7 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 36.0 | 868 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 36.0 | 690 | 19.1 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | |
| 2024/01/04 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 605 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/11 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.1 | 939 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 900 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/09/01 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.9 | 805 | 27.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/27 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.7 | 670 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.8 | 920 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.1 | 810 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.9 | 805 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/09 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.1 | 930 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.0 | 926 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/07/27 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.8 | 920 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2023/07/23 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.6 | 918 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/07/21 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.6 | 505 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/20 | 桃園市觀音區 莊敬三街莊敬路口 | 24.6 | 608 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/20 | 桃園市觀音區 莊敬三街莊敬路口 | 24.9 | 510 | 20.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.9 | 510 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.7 | 910 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區 莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 606 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區 莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 606 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區 莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 606 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.0 | 920 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.7 | 507 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.0 | 512 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.7 | 610 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.6 | 908 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 605 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 800 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/06/14 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 905 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/05/20 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 799 | 27.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/05/13 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 24.5 | 503 | 20.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/26 | 桃園市觀音區莊敬三街莊敬路口 | 25.0 | 915 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草福段 395 | — | 住 | — | — | 2025/08/23 |
附近 1.5 公里的建案
大和ONE-B區
聯承巨曜建設股份有限公司・0 m・24.4 萬/坪・22 筆
雲玥
鼎騰建設股份有限公司・160 m・29.7 萬/坪・1 筆
郡鼎佳禾
郡鼎建設有限公司・162 m・27.1 萬/坪・2 筆
雲品3
麗榮建設股份有限公司・163 m・— 萬/坪・0 筆
悅世界3
忠美建設股份有限公司・163 m・31.2 萬/坪・20 筆
雲耀
鼎騰建設股份有限公司・163 m・— 萬/坪・0 筆
昕幸福
昕揚建設股份有限公司・167 m・25.9 萬/坪・28 筆
竣鵬翰林苑忠孝
竣鵬建設股份有限公司・167 m・28.4 萬/坪・4 筆
和境寓見
和境建設股份有限公司・240 m・24.7 萬/坪・130 筆
雅臨曜
雅臨建築有限公司・276 m・26.3 萬/坪・26 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。