預售中位單價
40.3萬/坪
全期・全期中位 40.3（10 筆・2022/03～2022/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.4%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 琢玥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/21 | 新竹市北區金雅路168巷16號 | 38.5 | 2,620 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 新竹市北區金雅路168巷12號 | 39.7 | 2,728 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 新竹市北區金雅五街18號 | 39.8 | 2,928 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 新竹市北區金雅路168巷18號 | 38.5 | 2,620 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新竹市北區金雅五街12號 | 39.8 | 2,938 | 73.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新竹市北區金雅五街20號 | 39.6 | 2,916 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹市北區金雅路168巷20號 | 38.8 | 2,668 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹市北區金雅五街22號 | 41.8 | 3,118 | 74.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新竹市北區金雅五街16號 | 39.6 | 2,910 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市北區金雅路168巷22號 | 37.2 | 2,728 | 73.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市北區金雅五街10號 | 43.4 | 3,288 | 75.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市北區金雅路168巷28號 | 43.3 | 3,288 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市金雅五街 | 39.2 | 2,620 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/18 | 新竹市新竹市金雅五街 | 40.8 | 2,728 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/17 | 新竹市新竹市金雅五街 | 40.3 | 2,928 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/16 | 新竹市新竹市金雅五街 | 39.2 | 2,620 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市金雅五街 | 40.3 | 2,938 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市金雅五街 | 40.2 | 2,916 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/12 | 新竹市新竹市金雅五街 | 43.0 | 3,118 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 38.3 | 2,728 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 44.5 | 3,288 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 44.7 | 3,288 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金雅段 185-10 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/12 |
| 金雅段 185-11 | 16.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/16 |
| 金雅段 185-12 | 16.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/21 |
| 金雅段 185-13 | 20.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/18 |
| 金雅段 185-14 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/21 |
| 金雅段 185-3 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/14 |
| 金雅段 185-4 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/17 |
| 金雅段 185-5 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/12 |
| 金雅段 185-6 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/14 |
| 金雅段 185-7 | 26.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
| 金雅段 185-8 | 29.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
| 金雅段 185-9 | 17.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
附近 1.5 公里的建案
竹慶金城
竹慶建設股份有限公司・84 m・63.5 萬/坪・52 筆
虹光
鴻柏建設股份有限公司・84 m・41.7 萬/坪・27 筆
力天品翰
立謙開發建設有限公司・103 m・53.3 萬/坪・31 筆
新家裡
圓家華建設股份有限公司・143 m・58.0 萬/坪・24 筆
金雅有山
傳家華建設股份有限公司・152 m・56.9 萬/坪・39 筆
以居3
德高建設股份有限公司・186 m・35.2 萬/坪・5 筆
成沂成雅
成沂建築有限公司・204 m・— 萬/坪・0 筆
畇光
鴻柏建設股份有限公司・204 m・54.9 萬/坪・12 筆
竹慶金叡
竹慶建設股份有限公司・204 m・43.0 萬/坪・39 筆
浩瀚森PARK
浩瀚開發建設股份有限公司・209 m・57.6 萬/坪・77 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。