預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 成沂成雅
近一年中古 1 筆・中位 63.6 萬/坪・近三年 61.3・一年 +7.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新竹市北區金雅西街212號 | 67.5 | 3,500 | 49.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2025/01/18 | 新竹市北區金雅西街212號 | 67.5 | 3,500 | 49.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2024/10/22 | 新竹市北區金雅西街212號 | 59.0 | 3,120 | 52.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 新竹市北區金雅西街212號 | 58.6 | 3,120 | 53.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金雅段 34 | 40.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/26 |
附近 1.5 公里的建案
竹慶金叡
竹慶建設股份有限公司・0 m・43.0 萬/坪・39 筆
畇光
鴻柏建設股份有限公司・0 m・54.9 萬/坪・12 筆
新家裡
圓家華建設股份有限公司・112 m・58.0 萬/坪・24 筆
虹光
鴻柏建設股份有限公司・138 m・41.7 萬/坪・27 筆
竹慶金城
竹慶建設股份有限公司・138 m・63.5 萬/坪・52 筆
山階
品研建築有限公司・149 m・44.2 萬/坪・17 筆
金雅有山
傳家華建設股份有限公司・194 m・56.9 萬/坪・39 筆
力天品翰
立謙開發建設有限公司・199 m・53.3 萬/坪・31 筆
琢玥
天禾建設股份有限公司・204 m・40.3 萬/坪・10 筆
以居3
德高建設股份有限公司・207 m・35.2 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。