新建案 › 新竹市北區

虹光

金雅路・建商鴻柏建設股份有限公司・45・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・建照 (110)府都建字第00067號

預售中位單價

41.7萬/坪

全期・全期中位 41.7（27 筆・2021/08～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+17.2%

北區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

45 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/28	新竹市新竹市金雅路	43.7	1,982	41.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/01/22	新竹市新竹市金雅路	55.5	1,420	22.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 170萬
2022/01/08	新竹市新竹市金雅路	43.4	2,015	41.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/01/05	新竹市新竹市金雅路	51.1	1,281	22.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150萬
2021/12/16	新竹市新竹市金雅路	45.7	2,255	41.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/11/27	新竹市新竹市金雅路	45.1	2,039	41.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/20	新竹市新竹市金雅路	42.1	1,945	41.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/20	新竹市新竹市金雅路	43.4	1,948	40.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/19	新竹市新竹市金雅路	41.6	1,855	40.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/11/19	新竹市新竹市金雅路	43.1	1,997	41.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/13	新竹市新竹市金雅路	58.8	1,806	28.2	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150萬
2021/10/30	新竹市新竹市金雅路	42.6	1,923	40.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/10/16	新竹市新竹市金雅路	41.5	1,900	41.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/12	新竹市新竹市金雅路	41.5	2,058	41.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/10/06	新竹市新竹市金雅路	41.5	1,898	41.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/03	新竹市新竹市金雅路	41.2	1,887	41.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/28	新竹市新竹市金雅路	41.7	2,088	41.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/09/23	新竹市新竹市金雅路	41.5	1,908	41.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/09/02	新竹市新竹市金雅路	40.9	1,825	40.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/08/31	新竹市新竹市金雅路	41.3	1,840	40.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/08/26	新竹市新竹市金雅路	39.6	1,780	40.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/22	新竹市新竹市金雅路	41.2	2,068	41.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/08/22	新竹市新竹市金雅路	41.7	1,918	41.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/22	新竹市新竹市金雅路	41.3	1,900	41.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/12	新竹市新竹市金雅路	41.7	1,857	40.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/08/12	新竹市新竹市金雅路	40.4	1,852	41.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/08/12	新竹市新竹市金雅路	41.6	1,902	41.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
金雅段 57-1	81	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/01/28

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成沂建築有限公司・138 m・— 萬/坪・0 筆

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鴻柏建設股份有限公司・138 m・54.9 萬/坪・12 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。